マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

口頭による発注

白紙委任状への書面、押印願い。

口約束

管理組合と専門家では、このような形態で取引が行われることが多々見られます。

信用とは裏付けされた実績があるから成り立ちます。

裏付けされた実績は過去の集大成ではなく、現在進行形で続けなければ、「慣れ合い」関係になります。

実際に、信用して・・・の過信が、契約上のトラブルを招くケースが後を絶ちません。

契約、発注、約束事は書面で行い、記録を残す。

白紙委任状にはサインしない。

相手を信用しているなら、その関係が破綻しないよう基本的な事項は徹底すべきです！

素人である管理組合は、専門家の言われるがままに、なんとなく成立している「信用」関係のもと承諾します。

専門家が、相手は素人だろうと、あたりまえの事務処理を省略する「手抜き」を平気でします。

専門家は管理会社だけではありません。

工事業者・・保守点検業者・・弁護士等々

マンション管理は危険がいっぱい。信頼関係という甘えは禁物！！

疑えという意味ではなく、常識的な事務手続きはあたりまえに行うべきだと言うことです。

疑念と言うのはちょっとした誤解から生じます。相手を信用したければ、基本的なことをおろそかにしないことが大切です。

信頼関係と言う理由だけで、基本的な事務手続きを省くような専門家は、信用に値しません。

にほんブログ村