[コラム更新] カテゴリの記事
全29件 (29件中 1-29件目)
1
-
健美家コラムを更新しました！
今日は風が強くて花粉がたくさん飛んでいましたね～鼻がムズムズします。(^^ゞ健美家コラム 第７０話「予算1万！ 1年の空き部屋に9日間で申込みが入ったディスプレイ法」を更新しました。ほんの少しの事ですが、効果は絶大管理を任せっきりで、ご自分の物件がどんな状態か知らない大家さんは意外と多いようです。読んで戴けると嬉しいです。 ＼(^o^)／ 健美家コラム
2017.02.06
コメント(2)
-
健美家コラム更新しました！＼(^o^)／
ごきげんよう花粉症には辛い季節ですね。マスクに眼鏡と完全防備でもクシャミ止まらず眼鏡は息でくもります。(^^ゞ桜は嬉しいいですが、花粉症にはつらい春です～健美家コラムを更新しました。 健美家コラム 第６８話「亡夫との約束。不動産投資を少し休んで向かう場所」そして新しく、Fc2 でもブログを書き始めました。こちらも読んで戴けると嬉しいです 新ブログ「イージスの盾」
2016.03.26
コメント(14)
-
内見ゼロの戸建て・・・・・健美家コラム更新しました。
ごきげんよう娘の学校の体育祭や骨董市等で外出が多かったのですが、少し落ち着きました。数日ぶりにチワワのプーペと近所の公園に散歩に行きました。ここに写ってないけど、父が連れている もう一匹のクララちゃんに何か言いたげな様子で、耳がピコピコと面白い動きをしています。（笑）お散歩プーペちゃん posted by (C)黄金朝ごはんが遅かったので、全然お腹が空きません。ランチの替わりに 金沢の「箔座」の黄金ケーキを戴きましょう。金運が上がりそうなチョコレートケーキですね黄金の焼き菓子 posted by (C)黄金黄金のケーキ posted by (C)黄金健美家コラムを更新しました。コチラ以前コラムに書いた越谷市の戸建ての事を書きました。読んでいただけると嬉しいです！それでは、皆様も素敵な週末をお過ごしくださいませ。ウメさんとの大家対談は、こちらです⇒第1話励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.10.17
コメント(6)
-
ウメさん＆黄金対談コラム最終回 / 高圧洗浄
４話にわたって おおくりしました対談の最終回です。ウメさんの夫婦愛が、素晴しいです～読んでいただけると光栄です。 目標はキャッシュフロー4,000万円と妻への恩返しーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー元自宅のバルコニー、高圧洗浄されてキレイになりました。58平米ルーフバルコニー posted by (C)黄金ごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.09.06
コメント(6)
-
大家対談コラム ウメさん＆黄金 第三話 / 金箔
ごきげんよう今日は、朝から銀座、日本橋と打ち合わせに出ておりました。ランチタイムも早目に取れたので「銀座ざくろ」限定１５食のお弁当も戴けて嬉しかったです。その後は、金箔屋さんへ寄り道しました。金箔をつかった様々なお品が有ります。まずは、喫茶コーナーで抹茶と御菓子をいただきました。早々とオヤツタイムです。(^^ゞ抹茶 御菓子 posted by (C)黄金甘さを抑えた御菓子に金箔をパラパラかけてもらいます。御菓子 posted by (C)黄金お抹茶にもパラパラ～御抹茶 posted by (C)黄金そしてワタクシの大好きなパワースポットへいざ！ ε=ε=ε=(*・ω・)ノ黄金の天空 posted by (C)黄金国宝修復に携わるの職人の技と１万６千枚の金箔で完成した「黄金の天空」この中の天然木の椅子に座り至福の時を過ごして来ました！めちゃめちゃ運気がUPした気がしますワタクシ、金色のモノや開運グッズが好きなのですが、時々テレビや雑誌で見かける「金運を上げる黄色い財布」は少しバカにしていたのに、何故かコレは買ってしまい、そして結構気に入っているのです。松居一代の開運お財布ふとん恥ずかしいのですが今回の対談に画像が出ています。娘には「ママって まだ中二病？」と笑われております。おほほ 健美家 大家対談コラム第３話 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーごきげんよう♪ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.09.02
