マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2021.01.15

高齢化対策としてスロープを新設

カテゴリ：マンション管理士

ブログにお越し頂きありがとうございます。

関東に長く住んだため、寒さに弱い道産子のイダケンです。

イダケンが理事長を務めるマンションは、築45年で、居住者の高齢化が進んでいます。

エントランス床面が歩道から一段高くなっていますが、スロープがありません。

そのため下の写真（星の左の部分）のように大きな段差があります。

車いすや足の不自由な方から、改善を以前から求められていました。

イダケンが理事長を務めるマンションは、役員さんに二名一級建築士がいます。

風除室外側の区画では、急なスロープにしかならないため、風除室内側までスロープを伸ばすことで12分1勾配が確保できることがわかりました。

外部の設計事務所に、設計を依頼し、スロープの設置に行きつきました。

自動扉を跨いで、スロープが設置されていることがわかります。自動扉はハンガー扉（上から吊っている）なので、下に隙間が空いていても触れ止めが機能していれば問題ありません