2022.02.17
テーマ： マンション購入日記(203)
カテゴリ： 日々の暮らし
今回のお話は「part３」の続編。
住宅ローンのシミュレーション中に、
急きょ物件の内見に行くことになった、その後のお話です。
内見に行った物件は、
住宅情報サイトに掲載されたものの、
たった１日で姿を消してしまった物件。
『幻の物件』とでも呼びましょうか。
リフォーム済みの内装がとてもステキで、
掲載終了後もずっと気になっていたんです。
その物件の掲載が再開されていることに気づいてしまった。
そこでシミュレーションを早々に切り上げて、
内見に行くことになったわけです。
と、ここまでが前回のお話。
ここからは実際に内見に行ったお話になるのですが…
今日は少し長くなるので、覚悟してくださいね。
現地に到着して、
まずはマンションの外観チェック。
築年数の割にキレイ、というのが第一印象でした。
外壁がタイル貼りだから？全く古く見えない。
期待は高まり、いよいよ室内へ！
想像以上にステキな空間が広がっていました。
床も壁も、貼り替えたばかりで新築のマンションみたい。
モデルルームさながら家具まで置いてある。
お風呂とトイレには最新の設備が入っているし、
システムキッチンも使いやすそう。
今まで内見した物件のほとんどは、
一瞬で頭から消え去ってしまいました。
でも、
なんだかとても部屋が暗い。
※内見に行ったのは正午過ぎくらいでした。
カーテンを開けてみて、
すぐにその理由が分かりました。
目の前にマンションが建っている。
チラっと隣の部屋の方を見てみると、
干している洗濯物には全く光が当たっていない。
（これ、乾くのかな…？）
もう一つ気になったことがあります。
それは、共用部分の乱雑さ。
駐輪場があるにも関わらず、
ほとんどのお宅の前に自転車が置いてある。
そして私が内見した部屋の前にも、
お隣さんの自転車が２台も停められていました。
駐輪場が足りなくてやむを得ず、
だとは思うのですが…
もしこの部屋に住むことになったら、
この２台の自転車は退かしてもらえるのかな？
いや、きっと無理でしょう。
近隣トラブルの予感しかありません。
ここは 「無し」 だな…
期待が大きかっただけに、
すごく残念な気持ち…
でも、おかげで頭がスッキリしました。
新築ではないのだから、
完璧を求めてはいけませんよね。
どの物件にも「良し悪し」がある。
それなら一つでも「悪し」が少ない物件を探そう。
そう考えた時、頭に浮かんだのは、
ローンのシミュレーションをした物件でした。
駅から少し遠いこと、
途中に坂があること、
気になっていたのは、その２点だけ。
物件そのものに不満はありませんでした。
もう一度じっくり内見してみたい。
幸い『幻の物件』からは、車で数分の距離。
同行してくれていた担当さんに頼み込んで、
立ち寄ってもらいました。
しかし現地に着くと先客が…
しかも、かなり入念に内見している様子。
１５分待っても出て来ることはなく、
その後の予定もあったので、諦めて帰ることにしました。
後に聞いた話では、
その物件は内見の申し込みが非常に多く、
その日だけでも３件の予約が入っていたそうです。
帰りの車中、
何とも言えないモヤモヤした気持ちが込みあげてきました。
このまま買い手がついてしまうのだろうか…
しかし私のマンション探しはまだ始まったばかり。
焦る必要はない。
でも…
すると、何かを察した担当さんが声をかけてきました。
「名乗りを上げてみますか？」
（ん？どういう意味？）
購入の意思があることを売主に伝えても、
すぐに売買契約を交わせるわけではありません。
まずは、支払い能力があることを、
金融機関に認めてもらう必要があります。
きちんとローンを払い続けることができるのか、
収入・健康状態などをチェックされるわけです。
そのための申請書類を提出しなければならない。
そして審査の結果が出るまでには数日間を要する。
その時間を利用して、もう少し検討してみてはどうか。
ということでした。
そのまま不動産会社に立ち寄り、
金融機関に提出する申請書類に記入しました。
審査の結果が出るまでドキドキの数日間。
結果は「part５」でご報告したいと思っています。
それまでに考えがまとまっているといいのですが…
それでは、またのご来訪をお待ちしております。
マイホームを持てたら…
ソファーと、足元にはふかふかのラグマット、この二つは外せない。
スリッパにも少しだけこだわりたい。
