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フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
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2017.04.09
カテゴリ： カテゴリ未分類
どんよりと雨模様の空を見上げてたdanganです。
早起きしたものの、すぐに二度寝。
完全にヒキコモリモードに入ったようで。
セミリタイアブログを見ていると各種投資のデメリットついて
私見を述べられたものが散見されます。
ま、ネガティブなタイトルの方が注目されますしね。(ニヤリ)
その中でも不動産投資はネガティブな投資対象として取り上げられる
ことが多いようで。
大体指摘されている内容としては投資資金が大きいとか、管理が大変とか。
最終的な結論は「REIT」を買っておけとの結論。
まずはこういう感覚な方は不動産に手出ししないほうが懸命だと思います。
何故なら不動産は「投資」ではなく「賃貸業」だから。
実際不動産投資をされている皆様には賛同いただけるかと。
ただ、不動産投資で利回り5%程度ならREITでいいのでは、
という意見にはやや違和感が。
FXは危険だからやらない方がいいという論調と同じような・・・。
利回り5%って新築1R業者が押し付けてくるような物件なのではないかと。
リフォームもしてませんし、現況のまま貸し出しました。
入居していただいて今年で10年なので初期投資資金は回収済みです。
投信を買うような感覚で情報も手近なものだけで比較検討していたらREITの方が
いいって結論になると思います。
REITだって投信なのですから、業としての不動産と比較している段階で
大豆相場と豆腐屋開業はどっちが儲かるというのと同じなのでは・・・違うか。(笑)
不動産でも株やFXトレードでもそれなりの結果を残している方は
やはりそれなりの学習もされています。
もちろんその学習の中には「大きな損失」という体験も。
そういう学習の時間や資産的犠牲を払いたくない方は株の実物やFX、
ましてや不動産には手出しするべきではないと私も思います。
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