マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2018.05.07

大規模修繕を実施する上で、どうしても借り入れをしないといけないケースがあります。

もちろん、借り入れしないでできる方法がないのか、十分に検討を行った上ですが・・

借り入れをする場合は、金利が安いので、住宅金融支援機構の共用部リフォームローンを利用します。

ちなみに金利は０．５７％（平成３０年５月７日現在）

返済期間は最長１０年間

借り入れ金額は工事金額の８０％が上限になります。

借り入れを行うためには・・・

まず、住宅金融支援機構に足を運び（事前に予約をする）、申請条件や簡単な予備審査を行います。

つぎに総会で、借り入れをすること決議をします。

この資料の準備が結構大変・・当事務所で事務代行を行うケースが多いのですが、結構時間を取られます。

最終的に工事が終われば融資実行のための申請をします。

工事完了後、２か月以内ぐらいに組合口座にお金が振り込まれます。