2013年11月の記事
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ついに孤独死に遭遇（トホホ・・・）
自主管理のオンボロ木造物件で、孤独死が発生！11月分の家賃が振り込まれていなかったので、先週金曜夕方に訪問。電気はついていたが、反応がないので、警察に連絡し、同行のもと、ドアを開錠。警官によって、遺体を確認されたという顛末。 いつもは、月初に入金を確認するのだけど、今月に限って、22日になった。いつも、きちんと入れてくれていたし・・・こういう時に限って、事件は起こる。大変残念！ この方、66歳の生活保護者。ケースワーカーさんによると、夏場は熱中症の心配があるので、週１でコンタクトしていたが、この時期は3か月おきのコンタクトらしい。逆に急になくなられていたので、驚いていた。 さてさて、金曜の夜に、警官５～６人が来て、遺体を警察に持ち帰った次第。既に1か月程度、経過しているとのことだった。 金曜当日は、私はドアを開けただけで、ひどい悪臭の為、部屋の中には入らなかった。というか、警官が、「ここで待っていてください」と、言ったからだ。 本日、保険屋さんの現地確認の為、二人で、初めて部屋内を確認した。 臭いは少しおさまっていたが、ハエが２００匹ほど、うごめいていた。そこで、殺虫剤を部屋中に散布。（殺虫剤は車にいつも常備！）所詮、ボロアパートだし、私が中古で買った以前から入居されていた方なので、リフォームなどは何もしていない。原状回復は、いずれにせよ必要なのだが、お金をかけても入居者が見つかるものだろうか？？？ 続く・・・・
November 26, 2013
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古いエアコンを買いとってくれる業者さん
湘南物件では、エアコンが2台ついているのだが、そのうちの一台はメンテナンスしずらい位置についている。そのため、退去のたびに廃棄している。通常、リサイクル料金を払って捨てることになるのだが、埼玉県南部に、なんと買い取ってくれるお店を発見。昨日、持ち込んできました。一台につき、３５００円もらえます。15年使用のボロボロですが・・・・外国人がやっている店なので、おそらく海外に輸出するのでしょう。 一方、室外機が天吊りなので、取り外しに地元の業者さんに頼んで８５００円の支払い。プラスマイナスで８５００－３５００＝５０００円の出費になります。 新品と交換するときは、それほど費用が掛からないとは思いますが、捨てるときは、これまでは業者さんに任せるか、自分で区のリサイクルセンターに持ち込んでいました。事前に、郵便局でリサイクル料を払った上で。 今後は、もったいないので、この業者に持ち込むことにします。きゃりーぱみゅぱみゅさんも、”もったいない～～”と唄っていることだし・・・
November 9, 2013
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東京共同住宅協会のセミナー
今週は、水曜には、都庁で大家さん向けセミナー、金曜には戸建て再生の物件現地紹介に参加させていただいた。どちらも、東京共同住宅協会さんが主催だ。この協会のセミナーはいつも都庁の会議室で開かれている。キレイで、私的には場所が好都合だ。もちろん、無料。平日の昼間ということもあり、たいていは高齢の大家さんばかりだが、セミナーはそれなりに為になる。お暇な方は、参加の価値はありますよ！！
November 2, 2013
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