マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2019.01.11

武蔵小杉にあるマンションで、現在駐車場空き対策を含めた設備修繕計画のコンサルタント業務を行っています。

駐車設置台数が多い建物は、多くの契約者がいるため、理事会で計画を立案するにあたっては、

「住民の声に良く耳を傾ける」

という慎重なプロセスが必要です。

１．コンサルタントの空き対策助言

２．理事会・専門委員会による検討

３．２の結果を踏まえたアンケートの実施

ここから、ようやく具体的な計画を検討することになります。

機械式駐車場で空きが発生した場合、単純になくす、なくさないという話ではなく、

修繕費
リニューアル（装置交換）費

の節減もさることながら、

どのようにすれば、効率的、かつ有用に活用できるか議論する必要があります。

本日は寒空の中、駐車場の業者立会いの下、駐車場活用について立体的な提案が可能か、現地調査を実施しました。