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名古屋の３代目大家大シマのブログへようこそ。 大家道大シマ流家元。（築古派） 築古大家の発展を考えていきたいと思います。 名古屋の不動産に関しての情報お待ちしております。
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2007.01.02
カテゴリ： 不動産
日本の不動産のリスクプレミアムは現在１～２％といわれている。
日本円の仕入れは現在２～４％。
その場合、期待されるネットの利回りは（３～６％＋利益）。
そろそろかな。
前回と違うのは、日本だけの資金ではないこと。
どこまで行くのか。
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祝 〔Ｓ造建築〕入門 発行 2011.01.12 コメント(12)
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旧姓長良 あと一戸 2010.05.22
ひとそれぞれに・・・。
キュリアス さん
長期の予測は誰もつけられない。
でも、今年、と言う方から、5年という人まで、ちょっと開きがある。
一度下げたとしても、大きく崩れない、と読んでいます。
現物不動産の動きだけではなく、金融化された不動産の流れも見るとしたら、読み切れない。
動きが速く、波が続くかも。
海外の投資環境から言っても、まだしばらく持ちそうな気も。
超長期で、ゆったり構えるか、短期で出口戦略を作っていけるか?!
キャッシュフローが出る購入方法をとっている人には、怖くないと思いますが。 (2007.01.02 08:23:40)
でも、今年、と言う方から、5年という人まで、ちょっと開きがある。
一度下げたとしても、大きく崩れない、と読んでいます。
現物不動産の動きだけではなく、金融化された不動産の流れも見るとしたら、読み切れない。
動きが速く、波が続くかも。
海外の投資環境から言っても、まだしばらく持ちそうな気も。
超長期で、ゆったり構えるか、短期で出口戦略を作っていけるか?!
キャッシュフローが出る購入方法をとっている人には、怖くないと思いますが。 (2007.01.02 08:23:40)
Re:ひとそれぞれに・・・。(01/02)
キュリアスさん
＞長期の予測は誰もつけられない。
＞でも、今年、と言う方から、5年という人まで、ちょっと開きがある。
＞一度下げたとしても、大きく崩れない、と読んでいます。
＞現物不動産の動きだけではなく、金融化された不動産の流れも見るとしたら、読み切れない。
＞動きが速く、波が続くかも。
＞海外の投資環境から言っても、まだしばらく持ちそうな気も。
＞超長期で、ゆったり構えるか、短期で出口戦略を作っていけるか?!
＞キャッシュフローが出る購入方法をとっている人には、怖くないと思いますが。
-----
サスガです。
仰るとおりだ思います。
海外ではキャッシュフローのみでは考えられないですから。 (2007.01.02 12:11:17)
＞長期の予測は誰もつけられない。
＞でも、今年、と言う方から、5年という人まで、ちょっと開きがある。
＞一度下げたとしても、大きく崩れない、と読んでいます。
＞現物不動産の動きだけではなく、金融化された不動産の流れも見るとしたら、読み切れない。
＞動きが速く、波が続くかも。
＞海外の投資環境から言っても、まだしばらく持ちそうな気も。
＞超長期で、ゆったり構えるか、短期で出口戦略を作っていけるか?!
＞キャッシュフローが出る購入方法をとっている人には、怖くないと思いますが。
-----
サスガです。
仰るとおりだ思います。
海外ではキャッシュフローのみでは考えられないですから。 (2007.01.02 12:11:17)
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