土地の税金、払い過ぎていませんか？11/14記

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2004年11月14日

テーマ：住宅コラム(1843)

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今住んでいる土地を第二次大戦終戦後の十年くらい＝昭和２０年代に買っている場合は、要・チェックです！

所謂、戦後の混乱期に、住宅街の、戦前に一軒だった土地を、分割した状態で買っている方は、ご注意です。

当時、分割して分譲・売却する際の作業が曖昧で、色々な不具合が出ています。

売却でもしない限り(相続があっても)、そのまま生活していますので、気づかないことが多いです。

また、都道府県の、固定資産税を所轄する事務所(地域によって名称色々)が課税していますが、事例的には、その更正が行われないままだったり、多くは、更正されていても、実態と違っていたり、と言う案件が多いです。

法務局へ行かれて【公図の写し】を閲覧して、自分の土地の位置と大きさをチェックすることで、気づくことが多いです。

上記の固定資産税の課税上は、土地の筆　の番号が違うと、課税上、表通りや裏通りの違いなど、大きな違いになっていることが、上記の戦後の混乱期に買っている方の中で、少なくない事例があります。

固定資産税課税通知書が来たら、必ず土地に関する部分を見るのは勿論ですが、法務局での調査をされておかれると、宜しいかと思います。

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