2005.03.29
カテゴリ： 投資
アパート・マンション・駐車場は経営である。
アパート・マンション経営入門
を読破しました。
経営であるため、甘い見通しでは痛い目に遭います。
まぁ相続対策であるなら、賃貸物件という建物にしてしまえば当然評価額は取得費用より減になりますので、相続税的には有利です。
（２億円をそのまま相続税かけるより、１億を賃貸不動産にしてしまえば評価額は数割、確実に割り引かれる）
またその賃貸物件がちゃんと収益を生むようなマーケティングの元で建てられていれば、収益を生む状況で相続できることになります。
土地を持ってて有効活用したい人向けの本です
本の評価（５つ星まで）：★（土地持ってる人にとっても、いまいちな内容）
の方がずっと良いです。
～不動産～ もまとめてあります。
アパート・マンション経営入門
儲けるコツと節税テクニック
2005年 02月
を読破しました。
経営であるため、甘い見通しでは痛い目に遭います。
まぁ相続対策であるなら、賃貸物件という建物にしてしまえば当然評価額は取得費用より減になりますので、相続税的には有利です。
（２億円をそのまま相続税かけるより、１億を賃貸不動産にしてしまえば評価額は数割、確実に割り引かれる）
またその賃貸物件がちゃんと収益を生むようなマーケティングの元で建てられていれば、収益を生む状況で相続できることになります。
土地を持ってて有効活用したい人向けの本です
本の評価（５つ星まで）：★（土地持ってる人にとっても、いまいちな内容）
の方がずっと良いです。～不動産～ もまとめてあります。
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