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イダケン2007
マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります
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カテゴリ： 管理組合
ブログにお越しいただきありがとうございます。
イダケンは、今建て替えを検討中のマンションでお仕事をしています。
建て替えというのは特殊な手続きで、最終的には８０％の合意が得ないと話が進みません。
自分たちの大切な財産なので、普通の総会とは違って、普段意見を言わない方も、考え方を主張してきます。
全員の要望を応えることができない。この状況下で８０％の賛成を得るのですから、相当なハードルが高い手続きになります。
協力する事業者やコンサルタントが介在してきますが、ビジネスで効率重視で仕事を進めると、ハードルが高い合意形成が思うようにいかなくなるリスクがあります。
スピーディーを求められる総会案件もありますが、建て替えは、一つ一つ慎重にプロセスを踏んでが大切で、時には非効率なことだとわかっていても、じっくり時間をかけて組合員の考えを調整していかなくてはなりません。
急がば回れ！！
合意形成するうえで時には必要なことです。
イダケンは、今建て替えを検討中のマンションでお仕事をしています。
建て替えというのは特殊な手続きで、最終的には８０％の合意が得ないと話が進みません。
自分たちの大切な財産なので、普通の総会とは違って、普段意見を言わない方も、考え方を主張してきます。
全員の要望を応えることができない。この状況下で８０％の賛成を得るのですから、相当なハードルが高い手続きになります。
協力する事業者やコンサルタントが介在してきますが、ビジネスで効率重視で仕事を進めると、ハードルが高い合意形成が思うようにいかなくなるリスクがあります。
スピーディーを求められる総会案件もありますが、建て替えは、一つ一つ慎重にプロセスを踏んでが大切で、時には非効率なことだとわかっていても、じっくり時間をかけて組合員の考えを調整していかなくてはなりません。
急がば回れ！！
合意形成するうえで時には必要なことです。
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最終更新日
2021.06.09 16:23:13
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