コメント(0)
-
ウメさん対談コラム第２話
健美家大家対談ウメさん＆黄金第二話更新しました！ 芸人・飲食店の失敗・不動産営業マン・全ての経験が生きているさて 前回のコラムに書いた、元自宅に引っ越す件ですが、大問題が発生！ 困りました！(-_-;)明日、いろいろと調べてみます。前回のワタクシのコラム ↓「埼玉の区分を売って東京に戻ります」励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.08.30
コメント(0)
-
健美家 大家対談はじまりました～！
ごきげんよう異色の大家さんウメさんと健美家で対談させていただきました。ウメさんは、元お笑い芸人さんで４年前には ３０００万円の借金持ちでしたが、現在は年間家賃収入２２００万円の大家さんになりました。聞く事全てが、驚きの連続！ウメさんが不動産投資を始めた時の元手は、４００万円その少ない資金での成功物語です。おもしろいですよ～４回に渡ってお送りします。読んでいただけると嬉しいです。 健美家大家対談 ウメさん＆黄金励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.08.27
コメント(4)
-
健美家コラム更新のおしらせ・近所のカフェ閉店
おはようございます先日、近所の友人から、いつも利用していたカフェが来月中旬で閉店するらしいと聞きました。ワタクシも時々 犬の散歩で前を通るので知っている店です。友人いわく、あそこが無くなると困るわぁ～そうだ！黄金さんが次のオーナーになれば？そうよ～そうしましょうと言うのです。うむむ、立地は悪くない、結構お客様がついてるのになぜ、今のオーナーは店を閉じるのか？いろいろ調べてみようと思います。という訳で最近は、カフェに通い観察しております。 本日、健美家コラムを更新しました。読んでいただけると嬉しいです。 健美家コラムごきげんよう励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.08.17
コメント(6)
-
転んでもただでは起きぬ～！（笑）
ごきげんよう本日 健美家コラムを更新しました。先月購入した築古戸建てのリフォームの話と不動産投資家ウメ様のマネをして、グーグルストリートビューで見ただけで、現地に行かないまま買付を入れた事を書きました。その後、その物件に問い合わせが多数入ったと聞いて「やったね！ウッシッシ」と、喜びに浸っておりました。そしてルンルンで健美家コラムに書きました。ところが、昨日 物件に行ってみると・・・・・Oh, no !!メッチャ 雨漏りしてるー！あまりの事態に ワタクシまで漏らしそう。。とうぜん瑕疵担保責任免責デス途方に暮れていると、なんと言うことでしょう。偶然にも そのウメ様とお話しする機会が出来ました。健美家の大家対談でウメ様とお話しすることが決定！そこで、ウメ様に今回の件をお伝えしたところ対談の際にグーグルストリートビューで物件を見極める極意もご指南いただける事になりました。楽しみです～転んでもただでは起きぬ黄金です～！（笑）ツイテル ツイテルありがとうございました。更新した健美家コラムは、 こちらから読んでいただけると幸せです。励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.07.18
コメント(8)
-
埼玉東部の物件・骨董品・小野道風とカエルの逸話
爽やかな土曜日ですね今日は、これから物件のブロック塀のチェックです。直近で購入した物件の玄関先に有る花壇のブロックが、境界線から出ているのでは？と隣地の方からのクレームで近所の方とモメたくないので、元々から有った花壇を外す事にしたのです。では、行ってまいります！ ε≡≡≡ (っ･ω･)っ 更新した健美家コラムはこちら埼玉東部の物件と骨董の皿、満室タオルについて書きました。読んでいただけると嬉しいです。 黄金コラム第６２話「３軒の築古戸建てと満室タオル」 小野道風 蛙の逸話 印判手皿 大正時代 posted by (C)黄金ごきげんよう♪励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.05.23
