小さな不動産会社のBOSS日記

Keyword Search

▼キーワード検索

Profile

next0209

フォローする

Calendar

Freepage List

臼杵紀行～part5（五つ星の旅）

Favorite Blog

エアコン交換～イン… New! 神谷商店さん

働き者の若者がお嫁…

New! よびりん♪　　　さん

お客様の立場で全て…

New! よびりん２００４さん

ハープコンサート(^^… 47弦の詩人さん

北九州ｍａｋｉ2103… マキ2103さん
きなこの部屋 きなこkkさん
大分のオグ　スーパ… 大分のオグさん
飛ぶように売れる製… 鍛冶屋の息子さん
ゆかいの「ありがと… Yukai810さん
ｋａｋｏ☆ビューティ… ☆kakoヨガクラブ☆さん

Comments

ゆきさん１１２２ @ Re:人生結果(03/01) 久しぶりに楽天のＮｅｘｔさんのブログを…

next0209 @ To:ゆきさんなんかこっちに書くと懐かしいね～　(^^)

ゆきさん１１２２ @ Re:原点を忘れるなかれ(10/15) そうですね。初心わするばからず。。。。…

ゆきさん１１２２@ Re:信用は一日にしてならず(10/17) こんにちは、信用は確かに・・崩れるの…

next0209 @ TO:てる♪さんこんにちは　お元気ですか？てるさんには…

昨日は晩食後すぐ、22：00には眠り込んでしまいました。

本日は快晴であります。
昼からは友人の母上の葬儀に少し離れた郡部まで行きます。
私も今年は２度の身内の葬儀をこなしましたが、後々までいろいろとあり、
結婚式より大変だと感じました。
しかも兄弟なしの長男ということですからいろいろと。
友人も母上をここから１時間ちょっとの実家近くの病院に長らく入院させて
いたようですが、兄弟のなかで年老いた母を彼がずっと面倒みていたようです。

さて今日、明日はいろいろと仕事の準備をしなければなりません。
明日は物件案内もあります。

来週の決済取引の内、1つは県外から転居される方。
もう1つは相続絡みの取引で相続人である兄弟が対立したなかで結局当時者3人の内、
決済場所に出てこられるのは1人だけ。顔も合わせたくないそうなのです。
よって事前に移転書類に署名・押印。
そして取引当日における、売買残金のやりとり等について、事前に入念に段取りと打ち合わせ
をしておかなければなりません。そして当日出てこれない売主様については、
決済行為について私に委任してもらうことにしました。

約1年がかりでの物件受託から販売、この間、一度も相続人全員が揃うことも無く、
いろいろともめての遺産分割協議書作成。

ここまでくるとこれはこれでとても感慨深い案件となった。
個々人はみな良い人なのです。
しかし、いろんな人生模様に立ち会わさせていただきます。
ところで私など兄弟姉妹がいないものですから、いる人を非常に
羨ましく思うのですが、兄弟姉妹であっても人間関係は複雑ですね。

なんと代襲相続人を含め合計相続人9名。内1人は外国居住の方。
で、これは遺産分割協議書作成ももめることはありませんでした。売却依頼される時点で、
すでに互いがほぼ了解済み。
但し、9人ですから、いつ売買できてもいいように早めの相続準備にとりかかりました。
特にアメリカ居住の方は、登記手続に必要な印鑑証明に代わる、領事館の本人署名証明書
が必要なのです。
一応全て整い相続関係は先日完了しました。
しかし、今後の契約～移転まではまだまだいろいろとあります。
その点は、また進展しましたら後日書くことにしましょう。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう