麻布十番の片隅で『ブチョ～！』と呼ばれるヲヤヂの徒然

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2014年03月04日

お掃除しながら住まいの傷み具合をチェックするには良い時期

カテゴリ：日々徒然

お住まいの地域によっては、３月中旬からぼちぼち桜の開花が始まる季節。
ようやく春の息吹が感じられるころですね。

さて、3月～4月にかけては、ずっと窓を閉め切っていた冬を過ぎ、
少しずつ窓を開けられる季節になってきます。
花粉症でお悩みの方は、先週のメルマガで書かせていただいたように窓の開け方
を工夫する必要がありますが、お天気の日には部屋の換気を小まめに行い、空気
の入れ替えや窓のホコリを掃除しましょう。
掃除の基本は上から下のほうに。最後に床の掃除が基本です。
掃除で舞い上がったホコリは、空気清浄機で花粉といっしょに吸い込むと効果的
です。
お掃除の際、サッシのゴムパッキン部分などの傷み具合もあわせてチェック。
もし、ゴムパッキン部分が裂けたり傷んでいても、交換するだけですきま風を
だいぶ減らすことができる場合もあります。
※サッシゴムバッキン交換は専門家に依頼しましょう。

また、４月に入るとシロアリの活動が始まります。
少し変わった羽アリを見つけたら要注意。
柱・梁・敷居などで湿気の多い場所は、特に念入りな確認が必要です。
柱や梁、敷居などを触ったり押したりして柔らかいときは、住まいの傷み具合
が進行している場合も考えられます。専門家によるチェックを考えましょう。
　※ヤマトシロアリの群飛は４～５月、イエシロアリは６～７月。
　　シロアリと黒アリの見分け方
　　シロアリ：ずん胴、数珠状の触覚、前羽根と後羽根が同じ大きさ
　　黒アリ　：くびれ腰、くの字型の触覚、前羽根が大きい

シロアリの食害が深刻な場合、場合によっては大がかりなリフォームや建て替えも
検討のひとつにあげておいたほうが良い場合もあります。
1981年(昭和56年)5月以前に着工したお住まいの場合、震度５強程度の揺れでは
倒壊せず補修することで生活できる基準ですが、それ以上の揺れ(震度6強～７程度)
では倒壊する確率が高まる基準なのです。ただしシロアリなどの食害が進んでいて
住まいの傷み具合が進行している場合は、震度５強程度でも倒壊する確率が高まり
ますし、震源からの距離が近い場合は、より倒壊する確率が高まります。

折しも、来週は東日本大震災から３年。そして４月からは住まい給付金の申請受付
さらに充実した住宅ローン減税、他のリフォーム工事と同時に行うと効果的な耐震
改修工事について、大半の地方自治体では無料耐震診断と耐震改修補助もあります。

これらの優遇制度や補助金を上手に使って、さらに住宅設備機器や断熱リフォーム
を行うことで、補助金が上積みになる制度も始まります。

みなさまご承知の通り、４月から消費税増税にはなります。
でも、３月は、天気の良い日にお掃除・お手入れをこなしながら、減税や補助金を
上手に活用したおトクな家づくり・リフォームに取り組む検討を始める絶好の時期。

お住まいの掃除とお手入れで気付くことが多い、お住まいの老朽化。
３月～４月は、気持ちいい住まいを長持ちさせながら、ご家族の安心・安全も
考えた家づくり・リフォームのご検討には、とても良い季節ですよ。

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ネクスト・アイズ株式会社 http://www.nexteyes.co.jp/

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