マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2018.01.19

大規模修繕の予算ってどう考えるのか？使いすぎ注意です（その1）

カテゴリ：マンション管理コストのこと

修繕、特に高額な大規模修繕を発注する前に、今どのくらい積立金があって、積み立てた資金で足りるのか？

原資がないと、工事費が支払えないので必ず確認するとおもいます。

でも、長期修繕計画を対比し、計画上の予算と、見積金額を分析・検証するマンションは少ないように感じます。

「修繕計画はただのシミュレーション、実際に足りる足りないが重要」

こんな意見が出そうですが、

皆様がお支払いしている修繕積立金は、通常長期修繕計画に基づき金額設定されていることを忘れてはいけません。

次回は、具体的な金額例を上げて、予算と工事費の考え方をご説明します。