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タマホームの検索キーワードの上位が「訴訟」「評判」「被害者」「トラブル」「悪い噂」「欠陥住宅」「評価」「失敗」「裁判」「辞める」ということは… タマホームで実際に建てた状況を良い点・悪い点を正直に記す。
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November 2, 2005
テーマ： タマホーム(223)
カテゴリ： 間取り
４ｍルールに合うように、試行錯誤部屋をいじくってみた結果が下のものです。
まだ少し気になる点などはあるのですが、やっと形が固まってきたので、ＵＰしておきます。
前回からの変更点
１）リビングの壁の位置を変更
４ｍルールにあうように壁の位置を変更。
それによって、じゃまな位置に壁が来ない様に調整。
２）ダイニングの位置
これにより、ダイニングからトイレが近いのが気になっていた点を解消。
３）階段の向きを変更
これにより、トイレと階段の動線を一つにまとめることができたため、スペースを有効に利用できる。
４）ピアノをホールに
置き場所に一番困ったピアノをホールに移動。
（リビングに置くと猫が上って困る）
ホールに移動したため、和室を作ることが出来た。
気になる点
１）１階キッチン横の納戸の広さ
前回より小さくなっているので、これで大丈夫かどうか、入れるモノなどをシミュレートしてみないと…
２）２階の廊下が広い
廊下部分はできるだけ無くしたかったんだけど、けっこう大きくなってしまった…
子ども部屋の入り口を１つにしたらもうちょっと改善できるけど…
あとは、子ども部屋を南面に持ってきた場合も考えてみる予定。
３）冬場のリビング
階段入り口にカーテンなどで熱を遮る必要がある。
４）上下のトイレの位置
上下でトイレの位置がばらばら
ただ、２階を１階と同じ場所に持ってくると、廊下がいびつに…う～ん…
といったところでしょうか。
ちなみに私の使用しているマイホームデザイナーは『間取り診断』という機能があります。
それを実行すると↓のような結果が出ます。
プログラムで状況に合うモノをピックアップしているだけなので、多少アホですが（笑）
鵜呑みにするのではなく、参考にするとちょうど良い感じです。
○ バルコニーが南東にあります。
東南のベランダは、朝日をふんだんに受け気持ちの良い空間です。殺菌乾燥効果のある光や風を取り込むことができるまさに大吉のベランダです。お布団や洗濯物を干す場所としても最高の場所となり、家族が健康的に暮らせることでしょう。このベランダに接する部屋もたいへん良い部屋になります。開口部を大きくとり、このベランダから入る光や風を住まい全体にいきわたらせましょう。
・ トイレが南東にあります。
トイレが東南にある事で、朝日を浴びるトイレとなり、快適なトイレ空間となるでしょう。殺菌乾燥効果も高く住まいも長持ちするでしょう。自然光が入ることで、排泄物の健康チェックもでき健康的にも吉の住まいです。
・ 子供室が東にあります。
東の子供部屋はよい部屋になります。明るく爽やかな空気を取り込むことができ、子供室としてはよい方位です。開口部を大きく取り、朝日や風をたくさん取り込みましょう。風通しを考慮すればより吉の子供室になることでしょう。しかし、隣接する建物があり、光があまり入らないようであれば、北と同じく冬は寒い場所となります。高断熱複層ガラスや断熱雨戸などを採用するとよいでしょう。
・ 玄関が南東にあります。
玄関は、雨の日の靴や傘の影響で意外に傷む場所です。東南は、朝日が当たり紫外線の効果で、玄関に持ち込まれる雑菌や水分も日光で殺菌乾燥され、長持ちする住まいとなるでしょう。また、靴や下駄箱の臭いも少なく気持ちのよい場所となるでしょう。防犯を考慮して外構をつくり、玄関に引き戸を採用し玄関から爽やかな乾いた風を家の中に積極的に導くこともより大吉の住いとなります。
・ 洗面室が西にあります。
西日による影響で、夏期は暑く、つらい洗面空間になる場合があります。窓面積を小さくしたり、遮熱高断熱複層ガラスを採用するなど工夫してください。テラスやよしずなども効果的です。洗面室と廊下などで風通しも考慮してください。ブラインド内蔵型複層ガラスなどを利用されるとよいでしょう。
△ トイレが北東にあります。
日当たりが悪いため湿気がこもりがちとなり、傷みやすい場所となります。天気のよい日は風通しを心がけ、常に綺麗にしておきましょう。トイレ専用床を採用すると小水や結露水による汚れや臭いが減少します。また、冬は部屋温度が低くなるためヒートショックが起きやすくなります。トイレ専用ヒーターやタオルウォーマーなどを装着して暖かくしてください。照明は白熱灯、小物も暖色系を選び温かみを感じさせましょう。高断熱複層ガラス、リフォームの場合、樹脂製の内窓の採用も考慮するとよいでしょう。