コメント(4)
-
健美家コラム更新しました♪ 築古戸建て２戸・氏神様
ごきげんよう今、テレビで観たカリカリベーコンを簡単に作る方法を早速試してみました！本当に、あっと言う間に カリカリ～！その秘密は、焼く前にフライパンに極少量の砂糖を振りかける事でした。砂糖には吸水性が有り、短時間でカリカリに そして砂糖がベーコンの塩味と合わさって美味しいです。お試しあれ！そんな朝食を終えてパソコンを立ち上げると、ワタクシの健美家コラムが、更新されてました。読んでいただけると嬉しいです今回は、築古戸建て２戸のリフォームです。 ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから今日も素敵な一日をお過ごしくださいませ。ごきげんよう♪励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.03.26
コメント(6)
-
健美家コラム更新♪ 狼旅団セミナー
ごきげんよう今日は、株主優待生活と大家業でご活躍の優待大家さんと一緒に狼旅団のセミナーに参加して来ました。毒は吐かれたようですが、大変勉強になりました。が、オフレコトーク満載なのでここでは書けませぬ。笑ワタクシの元自宅区分の相談にも乗って戴き助かりました。オオカミ様 ありがとうございました。「後の祭り」ですが元自宅は、いずれ戻る予定が有るので、契約時に「定期借家契約」にしておくべきでした。でも、出来る限り誠意を持って交渉してみます。(^^ゞ（レジュメと御嬢様のイラスト付きトートバッグ）狼旅団 posted by (C)黄金健美家コラムを更新しました。読んでいただけると光栄です。 健美家コラム励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2015.01.17
コメント(4)
-
同情するなら融資をくれ～～！コラム更新
今日は、大家仲間の「母うっちー」さんの築古戸建てのリフォームを見学させて戴きました。ガラリと変えた部分と 古いまま上手に活かした部分など低予算で、とても良く出来ていました。詳しくは今後のブログで書いてくださるかも知れませんね？その後は、近くのスカイツリーへ移動してランチタイムそこでも不動産好きが図面を広げたり、空き室に入居者様が決まった！と知らせが入ったり 楽しい美味しいランチでした。 さて、本日 健美家コラムを更新しました。アメリカの不動産投資家の実話。ちょっと規模が大きすぎて、逆に笑える感じですが、読んでいただけると嬉しいです。健美家コラムは、こちらから 黄金コラム 第５８話同情するなら融資をくれ！」クイーン・オブ・ベルサイユ 大富豪の華麗なる転落ごきげんよう♪励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.08.23
コメント(6)
-
区分のリフォーム図面・健美家コラム更新しました。
ごきげんよう、もう子供達は夏休みでしょうか５２平米の区分が、空室になるので、リフォームを考えています。こちらが、その図面です。敬愛する大家さん仲間の意見では、上の図面が圧倒的に支持されました。貴方なら、どちらがお好きですか？ (*'▽')図面 posted by (C)黄金でも こちらの案は、いつもの出木杉さんとワタクシが考えたものではなく、以前から興味のあった大手業者さんのデザインなんです。よって、費用も大きい。(^^ゞ さて、健美家コラムを更新しました。前回の「オルセー美術館展」とダブルところもありますの～ごめんあそばせ。(*‘ω‘ *)ワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.07.19
コメント(6)
-
雨ニモマケズ（黄金ガール編）コラム更新しました。
