2013年04月23日
テーマ： 家を建てたい！(9937)
カテゴリ： 日々徒然
ローン返済のシミュレーション・建設を検討するにあたっての情報収集、資金計画
に関するシミュレーションについては、現在インターネットを活用することが主流と
いうアンケート結果が公開されています。
(独)住宅金融支援機構
平成24年度民間住宅ローン利用者の実態調査【フラット35利用者編】(第３回)
※調査対象：民間住宅ローン利用者(n=997)
調査時期：2012年11月～2013年月
このアンケート結果で興味深い内容が発表されています。
前回調査と比較して興味深い変化は、住宅ローンに関する情報(金利情報)の
情報収集が15.9%低下した反面、住宅ローン返済額に関するシミュレーション
(+1.3%)と、資金計画に関するシミュレーション(+12.2%)が上昇。
あわせて購入(建設)を検討する物件情報(評判)がベスト３に登場している、
ということです。
消費税増税前ならびに相続税の事実上の増税をうけ、家を建てるにあたり
インターネットを使って検討する内容が、資金計画や物件情報など【より具体的
な検討】に踏み込んでいることが、このアンケート結果からもうかがい知ることが
できます。
○ インターネットで収集した住宅関連情報アンケート結果
１位「住宅ローンに関する情報（金利情報等）」 66.7%
２位「住宅ローン返済額に関するシミュレーション」 62.2%
２位「資金計画に関するシミュレーション」 62.2%
２位「購入(建設)を検討する物件情報(評判)」 62.2%
前回調査のベスト３は
１位「住宅ローンに関する情報(金利情報等)」 82.6%
２位「住宅ローン返済額に関するシミュレーション」 60.9%
３位「資金計画に関するシミュレーション」 50.0%
住宅ローンに関する関心は、住宅ローンの金利が高いか低いか、ということ
だけではなく、返済期間中の資金計画、つまり返済の負荷がどの程度かかる
のかという検討を始め、コストパフォーマンスの検討を含む購入(建築)する
それぞれの物件の価格目安など見方によっては本格的な検討を始めていると
想定できる方々が、それらの下調べにあたり、積極的にインターネットを活用
する方々がすでに過半数を占める点が着目すべきポイント。
ただし、インターネットで公開されている情報は、特にクチコミによる施工会社
の評判など、すべてにおいて正しい情報が公開されているわけではない点に
注意が必要です。
住宅ローンの金利情報は容易に【ウラを取る】ことができますが、資金計画は
各々の状況・事情によって大きく変わるものですし、物件や施工会社の評判は
【主観】が入り込む以上、どこまで正しい情報か、という点については、たとえば
気になる施工会社の『完成見学会』『構造見学会』『その施工会社の事務所・
店舗を訪問』など、直接ご自身で確認しないことには的確な判断は下せない
ものです。
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最終更新日
2013年04月27日 13時57分59秒
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junpapakazu
元・大規模小売業のＣＲＭ販促企画のヘタレ担当が、不思議なご縁からあるコンサルティング会社で法人部門の責任者についてしまいました。マーケティング(ＣＲＭ)とＩＴデジタル系については、なぜかかな～り長い経験だけは積んでいます。
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