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年明けてから視察していなかった、1棟目のAPの除雪をしてきました。昨年のクリスマス位から訪問していなかったのですが、入居者の皆様が真面目に除雪していただいたお陰で、想像よりは雪が溜まっていなくて良かったです。溜まっていた雪をママさんダンプに乗せて、近くの雪捨て場まで何度も往復。約2時間の作業のお陰で若干の筋肉痛です作業終わった後、以前紹介された戸建をチェックしに行きました。築年不明ですが、外観のコンディションはそれ程悪くない感じです。残念ながら内覧出来ませんでしたが、数ヶ月放置プレイされているので、雪がてんこ盛りになってました。気になる問題は瑕疵物件(病死)との事リフォーム代も考慮しながら、少し考えてます。
2013.01.17
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ご無沙汰してました昨年春にアップしてからそのままでしたが、その後公私共々色々ありました。昨年秋に築13年のアパートを新たに購入しました。利回りは約18%と控え目です。1DKと2LDKの混合タイプで、購入時点で2LDKが1戸空き。そしてすぐにもう1戸の2LDKが退去。何とか2戸埋めましたが、年末に新たに1DKが1戸退去です。春の早い内に満室にしたいです。いや大丈夫だと信じてます。それ以外の不動産も若干出入りありましたが、前述の空き1戸のみで他は何とか満室稼働中で良かったです。もう一つは長年勤めていた会社を退職する事になりました。結構勇気のある決断ではあったのですが、新たにチャレンジしたい事が出てきたのもあり、そろそろ別なステージに移動する時期と判断しました。今後は大家業とそちらに専念していきます。ワクワクする1年にしたいですね
2013.01.09
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