宮沢賢治雨ニモマケズ （黄金ガール編）雨ニモマケズ 風ニモマケズ雪にも夏の暑さにも負けぬ丈夫な貸家を持ち欲はあるが 決して強欲にならずいつもニコニコ現金払い一日に２杯の酒と野菜と少しの肉を食べあらゆることを自分の感性で よく見聞きし分かりそして不要なことは忘れ公園の桜の並木沿いの小さな戸建てにいて東に雨漏りの築古あれば行ってその屋根を直し西に退去あれば行ってそのクロスを貼り替え南に朽ち果てた古家あれば「これはもう更地だね」と言い北に滞納や訴訟があれば つまらないからやめろと言いきつい指値に 涙を流し敷金・礼金ゼロに おろおろ歩きみんなにボロ物件投資家と呼ばれほめられもせず 苦にもされずそういうものにワタクシはなりたい 今日は凄い雨降りなので思いついて こんなの書いちゃいました。笑健美家・大家対談を更新しました。最終回です読んでいただけると嬉しいです。 こちらから励みになります↓ポチッと ありがとうございます。082 posted by (C)黄金
2014.05.21
コメント(20)
-
健美家コラムを更新しました。ポニー乗馬
ごきげんよう爽やかなお天気なので、ワンコ達と散歩に出かけました。公園をぬけて駅前を歩いていたら、ワンコ達が吠え出したのでふと見ると、そこには馬が！そんな馬鹿な！ポニー posted by (C)黄金ええーー！と驚く人々を気にする様子もなくポクポクとお馬さんは去って行きました。好奇心の強いワタクシは、その後をついて行くと階段が、ポニー階段 posted by (C)黄金器用に降りて行きました。下に待機していた車に乗るようです、乗馬クラブの営業のようですね、ポニーちゃんお疲れ様でした。健美家コラムの大家対談第４話が更新されました。 こちらですでは、良い週末を お過ごしくださいませ励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.05.17
コメント(2)
-
陽子さんパーティ、株主優待の桐谷広人さん
ごきげんよう昨夜は、星野陽子さんの３冊目の本の出版記念パーティにおよばれして来ました。以前から好きな陽子さんでしたが、本を１冊、２冊と読むたびに大好きになりとても尊敬しています。今回の本では、ワタクシも数ページ持たせていただいて光栄に感じています。本の中にも有りますが、陽子さんは幸せな経済的自立のヒントとして「複数の収入源を持つ」ことを説かれています。これは、ワタクシの体験としても凄く納得のいく言葉です。専業主婦も立派な仕事ですが、万が一の事が起きた際にはとても非力です。陽子さんは、本業の翻訳業に加え、家賃、本の印税、etc８つの収入源を持たれているそうです！最強ですよね。ワタクシも、大家業の他に骨董の仕事などを持っています。お蔭様で、将来的にお金の不安はしなくて済みそうです。(^^ゞ平均年齢的にも、長生きの女性こそお金が必要です。真剣にお金のことを学べる本だと思います。貧困OLから資産6億をつかんだ「金持ち母さん」の方法著者：星野陽子価格：1,404円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るパーティには、今、話題の人、株主優待キング桐谷広人様も参加されておられました。いつも移動に使っている自転車が盗まれたので、株主優待券で新しい自転車を買った！とおっしゃってました。桐谷さんと posted by (C)黄金健美家コラム 大家対談 第３回を更新しました。こちらも読んでいただけると、嬉しいです。 「無借金で資産が増えていく戸建投資の面白さ」励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.05.15
コメント(6)
-
健美家コラム第二話を更新しました。
ごきげんよう良いお天気ですね健美家対談コラム第二話を更新しました。読んでいただけると嬉しいです。 こちらです。おまけ画像雑誌で見かけた この子 可愛いのでIMG_4772 posted by (C)黄金真似てウチのチワワのプーペとクララでも撮ってみました。先ずは、プーペちゃんからあれれ、暴れて上手く撮れない・・・・IMG_4778 posted by (C)黄金IMG_4779 posted by (C)黄金あれっ？ つぶれた・・IMG_4777 posted by (C)黄金プーペは無理みたいだから、次にお姉さんのクララを撮る。うん、落ち着いてるね、・・・・でも 何か違う・・・チワワと言うより アシカ？クララ posted by (C)黄金励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.05.10
コメント(4)
-
健美家コラムを更新しました。
