お金の設計図

２ＬＤＫ×４気筒　３８０万の物件あります。

昨日、ネットで見つけました。

私の物件とほぼ同規模ですが、こちらは築１５年位です。

特記事項「瑕疵有り」・・・？。

ネットで見つけた瞬間、夜中に見に行こうと思ったのですが、何となくこの言葉に腰が引けて、見に行くのをやめました。

本日、業者へ連絡。

現在４部屋全て空室との事です。瑕疵とは何かを聞いたところ、

「自殺です。」と一言。

夜中に行かなくて正解でした。 

やっぱりなと思いながら、「首つりですか？　ガスですか？」と不謹慎にも聞いてみたが、詳しくはわからないと言われました。

あっさりと転進です。

でもこの大家さんにとっては最悪ですよね。自殺が出たというだけで物件の市場価値はここまで下がるのですから。

もし入居者が部屋の中で自殺をしたら、保証人等に対して、市場価値が下落してしまった分相当の損害賠償請求でも出来るのでしょうかねえ？

ふと考えてしまいました。