住宅ローンのシミュレーション中に、
急きょ物件の内見に行くことになった、その後のお話です。
内見に行った物件は、
住宅情報サイトに掲載されたものの、
たった１日で姿を消してしまった物件。
『幻の物件』とでも呼びましょうか。
リフォーム済みの内装がとてもステキで、
掲載終了後もずっと気になっていたんです。
その物件の掲載が再開されていることに気づいてしまった。
そこでシミュレーションを早々に切り上げて、
内見に行くことになったわけです。
と、ここまでが前回のお話。
ここからは実際に内見に行ったお話になるのですが…
今日は少し長くなるので、覚悟してくださいね。
現地に到着して、
まずはマンションの外観チェック。
築年数の割にキレイ、というのが第一印象でした。
外壁がタイル貼りだから？全く古く見えない。
期待は高まり、いよいよ室内へ！
想像以上にステキな空間が広がっていました。
床も壁も、貼り替えたばかりで新築のマンションみたい。
モデルルームさながら家具まで置いてある。
お風呂とトイレには最新の設備が入っているし、
システムキッチンも使いやすそう。
今まで内見した物件のほとんどは、
一瞬で頭から消え去ってしまいました。
※写真はイメージです。
でも、
なんだかとても部屋が暗い。
※内見に行ったのは正午過ぎくらいでした。
カーテンを開けてみて、
すぐにその理由が分かりました。
目の前にマンションが建っている。
チラっと隣の部屋の方を見てみると、
干している洗濯物には全く光が当たっていない。
（これ、乾くのかな…？）
もう一つ気になったことがあります。
それは、共用部分の乱雑さ。
駐輪場があるにも関わらず、
ほとんどのお宅の前に自転車が置いてある。
そして私が内見した部屋の前にも、
お隣さんの自転車が２台も停められていました。
駐輪場が足りなくてやむを得ず、
だとは思うのですが…
もしこの部屋に住むことになったら、
この２台の自転車は退かしてもらえるのかな？
いや、きっと無理でしょう。
近隣トラブルの予感しかありません。
ここは 「無し」 だな…
期待が大きかっただけに、
すごく残念な気持ち…
でも、おかげで頭がスッキリしました。
新築ではないのだから、
完璧を求めてはいけませんよね。
どの物件にも「良し悪し」がある。
それなら一つでも「悪し」が少ない物件を探そう。
そう考えた時、頭に浮かんだのは、
ローンのシミュレーションをした物件でした。
駅から少し遠いこと、
途中に坂があること、
気になっていたのは、その２点だけ。
物件そのものに不満はありませんでした。
もう一度じっくり内見してみたい。
幸い『幻の物件』からは、車で数分の距離。
同行してくれていた担当さんに頼み込んで、
立ち寄ってもらいました。
しかし現地に着くと先客が…
しかも、かなり入念に内見している様子。
１５分待っても出て来ることはなく、
その後の予定もあったので、諦めて帰ることにしました。
後に聞いた話では、
その物件は内見の申し込みが非常に多く、
その日だけでも３件の予約が入っていたそうです。
帰りの車中、
何とも言えないモヤモヤした気持ちが込みあげてきました。
このまま買い手がついてしまうのだろうか…
しかし私のマンション探しはまだ始まったばかり。
焦る必要はない。
でも…
すると、何かを察した担当さんが声をかけてきました。
「名乗りを上げてみますか？」
（ん？どういう意味？）
購入の意思があることを売主に伝えても、
すぐに売買契約を交わせるわけではありません。
まずは、支払い能力があることを、
金融機関に認めてもらう必要があります。
きちんとローンを払い続けることができるのか、
収入・健康状態などをチェックされるわけです。
そのための申請書類を提出しなければならない。
そして審査の結果が出るまでには数日間を要する。
その時間を利用して、もう少し検討してみてはどうか。
ということでした。
そのまま不動産会社に立ち寄り、
金融機関に提出する申請書類に記入しました。
審査の結果が出るまでドキドキの数日間。
結果は「part５」でご報告したいと思っています。
それまでに考えがまとまっているといいのですが…
それでは、またのご来訪をお待ちしております。
マイホームを持てたら…
ソファーと、足元にはふかふかのラグマット、この二つは外せない。
スリッパにも少しだけこだわりたい。
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