マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

カテゴリ

マンション管理再生プロジェクト

(40)

プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

フォローする

カレンダー

キーワードサーチ

▼キーワード検索

バックナンバー

2024.06
2024.05
2024.04

2024.03
2024.02

< 新しい記事

新着記事一覧(全1700件)

過去の記事 >

2020.05.21

先日参加したビデオ会議による理事会中にこんな質問がありました。

『新型コロナウィルスによる影響を理由とした管理費等滞納をどのように考えていくのか？』

です。

外出自粛要請、緊急事態宣言と2か月近く、通常の経済活動が行えなくなっています。

業種によっては、ダメージは計り知れず、収入がなくなるところか、会社経営をしている方は、借金まで背負うこともあるのではないでしょうか。

そんな事情で、管理費等は払う義務があるのはわかっているが、どうしても払えない。

組合員の中にはそんな事業を抱える方がいてもおかしくありません。

でも・・・

苦しい事情の有無は、悩みを抱えた本人以外、他の方が自然にわかることではありません。

滞納の実態を対象住戸へ告知することは必要です。

やむを得ずに滞納した方は、このタイミングで、組合へ事情をお話しするアプローチを自ら行わなくてはならないのではないかと思います。

自己申告して初めて滞納の理由を理事会が知ることができるわけなので、申告を受けた時点で方向性を理事会で協議をすればよいかと思います。

そもそも、マンション内で本当に困っている方がいるかどうかは、自己申告がなければわかりません。

推測だけで、督促業務を躊躇することは避けるべきだると思います。