2014年03月の記事
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祝！満室経営
３号機を買ってから入居付けのために色々と動いていましたが本日やっと満室になりました。購入してから最初の２か月は何も反応がなくこのままでは赤字経営になるのではと思っていましたが一部屋ずつ決まっていきそして最後は色々と協力してくれた業者さんが紹介してくれて見事満室になりました。この物件は一度入ると結構長く住んでくれる物件のようなのでしばらくは黒字経営ができそうです。黒字経営もうれしいのですが最後の部屋を決めてくれた方がすごくいい人で本当にこの人と仕事ができてよかったと思っていた人。その人が最後に決めきれなかった部屋を決めてくれた事にすごく感謝しています。助けられっぱなしの弱小大家ですがこれからは社会に還元できるような組織にできればと思っているので皆さんの力を借りてどんどん成長していきたいと思っています。
2014.03.20
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やっと１部屋決まりました
今年に入り３号機を購入しましたが購入することになってからしばらくして退去が一部屋あり今月もこのまま続けば赤字になる見込みでした。建物は２０数年経っているので痛みが多く空室が長引いたと思われる部屋は内装も古くCFも剥がれたままなので買ってからは業者への見積と打ち合わせの日々が続いていた。内装工事、洗面台、照明機器を変えたり広告料を上げたりなどの努力をしながら除雪をしていましたが今日ようやく1部屋決まりました。とりあえずこれで銀行への返済ができることになりました。２号機も空室が多く退去予定もあるのでこれから頑張りたいと思います。今年はいつもの季節とは違い入居付けには苦労しています。やはり他の勉強をしていたので不動産の勉強を怠ったのに原因があるのかもしれない。。。でも泣き言を言っていても仕方がないのですが、あと数日頑張るのみです！
2014.03.09
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配偶者控除の見直し？
http://www.asahi.com/articles/ASG374DC4G37ULFA012.html主婦の人が１０３万円を超えない範囲でパートやアルバイトをする働き方が普通になっていますがこの制度が見直される可能性が出てきたようです。たくさんの人の働き方が変わる制度変更なので注目です。
2014.03.08
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