[大規模修繕例]屋根の小屋組みからの架替え画像

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2004年11月11日

テーマ：模様替えは？(260)

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構造的に修繕が必要とされたお宅の、大規模修繕に立ち会っています。

建物屋根及び小屋組みとその下の梁と柱を交換しています。

画面向こう奥の「色が濃いい部分」が、旧来の構造部分で、新しい「木地色の部分」が、今回架け替えている部分です。

この現場、修繕・補強が必要と判っていたものの、経済性も含めて、どのように、具体的にどの部位を、修繕・交換すべきか、で、各施工業者ごとに違いがありました。

その提案は、到底納得できないレベルの会社もあり、最終的に施工している業者に決まるまでに、紆余曲折がありました。

結果、工事は、平面的には部分的ですが、小屋組みをその部分は全部撤去して、一部の二階の柱と大梁の交換をすることになりました。

当然、一番素直な工事内容で、且つ、費用的にも、賄える範囲でした(大規模になったのに、部分補修を申し出てきた業者と同等費用だったのは「？」でした)。

経年変化を考えると、到底受け入れ難いと思われる範囲であっても、隠すと言う形での修繕(とは言わないでしょう…)を申し入れてきた業者が、残念ながら、少なくなかったのです。

話に立ち会って、色々お話しましたが、結果的には、恐らく『リフォーム業者さんで、新築経験が浅いか、ナイか』で、建物とはどうあるべきか、と言う認識の違いでしょうか？？？

そのような業者で施工せずに、予算的に賄えて、大規模修繕が出来たのは、結果良し、とすべきなのかも知れません。

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