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2006.03.25
カテゴリ： アパート経営
表面利回り＝家賃×12ヶ月/物件価格
購入時にかかる費用（物件価格の約８％）
仲介手数料
物件登記費用
抵当権登記費用
不動産取得税
運営時にかかる費用（およそ家賃収入の５～１０％）
固定資産税
都市計画税
清掃管理費
メンテナンス費用
実質利回り概算の計算方法
実質利回り＝家賃×０．９×１２ヶ月/（物件価格×１．０８）×０．９５（空き室率）
不動産サイト
http://home.adpark.co.jp/
http://www.stepon.co.jp/
http://www.nomu.com/pro/welcome.php
http://pitat-toushi.com/
購入時にかかる費用（物件価格の約８％）
仲介手数料
物件登記費用
抵当権登記費用
不動産取得税
運営時にかかる費用（およそ家賃収入の５～１０％）
固定資産税
都市計画税
清掃管理費
メンテナンス費用
実質利回り概算の計算方法
実質利回り＝家賃×０．９×１２ヶ月/（物件価格×１．０８）×０．９５（空き室率）
不動産サイト
http://home.adpark.co.jp/
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