・ リビングが中央にあります。
中央や凹み部分のリビングは、暗く空気がよどんだ場所になり、リビングには適しません。通風ドアや欄間付のドアを採用し、廊下などでうまく風通しを考慮することが大切です。シーリングファン、空調換気扇などを利用して人工的に空気の流れを作る工夫が必要となります。カビやダニが発生しやすい環境ですから、暖房器具等も空気を汚さない床暖房や蓄熱型ヒーター、オイルヒーターが望ましいでしょう。中庭や凹み部分のリビングは死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ リビングとトイレが隣接しています。
リビングとトイレが壁一枚で隣接すると、特に女性は使用を遠慮がちになります。来客の多い住まいでは、あまりよい間取りとはいえません。お客様にとってもくつろぎにくいリビングになってしまいます。押入れや物入れを配置するか、トイレ側に家具を配置したり消音型のトイレにしてみましょう。建材や開口部を防音仕様にすることで漏れる音を低減することも可能です。リビング内にトイレドアが直接見えないような動線計画も配慮しておきましょう。
・ 階段が北にあります。
階段は年間多くの方が死傷する危険な場所なのです。できる限り緩やかな階段を選択してください。U型階段やL型階段が理想です。階段の上部で曲がり部分がある階段は使用しない方が懸命です。また、階段の下部に下駄箱などの固定物、ガラス扉などの危険なものがないかも要注意してください。照明の光が体にあたり影ができ、逆に危険な状態にならないように照明の取りつけ位置や個数を慎重に検討してください。足元ライトやセンサー式のライト、階段専用照明を利用するとより安全となります。
・ ＬＤが西にあります。
周囲の状況によっては、西日の熱で暑いLD空間になります。食欲も減退しますし、食中毒にも注意が必要となります。西面の開口部を小さくすること、欄間付ドアなどを採用し廊下などで風通しを考慮して熱気を風の力で排出できるようにしておきましょう。遮熱高断熱複層ガラスや通風型シャッター、葦簾、テラス、落葉樹などで部屋温度を上げないように外部で遮光してください。シーリングファンや扇風機などで、気の流れを人工的に作り熱気がこもらないようにしてもよいでしょう。
・ 洋室が中央にあります。
中央の洋室は光や風が入りにくく、空気がよどみやすくなります。また風通しもあまりよくないため、カビやダニが発生しやすく健康に注意が必要です。ドアの上に欄間を取り付けたり、廊下で風が抜ける工夫が必要です。家具の裏側などのお掃除を定期的に行う生活習慣も大切です。空調換気扇やシーリングファンを取り付けると、人工的に空気の流れが作れます。中庭や凹み部分の洋室は死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ 吹抜が北にあります。
北に吹き抜けを作ることで、寒い空間が大きくなります。吹き抜けの窓ガラスを高断熱複層ガラスにすること、樹脂サッシなどを採用して熱損失や結露を防ぐようにしてください。クロスの汚れや照明の手入れなども簡単にはできませんから設置位置や材質を十分考慮しておきましょう。吹き抜けとつながる上下の部屋の関係にも配慮しておきましょう。
・ 廊下が中央にあります。
中央の廊下は自然光が入りにくいため暗く転倒事故を起こしやすくなります。小さな段差もなくし、物を置くことも避けましょう。また、廊下に隣接する部屋のドアをガラス入りにして自然光を取り入れる工夫やフットライト、センサーライトも安全な空間にできるでしょう。また、廊下は一見無駄にも見えますが、生活音や生活臭、湿気などを他の部屋に移動することを防ぐよい役目も果たしています。中庭や凹み部分の廊下は死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ 寝室が西にあります。
周囲の状況によっては、西日の熱により暑い寝室空間となり、疲労を蓄積します。就寝時に熱気がこもらないように、日中の部屋温度を上昇させないように遮熱高断熱複層ガラス、通風型雨戸、通風シャッター、遮光カーテン、ブラインドを利用するとよいでしょう。ベランダなどもさけて特に西面の窓面積を小さくして、西日を取り込まないようにすること、夏期の室温があがりにくい様に風通しを十分考慮してください。照明はダウンライトを取り付けライトコントロールができるようにしておくと、就寝しやすくなります。ブラインド内蔵型複層ガラスなどを利用されるとよいでしょう。
・ リビングの上階がトイレです。
リビングに音が伝わりますのでトイレの使用が遠慮がちになります。来客の多い住まいでは注意が必要でしょう。消音型のトイレを利用すること、汚水配管にも防音材を装着することも可能ですし、排水経路も慎重に考えておきましょう。建材や防音仕様にすることで漏れる音を低減することも可能です。