前にお伝えしていた キャッシュフロー１０１様こと加藤ひろゆき様との健美家コラム対談が掲載されました。見ていただけると嬉しいです。ハズカシイけど (^^ゞ 健美家コラム対談対談 posted by (C)黄金励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.05.07
コメント(4)
-
あれから３年
東日本大震災から３年、復興は進まず今も仮設住宅で不自由な暮らしをされている方も多いです。３年を節目とする事もありますが、これは風化させないよう、一日も早い復興を願って お祈りします。 健美家コラムを更新しました。ワタクシのこの３年間の事を書きましたので、読んでいただけるとうれしいです。健美家コラム黄金ガール 第５６話「あの日から３年、所有物件の変化と今後の予定」ごきげんよう♪励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.03.11
コメント(6)
-
健美家コラムを更新・永遠のゼロ
今日からお仕事の方も多いでしょうね。父のリクエストで、靖国神社に行って来ました。６日ともなると、さほど人出も多くなかったので、リュウマチで、人混みを歩くのが苦手な父もラクに行動できて良かったです。神社の参拝の後で、遊就館も拝観しました。遊就館の入口に在る「零戦」ゼロ戦 posted by (C)黄金同行した娘も 最近映画「永遠のゼロ」を観て感動し、さらにを読んだので展示品を興味深く観ていました。永遠の0著者：百田尚樹価格：920円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るその後、ロビーのカフェで「海軍カレー」をいただいて帰宅。そろそろ、ワタクシも仕事モードに切り替えなくては！お正月だから～と食べ過ぎ、なまけ過ぎました。笑２０１４年はじめての健美家コラムを更新しました。読んでいただけると嬉しいですありがとうございます。ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらから励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2014.01.06
コメント(8)
-
戸建ての before after
ごきげんよう（＾－＾）今日は、お天気も良く暖かいですね～♪先月の２６日に購入した、築古戸建てに本日 入居者様が、引っ越してこられる予定なんです。小春日和で良かったその物件のリフォームの記事を健美家コラムに書きました。読んでいただけると嬉しいです。ごきげんようワタクシの健美家コラムは⇒こちらからごきげんよう励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.11.18
コメント(4)
-
健美家コラム第５３話 更新しました♪
ごきげんよう健美家コラムを更新しました♪直近で購入した築古一戸建の事を書きました。読んでいただけると嬉しいですん。（＾－＾） 健美家コラム励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.10.19
コメント(5)
-
世界遺産と暮らす （＾－＾）
ごきげんよう税金の件で、会計士の棒太郎先生とお話ししてその後ランチに中華料理を戴きました。先生のおすすめの麻婆豆腐を食べたらクーラーが効いているのに滝のような汗、参りました。。。冷やし中華にすれば良かったです。 (^^ゞ健美家コラム更新しました。読んでいただけると嬉しいです。励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.07.12
コメント(2)
-
健美家コラム更新しました♪
いいお天気ですね～♪先程、銀行に行って来たら少し汗ばむ程でした。本日、健美家コラムを更新しました。「黄金ガールの箸休めコラム」 あれ？ そんなタイトルだったっけ？ (^^ゞ洗練された不動産投資家の方々のコラムで勉強した後は、ちょっと小休止で、まったりして戴けると嬉しいです。ワタクシの健美家コラムは⇒こちらからいつも ありがとうございます。励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.03.15
コメント(4)
-
コラム更新 ・ お雛様 犬箱
