マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2010.01.21

共用部分の電気削減が可能！

すでに利用している管理組合さん、結果は如何ですか？

過去日記にも書きましたが、削減のからくりは契約内容の変更がメインで、付随として電子ブレーカーの設置だと思います。

電子ブレーカーは、電気削減においては所謂サブの役割をしていると考えていますが、はたして本当に必要なのか？疑問に感じることがあります。

管理会社勤務時代、電子ブレーカーを売り込みにきた営業マンにいろいろ掘り下げて聞いてみましたが、技術的なことには疎く、的を得た回答を得られませんでした。

その結果、電子ブレーカーが主役となる電気削減コンサルタントは、眉唾だと思うようになっています。

来週、電子ブレーカー製造の方とお会いする機会を得ましたので詳しいことを聞いてみたいと思います。

管理会社と言い、ＮＰＯ法人と言い、大規模修繕コンサルタントと言い、管理組合を食い物にしようとするハイエナが多い世の中です。

うわべだけで物の良し悪しを決め付けずに、何が真実なのか？管理組合にとって本当にメリットがあることはなんなのかを一つ一つ確認していかなくてはなりません。

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