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フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
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2017.04.08
カテゴリ： カテゴリ未分類
週末3連休。
しばらくこんな生活が続きます。
3連休すると労働意欲が無くなるタイプな私。
夏までに社会不適格にならないだろうか。(笑)
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物件二号機購入活動の続きです。
結局管理面を考慮して、北の大地への進出計画は断念することにしました。
さて、地元物件なのですが景気がそこそこ順調になってきたことも
不動産会社の営業さんにも色々と相談してみますがもう一歩の値引きでの価格
しか提示されません。
そんな時に私の条件に合う物件の情報が。
地元の商業地域内にあるワンルームです。
管理費がやや高めでしたが、家賃から差し引いても希望の手取り額近くになります。
入居者は保母さん。
トラブルも少なそうです。
売主様の希望額の８０％ほどの価格で指値してみました。
しかし、残念ながら満額購入を入れた方がおりあえなく玉砕。
それで登場してきたのが現在の物件二号機です。
売主様はご高齢の方で物件を処分中とのことでした。
ちょっとおしゃれなおじいちゃんといった感じです。
値引きはやや渋く１０万円ほど。
現金で決済させていただきました。
購入決定のポイントでした。(退去時トラブリましたが・・・)
いよいよ、二号機が始動。
加えて自主管理です。
不動産投資の方向性がここから見えてきました。
2008 8.26
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Re:アーカイブ特集15。(04/08)
しょーです
さん
Re[1]:アーカイブ特集15。(04/08)
フリーター大家
さん
しょーですさん
キャッシュが貯まらないとか大きな物件が買えないとかのデメリットもあるのですが。
私の属性ではこれがベストなのかもと。
＞現金決済は、早くて気持ちがイイですよねｗｗｗ
＞わたくしの「四号物件」も現金決済だったので、直ぐに終わりました！
＞いつか新築アパートを建てた時、すべて現金で決済したいですねｗｗｗ（笑）
＞
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(2017.04.08 23:17:36)
キャッシュが貯まらないとか大きな物件が買えないとかのデメリットもあるのですが。
私の属性ではこれがベストなのかもと。
＞現金決済は、早くて気持ちがイイですよねｗｗｗ
＞わたくしの「四号物件」も現金決済だったので、直ぐに終わりました！
＞いつか新築アパートを建てた時、すべて現金で決済したいですねｗｗｗ（笑）
＞
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(2017.04.08 23:17:36)
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