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2020.11.02

法務局で抵当権の抹消手続き

テーマ：お役所その他の『手続き』について(23)

カテゴリ：日常生活

10月に住宅ローン一括繰上返済を終え、当該銀行系列の信用保証会社から抵当権抹消に必要な書類が送られてきた。まず抵当権設定契約証書で、平成25年に登記がなされているが、本契約は解除したとの信用保証会社の押印が今年10月付けでなされている。順位番号は3番だ。

次に抵当権抹消用委任状。本件に係る抹消手続きは私に委任するというもので、これも信用保証会社の押印がある。送られてきたのは以上2点。

これに登記申請書を作成し、登録免許税2千円を払って法務局窓口に赴けばよいのだが、登記申請書の様式をダウンロードしたり記入方法をネットで検索したりなどあって、結構面倒なものだと感じた。1万6千円ほど払えば司法書士が代行してくれるが、ここまで研究したら最後まで自力でやり遂げたいと思うように(｀・ω・´)

下書きを持って行って相談を受けてくれる制度もあるようだが、COVID19のせいで相談は全面中止となっていた。いきなり窓口に自信のない書類を持ち込んで提出してもオッケーで、不備があれば後日電話が入るのだという。平日日中に時間のできた11/11午後に持ち込むことにした。

初めて訪れた法務局は築50年くらいは軽く経っていそうな建物で、エレベーターすら無い。お役所独特の雰囲気はここでも感じられたが、手続きそのものは存外サッサと終わってしまった。不備等なければ11/20以降に登記完了証を受け取ることができるという。印鑑は要持参。

ネットで色々研究して行ったのだが、これだけサッサと終わるのなら司法書士に頼む必要はないと思う( ^^)v