元独身貴族のグルメ日記

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ケビン大杉

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一生賃貸！

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テーマ：最近、読んだ本を教えて！(24983)

カテゴリ：おすすめの本

今回は毛色を変えて、ちょっと変わった本です。

タイトルからピンと来た人、正解です。
これを書いたのは、賃貸に強い不動産会社のエイブル。
そういう会社が書いているので、これを見て信用する人は少ないのではと思いますが、私が読んだ限りでは、正論だと思います。
いろいろなケースについて、キャッシュフローを真面目にシミュレーションしているので、あまりごまかしはきかないですし、数字も現実的でした。

こういう考え方が出てきたのも、土地の値段が物価よりも上昇するので、含み益が大きいという前提が崩れてきたからなのですが。

実は、私も諸般の事情により部屋を探しているのですが、買うか借りるか両方を考えて物件探しを始めたところです。
中古も含めて割安の物件がないか情報誌をマメにチェックしているのですが、かなり安いと思っても借りた方が割安になってしまいます。
こういう状況を見ると、一部の商業地を除いて、不動産はもう少し安くなるのかなと考えてしまいます。

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