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2023.09.01
テーマ： 中国旅行(7)
カテゴリ： カテゴリ未分類
超円安でニッポンの不動産が激変⁉️
＜意外な場所の意外な物件＞が
外国人に人気の理由とは？：
#️⃣ガイアの夜明け
#️⃣ビジネス
#️⃣ドキュメンタリー
#️⃣書き起こし
テレ東BIZ
2023.08.25
に、
放送された
ガイアの夜明け」
毎週金曜夜10時）
のテーマは
超円安⚡️🇯🇵ニッポンの不動産が激変⁉️
今、海外の投資家が
日本の不動産を
買う動きが
活発化して居る
昨年から続く超円安で
～4割安く買えるのが
大きな理由だ
一方、不動産の買収を加速させて居る背景には
日本が抱えて居る社会問題も有る
と、云フーー
少子高齢化や人口減少
不動産オーナーの多くが
事業承継の問題を抱え
資産の売却を考えて居るのだ
◆激動の円安時代
次々に買われて行く
都内の不動産
そして、
北海道の観光地で起きているドラマを追った
◆郊外の築50年超マンション 外国人にナゼ人気！？
都内に次々と建てられる
マンションの価格高騰が止まら🈚️い
東京23区の
新築マンションの販売平均価格が
一気に
1億円を突破（2023年7月）
バブル期を彷彿とさせる勢いだ
◆そんな中...
東京・上野の
雑居ビルで始まったのは
オンラインチャットに因る
中国人向けの不動産投資セミナーだ
◆参加者は...
北京や上海在住の
投資家約6000人で
「港区は他の区に比べて、どんな利点がありますか？」
「なぜ、新宿周辺で中野は安いのか？」
etc.の質問が飛び交う。
中国人に因る
日本の不動産への投資が
🔥加熱している理由に就いて
セミナーの担当者は、
「日本は近いし、日本の資産価値を認めている
アジアナンバーワンです
と、話すが
実は
中国の富裕層たちが狙って居るのは
都心だけでは🈚️く
意外な場所の意外な物件
だった...
セミナーを仕掛けた
不動産会社「YAK」は
8年前に設立され
社員約100人の内
９🈹が
🇨🇳中国・出身者だ
取締役の孔 良さんは
契約の9.5割は中国のお客さん
三ノ輪とか小岩、
郊外の物件も結構人気
（営業部全体）合わせて
月／約30～40件・位は
契約して居る
と、話すーー
◆去年12月
大幅な円安が進行する中
上海でアパレル店を3店舗経営して居る
投資家・朱中臨さんが遣って来た
今、上海の不動産価格は上がり過ぎ
日本のバブル経済の時と同じような状況なので
リスクを避けたい
だから、中国の投資の一部を
日本に持って来ようとして居る
と、話すーー
さう、朱さんが
🇯🇵日本に投資するのには
🇨🇳中国の不動産事情が
関係して居たのだ
🌟超📰黒星★承認💮
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