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2006.03.25
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カテゴリ: アパート経営
表面利回り=家賃×12ヶ月/物件価格

購入時にかかる費用(物件価格の約8%)
仲介手数料
物件登記費用
抵当権登記費用
不動産取得税

運営時にかかる費用(およそ家賃収入の5~10%)
固定資産税
都市計画税

清掃管理費
メンテナンス費用

実質利回り概算の計算方法
実質利回り=家賃×0.9×12ヶ月/(物件価格×1.08)×0.95(空き室率)

不動産サイト
http://home.adpark.co.jp/
http://www.stepon.co.jp/
http://www.nomu.com/pro/welcome.php
http://pitat-toushi.com/








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最終更新日  2006.03.26 01:05:31
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