ＤＯ　ＩＴ　ＭＹＳＥＬＦ　～サラリーマンでもできる不動産投資＆カーシェアリング＆more～

プロフィール

seventh817

フォローする

コメント新着

seventh817 @ Re:すいません(01/02) Bｕｒｎさんコメントありがとうござい…

seventh817 @ Re:はじめまして(01/02) apt96さんはじめまして！ブログ開設…

Bｕｒｎ @ すいませんまたよっぱらってます気のきいたコメン…

apt96 @ はじめましてブログ開設１周年、おめでとうございます…

seventh817 @ Re:しっかり行動(12/16) NORI5215さんコメントありがとうござ…

< 新しい記事

新着記事一覧(全57件)

過去の記事 >

2010年02月17日

テトリスチックなスケジュール

テーマ：今日の出来事(304790)

カテゴリ：不動産投資

転勤が決まり不動産同時売買が決まり

スケジュールがテトリスになっております（汗）

今日も朝から本業で会議を３発こなした後

住民票＆印鑑証明を取りに区役所へ。

その後売却物件の管理会社さんへ契約解除の打ち合わせに行き、

確定申告代行を依頼している税理士事務所に立ち寄り、

区役所で取得した帳票を司法書士事務所へ持参。

そして本業で関わっているとあるメディアに行き

今後の販促の流れの確認打ち合わせ後帰社して来月の拡売策の

管理会社さんへ契約解除のお話をしたところ、

管理委託契約書に解除の際は６ケ月前予告との条文があり、

それに満たない通知の場合は６ケ月－通知日までの管理料を

管理会社に支払って頂きます。と言われました。

今回通知したのは６日前となります（笑）

私の解釈は売買の場合はそれに該当しないというものでしたが、

先方は管理委託解除は売買の場合も含む、との主張。

平行線となりましたが、

１．金額も小額である事。

２．新オーナーには管理会社をできたら引き継いで欲しいという
　　申し出を約束。

という内容をお伝えして一旦保留となりました。

これ以上小額とはいえ、マイナス方向の議論ではなく、

前向きなお話をしましょうよ～！という提案をして管理会社を

後にしたところ、すぐにその会社の売買部門の方から

お電話を頂き、前向きなビジネスの話をさせてもらえました。

これから先、前述の違約金を請求されたら前言取り消しますが。。

売買を同時期に行うので来週もテトリスチックスケジュールが

控えてるので体調管理に気をつけます。

とは言え、転勤前にまだもう一棟取得を虎視眈々と狙ってます（照）

お気に入りのブログ探してみてください！きっと役に立ちますよ♪