「癒しの理髪店(理容店・床屋)」値段交渉だけでない逆提案って？

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2004年05月17日

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模様替えからフォローする「建築プロデューサー」のホームページ http://www.MyHome-24.com

「自分たちの仕事のスタイルに合わせた［お客様が喜んでくれる・癒しの理髪］店を創りたい！そんな思いを抱く、若主人の住居併用の「とこやさん」の建替えです。

前回は「外部設備取込工事」の『内容が大きく違ってる！？』で終わりました。肝心の指摘した会社からの報告は、まだありませんが、絞られてきたもう一社を訪問。

問題は、その設備外部取込工事が「再取込み」せずに既存の状態で行けるのか？

結果は 『念書を出せば良い！』 。

結構です、実際生活で問題が起きる可能性が僅少ならば、念書であろうが、契約書であろうが、何でも書きましょう(笑！)そうなれば、一気に予算組みが１００万弱削減！ここに来ての百万円は目茶大きい(提案した会社からは「念書が必要」とその後も言ってきませんが、その会社の下請け設備工事業者は、念書不要でできるのでしょうか？)

いよいよ未知数は、一杯に建っている現在の店舗の為に、軟弱地盤対策が必要としている部分の対策が今ひとつ不明(至近の近隣データなし)。それ以外の部分、ほぼ確証ある数字になりました。

今回は、支店長まで出て見えて、最終のすり合わせが進みました。

支店長に「『変形ですが、露出度抜群！』と言う店舗にとって好条件を生かした建築プロデューサーからの 設計提案 に、ついて来てくれた営業担当に感謝しています！」と謝辞を述べ「折角の露出度一杯の店舗！どうですか、宣伝に御社も使っても！」と誘い水。

事実、その界隈の相当の範囲で、説明し易い場所柄。そこへ、完全自由設計で、 完成後は施工会社が判らなくなってしまいます が、目立つ建物を建てれば、住宅会社にとって最高！まして理容店、たくさんの方々が、一時間以上は、着座している(身動き取れない＝笑！)し、外部からじろじろ見ても、なんの問題もナシ！

そんなこんなで、こちらから未来永劫「店と敷地」が際立つ外構計画を持ち掛けて、予算負担を提案！

金額でのすり合わせには限界がありますが、 材料と工事 を負担してもらうのであれば、施工会社の負担は 原価だけ 。結果は、住宅会社も宣伝に使えるレベルの 店へのエントランス工事 が出来れば、最高！

また、最終検討している他社の最後の様子は如何でしょうか？いよいよ佳境です。

６月２日、青山ウィメンズプラザで、ライフスタイルセミナー決定
主宰者のホームページ

「世の中でまだメジャーではないが、こだわりを持った建材や情報」の情報サイト

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