Ｂｌｕｅさんへ
ご無沙汰しています！客室改装ですか？それは景気のいい話でいいじゃないですか！（笑）でもその客室って隣の部屋を壊して広さを倍にしたりしたのでしょうか？それとも元々の部屋を綺麗にしただけとか？結局は他の客室とのバランスなんだと思います。
極端な言い方をするとビジネスホテルにシティーホテルのスイートルームを作っても売れないと思います。そしてホテル全体としてどういうお客さんを狙っているのかという共通認識も必要でしょうね。サービスしかり単価しかりそれなりに合わせていかないと･･･。細かく言うとロビーにポスターが貼ってあったり、椅子にタバコのこげがあったり、そういう小さなところから見ていかないといけないんでしょう。見た目他ホテルと遜色ないものを作っても、それらのバランスが悪ければ販売が厳しくなるのかもしれません。
でも頑張りましょうよ！（笑） (August 4, 2007 12:13:33 PM)
ご無沙汰しています！客室改装ですか？それは景気のいい話でいいじゃないですか！（笑）でもその客室って隣の部屋を壊して広さを倍にしたりしたのでしょうか？それとも元々の部屋を綺麗にしただけとか？結局は他の客室とのバランスなんだと思います。
極端な言い方をするとビジネスホテルにシティーホテルのスイートルームを作っても売れないと思います。そしてホテル全体としてどういうお客さんを狙っているのかという共通認識も必要でしょうね。サービスしかり単価しかりそれなりに合わせていかないと･･･。細かく言うとロビーにポスターが貼ってあったり、椅子にタバコのこげがあったり、そういう小さなところから見ていかないといけないんでしょう。見た目他ホテルと遜色ないものを作っても、それらのバランスが悪ければ販売が厳しくなるのかもしれません。
でも頑張りましょうよ！（笑） (August 4, 2007 12:13:33 PM)
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せるくる
ホテル業界での20数年間の経験談を綴っています。料飲、婚礼担当、法人営業、営業所勤務、そして一旦業界を離れた後、再びアルバイト社員からスタートするという経験を経てきました。
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August 3, 2007
カテゴリ： 巷の出来事
これ、中国の航空貨物会社の方の話なのです。
「そりゃばか高いってもんじゃない！！海外の空港と比べても2倍から3倍ほどかかる！」と。
それほど空港の発着料が高いのだそうです。
だから便数の伸びが無いし、利用客が少なくなると。
その方から話を聞きますと、日本の空港発着料は建設費をそのまま反映させているから高いのだと。
まさにお役所的考えなんだそうです。
でも海外ではこれをきちんとビジネスとして考えている。
発着料を安くしてたくさんの方にご利用頂き、人とモノを動かそうと考えている。
つまり＜回収＞が先ではなく、＜利便性＞優先です。
新しくホテルをオープンさせる際、客室料金も当然「建設費を何年で回収するか？｝を考えて設定します。
しかしいくら「正規料金でしか販売しない！」と構えていても、それが続かないのが現実。
どの商売でも波というのがありますから。
そしてお客さんが入らない時期なら、多少割引をしてたくさんのお客さんに来て頂く。
稼動状況と時期を総合的に判断して＜イールドマネージメント＞を実行するのがビジネスというものですよね。
分からないかな･･･これがお役所の方には。
「そりゃばか高いってもんじゃない！！海外の空港と比べても2倍から3倍ほどかかる！」と。
それほど空港の発着料が高いのだそうです。
だから便数の伸びが無いし、利用客が少なくなると。
その方から話を聞きますと、日本の空港発着料は建設費をそのまま反映させているから高いのだと。
まさにお役所的考えなんだそうです。
でも海外ではこれをきちんとビジネスとして考えている。
発着料を安くしてたくさんの方にご利用頂き、人とモノを動かそうと考えている。
つまり＜回収＞が先ではなく、＜利便性＞優先です。
新しくホテルをオープンさせる際、客室料金も当然「建設費を何年で回収するか？｝を考えて設定します。
しかしいくら「正規料金でしか販売しない！」と構えていても、それが続かないのが現実。
どの商売でも波というのがありますから。
そしてお客さんが入らない時期なら、多少割引をしてたくさんのお客さんに来て頂く。
稼動状況と時期を総合的に判断して＜イールドマネージメント＞を実行するのがビジネスというものですよね。
分からないかな･･･これがお役所の方には。
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Re:日本の空港はダメだよ！？(08/03)
Ｂｌｕｅ さん
お久しぶりです^^
実は昨年、ウチのホテルも客室を１部改装したのですが・・・
本社から見事な投資回収策がきました。
こんな単価で３年で回収しろと？？？
・・・無理に決まってて・・・
案の定・・・です^^
結局は単価ダウン＆タイプアップ等で、とにかく稼働させなさい！と言う指示に変わってました。 (August 4, 2007 02:31:00 AM)
実は昨年、ウチのホテルも客室を１部改装したのですが・・・
本社から見事な投資回収策がきました。
こんな単価で３年で回収しろと？？？
・・・無理に決まってて・・・
案の定・・・です^^
結局は単価ダウン＆タイプアップ等で、とにかく稼働させなさい！と言う指示に変わってました。 (August 4, 2007 02:31:00 AM)
Re[1]:日本の空港はダメだよ！？(08/03)
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