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toms2121 @ Re:一年間ありがとうございました。(12/30) greenglass1956さん　　いつも読んで…

bouz3907 @ ご苦労様でした師匠のおかげで夫婦で楽しみながら投資を…

greenglass1956@ 一年間ありがとうございました。いつも石川さんのプログを楽しみに拝見さ…

toms2121 @ Re:今年も1年ありがとうございました(12/29) ハヤザキさん　こちらこそ、ありがと…

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2018.01.19

　ＮＥＣキャピタルソリューションは他の総合リース会社と異なり販売用不動産をゴッソリと買い増しています。どの事業セクターで持っているのか、どこに売るのかよくわからないのでＩＲに聞いてみました。

　この販売不動産は上場しているヘルスケアリート3社のうち１社のヘルスケア＆メディカル投資法人（３４５５）に売るために事前に買っている不動産で出口が明確に確保されているものでした。

２０１３年６月、NECキャピタルソリューションは、ヘルスケアREIT設立に向けて、三井住友銀行、シップヘルスケアホールディングスと共同でプロジェクトをスタートしていました。２０１３年１１月には３社で資産運用会社「ヘルスケアアセットマネジメント株式会社」を設立しました。

　組んでいるのが三井住友銀行というのは安心感がありますね。優待も持ち株数を増やすとランクアップするという優待拡充も行い、第３四半期までの業績が通期を大きく上回っても、かたくなに業績上方修正をしなかった昔と違い、今期はすでに大きな業績上方修正をしているのは、ヘルスリートへの不動産売却の目途がついているのかもしれない（⇔これは私の想像です。）と予想して、買い増してみる計画です。買うのは帰国してからにしようかとも思っていますが、まだ迷っています。

　業績上方修正のＩＲ

https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20171030/arj2ia/140120171027401106.pdf

　NECキャピタルソリューションの株だけ優待のあるリース会社としては上げていないので、つい買いたくなります💦

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