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2010年01月31日

２棟目購入まで～その３～

テーマ：大家さんになろう(64)

カテゴリ：不動産投資

その後指値の交渉を売主様としましたが

当時は売側が強く、まったく値引きの余地がありませんでした。

ただ銀行側からオーバーローンの融資を

内諾してもらっていたので満額で購入する事にしました。

本来はここで物件の現地確認や管理会社の選定その他諸々

物件購入までの前段階の準備を入念にするべきだったのですが、

１棟目を不動産業者にすべてお任せで購入し、

それが順調に運営できていた事や

都銀がオーバーローンで融資するくらいの評価を

当時仙台に住んでいて物件が千葉だという距離的な要因、

何より勉強不足と自分の楽観的、怠惰的な性格から

購入準備を怠ってしまったのです。。

管理会社とは事前に連絡を取ったのですが

「サブリースなのでご安心ください♪こちらでしっかり管理しますから」

とのお気楽なトークに言葉通り安心しきったのでした（汗）

そして金消契約に突き進んでいきました。

to be continued。。（この話ちょっと長編かも。）

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