雛人形を出しました。リビングのアンティークキャビネットの上に窮屈な感じに置かれています。(^^ゞこれは、４５年程前の木目込み人形。雛道具を前に出すスペースが無いので、両側に少しだけ並べてみました。犬箱も置きます、最近のお雛様セットには あまり見かけませんが、古くは婚礼調度のひとつとして必ず飾られていました。犬箱とは、顔は幼児で体は犬が伏せをした形になった雄雌一対の小箱です。そい言えば、ベルサイユ宮殿を観光した時にマリーアントワネットの部屋で、犬箱を見つけて驚きました！彼女のコレクションの品だったそうです。もちろん、ウチの犬箱と違って漆塗りの立派な品でした。昔は、安産や子供の健康を祈る おまじないに用いられたそうで、室町時代上流階級の間では犬箱をお産する部屋に飾りました。いぬばこ posted by (C)黄金 犬は、子供をたくさん産んで、お産が軽く、忠誠心も強く 主人を守るからでしょうね。 お雛様 posted by (C)黄金ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー健美家コラム更新しました。読んでいただけると嬉しいです。 第４７話「大家の大敵！ 慢心、モチベーション低下に打ち勝つ方法」 ごきげんよう励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.02.15
コメント(15)
-
新法人、設立します。健美家コラム更新
これまで、夫と設立した法人を使っていましたが、新たに もう一つ会社を興すことにしました。社名を考えていますが、なかなか難しいです。今までのは、本名に因んだものでしたが、今度は、女性らしく、音的に響きの良い感じにしたい綺麗な響きの言葉や外来語って すでにブティック等のお店で見かけますね。ふと、思いついて クラシックバレエをやってる娘にバレエ用語を訊いてみました。ちょっといいなと思えたので意味を訊くと滑る だって・・・ (-_-;)ギャグは、スベるワタクシですが、会社が スベっちゃ嫌だぁ・・・・・何か良い名前ないですか？さて、本日 健美家コラムを更新しました。ちょっと恥ずかしい事を書いたので見てはイケナイ。うふふ健美家コラム 第４６話 「ワタクシの今年最初の副収入～ ちょっとした工夫で、お金は増やせる！」ごきげんよう 励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2013.01.18
コメント(16)
-
健美家コラム更新 ・ 物件調査
区分所有物件の近く通ったので寄ってみました。常駐の管理人さんに御挨拶して、世間話をしていたらグッドニュース！ ＼(*^ ^*)／同じマンションの住人から、売却しようかなぁ～と相談されてると言うではないか！このマンションは、駅から４分、古いけれどとても優良物件だとワタクシは思っている。所有してから数年経つが、何の問題も無く毎月それなりのお家賃を稼いでくれているし、将来的にも出口で苦労しないと思う。まだ、希望の売却額も聞いていないが、わくわくして来た！早速、購入する！と会計士の棒太郎先生に告げると、こう言われた。笑「まだ詳細はなにも分からないのでしょう？ まったく、貴方は気が早いね～。」「やどかり でも、もっと慎重に家を選ぶと思いますよ！」健美家コラムを更新しました。読んでいただけると嬉しいです。（＾－＾） 「入居者様の高齢化を考える」ごきげんよう 励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2012.12.21
コメント(12)
-
健美家コラム更新 ・ のぼうの城
本日、健美家コラムを更新しました。読んで戴けると嬉しいですアンティークの品をお届けして まだ時間が早かったので、映画「のぼうの城」を観て来ました。（＾－＾）ごきげんよう健美家コラムはこちらから 励みになります↓ポチッと ありがとうございます。
2012.11.16
コメント(10)
全29件 (29件中 1-29件目)
1
-
-
- 今日のお出かけ ～
- 恐竜の世界へタイムスリップ、福井県…
- (2024-11-23 23:01:13)
-
-
-
- 風水について
- 【クライアントさまの声】はじめて風…
- (2024-11-19 17:55:38)
-
-
-
- 日記を短歌で綴ろう
- ★ 気まぐれの冬型気圧は猫に似て、…
- (2024-11-23 07:55:41)
-