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まだ少し気になる点などはあるのですが、やっと形が固まってきたので、ＵＰしておきます。
前回からの変更点
１）リビングの壁の位置を変更
４ｍルールにあうように壁の位置を変更。
それによって、じゃまな位置に壁が来ない様に調整。
２）ダイニングの位置
これにより、ダイニングからトイレが近いのが気になっていた点を解消。
３）階段の向きを変更
これにより、トイレと階段の動線を一つにまとめることができたため、スペースを有効に利用できる。
４）ピアノをホールに
置き場所に一番困ったピアノをホールに移動。
（リビングに置くと猫が上って困る）
ホールに移動したため、和室を作ることが出来た。
気になる点
１）１階キッチン横の納戸の広さ
前回より小さくなっているので、これで大丈夫かどうか、入れるモノなどをシミュレートしてみないと…
２）２階の廊下が広い
廊下部分はできるだけ無くしたかったんだけど、けっこう大きくなってしまった…
子ども部屋の入り口を１つにしたらもうちょっと改善できるけど…
あとは、子ども部屋を南面に持ってきた場合も考えてみる予定。
３）冬場のリビング
階段入り口にカーテンなどで熱を遮る必要がある。
４）上下のトイレの位置
上下でトイレの位置がばらばら
ただ、２階を１階と同じ場所に持ってくると、廊下がいびつに…う～ん…
といったところでしょうか。
ちなみに私の使用しているマイホームデザイナーは『間取り診断』という機能があります。
それを実行すると↓のような結果が出ます。
プログラムで状況に合うモノをピックアップしているだけなので、多少アホですが（笑）
鵜呑みにするのではなく、参考にするとちょうど良い感じです。
○ バルコニーが南東にあります。
東南のベランダは、朝日をふんだんに受け気持ちの良い空間です。殺菌乾燥効果のある光や風を取り込むことができるまさに大吉のベランダです。お布団や洗濯物を干す場所としても最高の場所となり、家族が健康的に暮らせることでしょう。このベランダに接する部屋もたいへん良い部屋になります。開口部を大きくとり、このベランダから入る光や風を住まい全体にいきわたらせましょう。
・ トイレが南東にあります。
トイレが東南にある事で、朝日を浴びるトイレとなり、快適なトイレ空間となるでしょう。殺菌乾燥効果も高く住まいも長持ちするでしょう。自然光が入ることで、排泄物の健康チェックもでき健康的にも吉の住まいです。
・ 子供室が東にあります。
東の子供部屋はよい部屋になります。明るく爽やかな空気を取り込むことができ、子供室としてはよい方位です。開口部を大きく取り、朝日や風をたくさん取り込みましょう。風通しを考慮すればより吉の子供室になることでしょう。しかし、隣接する建物があり、光があまり入らないようであれば、北と同じく冬は寒い場所となります。高断熱複層ガラスや断熱雨戸などを採用するとよいでしょう。
・ 玄関が南東にあります。
玄関は、雨の日の靴や傘の影響で意外に傷む場所です。東南は、朝日が当たり紫外線の効果で、玄関に持ち込まれる雑菌や水分も日光で殺菌乾燥され、長持ちする住まいとなるでしょう。また、靴や下駄箱の臭いも少なく気持ちのよい場所となるでしょう。防犯を考慮して外構をつくり、玄関に引き戸を採用し玄関から爽やかな乾いた風を家の中に積極的に導くこともより大吉の住いとなります。
・ 洗面室が西にあります。
西日による影響で、夏期は暑く、つらい洗面空間になる場合があります。窓面積を小さくしたり、遮熱高断熱複層ガラスを採用するなど工夫してください。テラスやよしずなども効果的です。洗面室と廊下などで風通しも考慮してください。ブラインド内蔵型複層ガラスなどを利用されるとよいでしょう。
△ トイレが北東にあります。
日当たりが悪いため湿気がこもりがちとなり、傷みやすい場所となります。天気のよい日は風通しを心がけ、常に綺麗にしておきましょう。トイレ専用床を採用すると小水や結露水による汚れや臭いが減少します。また、冬は部屋温度が低くなるためヒートショックが起きやすくなります。トイレ専用ヒーターやタオルウォーマーなどを装着して暖かくしてください。照明は白熱灯、小物も暖色系を選び温かみを感じさせましょう。高断熱複層ガラス、リフォームの場合、樹脂製の内窓の採用も考慮するとよいでしょう。
・ リビングが中央にあります。
