マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2021.01.21

クックパッドのマートステーション提案と課題

カテゴリ：マンション管理士

いつもありがとうございます。イダケンです。

クックパッドのマートステーションってご存知ですか？

エントランスに生鮮宅配ボックス（冷蔵庫ですねｗ）を置き、居住者が注文した商品を入れるというものです。

最近、居住者の要望により、検討を始めている管理組合が増えています。

以下、簡単に導入目的と使用方法の説明を記します。

・新型コロナウイルスの感染拡大防止のため飲食店の休業などが続いており、家で食事をする機会が増えています。その影響でスーパーマーケットなど食料品店が混雑し、一部商品の在庫不足が生じたり、入場規制を行う店舗なども出ています。また、混雑を避けて買い物したいという方が増えており、ネットスーパーや宅配サービスに関しても「買いだめ」注文が殺到し、スムーズに利用できない状況が続いています。
・

マンションの合意形成ですが、エントランス等に場所の余裕があるからという理由で、理事会が勝手に決めるとNGです、

共用部に、営利目的のスペース（宅配ボックス設置）を許可するわけですから、総会承認は必須です。

今後の懸念材料は、クックパッドとは別の業者が同様のサービスを提案した時に、どうするか？です。商売になる！と思えば、生協などの業者が新規参入する可能性があります。一部の居住者が使用するためにA（仮にマートステーション）はOKで、B（例えば生協）はNGだと、居住者間のもめごとに発展することが予見されます。

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