中央や凹み部分のリビングは、暗く空気がよどんだ場所になり、リビングには適しません。通風ドアや欄間付のドアを採用し、廊下などでうまく風通しを考慮することが大切です。シーリングファン、空調換気扇などを利用して人工的に空気の流れを作る工夫が必要となります。カビやダニが発生しやすい環境ですから、暖房器具等も空気を汚さない床暖房や蓄熱型ヒーター、オイルヒーターが望ましいでしょう。中庭や凹み部分のリビングは死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ リビングとトイレが隣接しています。
リビングとトイレが壁一枚で隣接すると、特に女性は使用を遠慮がちになります。来客の多い住まいでは、あまりよい間取りとはいえません。お客様にとってもくつろぎにくいリビングになってしまいます。押入れや物入れを配置するか、トイレ側に家具を配置したり消音型のトイレにしてみましょう。建材や開口部を防音仕様にすることで漏れる音を低減することも可能です。リビング内にトイレドアが直接見えないような動線計画も配慮しておきましょう。
・ 階段が北にあります。
階段は年間多くの方が死傷する危険な場所なのです。できる限り緩やかな階段を選択してください。U型階段やL型階段が理想です。階段の上部で曲がり部分がある階段は使用しない方が懸命です。また、階段の下部に下駄箱などの固定物、ガラス扉などの危険なものがないかも要注意してください。照明の光が体にあたり影ができ、逆に危険な状態にならないように照明の取りつけ位置や個数を慎重に検討してください。足元ライトやセンサー式のライト、階段専用照明を利用するとより安全となります。
・ ＬＤが西にあります。
周囲の状況によっては、西日の熱で暑いLD空間になります。食欲も減退しますし、食中毒にも注意が必要となります。西面の開口部を小さくすること、欄間付ドアなどを採用し廊下などで風通しを考慮して熱気を風の力で排出できるようにしておきましょう。遮熱高断熱複層ガラスや通風型シャッター、葦簾、テラス、落葉樹などで部屋温度を上げないように外部で遮光してください。シーリングファンや扇風機などで、気の流れを人工的に作り熱気がこもらないようにしてもよいでしょう。
・ 洋室が中央にあります。
中央の洋室は光や風が入りにくく、空気がよどみやすくなります。また風通しもあまりよくないため、カビやダニが発生しやすく健康に注意が必要です。ドアの上に欄間を取り付けたり、廊下で風が抜ける工夫が必要です。家具の裏側などのお掃除を定期的に行う生活習慣も大切です。空調換気扇やシーリングファンを取り付けると、人工的に空気の流れが作れます。中庭や凹み部分の洋室は死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ 吹抜が北にあります。
北に吹き抜けを作ることで、寒い空間が大きくなります。吹き抜けの窓ガラスを高断熱複層ガラスにすること、樹脂サッシなどを採用して熱損失や結露を防ぐようにしてください。クロスの汚れや照明の手入れなども簡単にはできませんから設置位置や材質を十分考慮しておきましょう。吹き抜けとつながる上下の部屋の関係にも配慮しておきましょう。
・ 廊下が中央にあります。
中央の廊下は自然光が入りにくいため暗く転倒事故を起こしやすくなります。小さな段差もなくし、物を置くことも避けましょう。また、廊下に隣接する部屋のドアをガラス入りにして自然光を取り入れる工夫やフットライト、センサーライトも安全な空間にできるでしょう。また、廊下は一見無駄にも見えますが、生活音や生活臭、湿気などを他の部屋に移動することを防ぐよい役目も果たしています。中庭や凹み部分の廊下は死角となり、防犯的には不利になります。防犯ガラスなどの防犯対策をしておきましょう。
・ 寝室が西にあります。
周囲の状況によっては、西日の熱により暑い寝室空間となり、疲労を蓄積します。就寝時に熱気がこもらないように、日中の部屋温度を上昇させないように遮熱高断熱複層ガラス、通風型雨戸、通風シャッター、遮光カーテン、ブラインドを利用するとよいでしょう。ベランダなどもさけて特に西面の窓面積を小さくして、西日を取り込まないようにすること、夏期の室温があがりにくい様に風通しを十分考慮してください。照明はダウンライトを取り付けライトコントロールができるようにしておくと、就寝しやすくなります。ブラインド内蔵型複層ガラスなどを利用されるとよいでしょう。
・ リビングの上階がトイレです。
リビングに音が伝わりますのでトイレの使用が遠慮がちになります。来客の多い住まいでは注意が必要でしょう。消音型のトイレを利用すること、汚水配管にも防音材を装着することも可能ですし、排水経路も慎重に考えておきましょう。建材や防音仕様にすることで漏れる音を低減することも可能です。
Copyrights (C) 【金魚屋の息子】 ぷに All Rights Riserved.
金魚すくい販売（金魚・ポイ・用具）の総本山！
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