脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

今日は朝から中学生の娘の弁当を作りました。

カミサン孝行。

さて、昨日は、 ニュージーランド不動産投資セミナー ＠新宿に行ってきたので、そのご報告。

特にニュージーランドが好きなわけではないが。

海外投資の情報収集の一環。 

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ニュージーランド在住で、現地で不動産売買の資格を持った女性が、実情を説明してくれた。

当り前だが、制度・慣習が違うので、 日本語がわかる現地エージェントにお世話になるのがＢｅｔｔｅｒだろう。

仲介手数料は、日本と違って売主からしか、貰わないらしい。

つまり、買う側は払わない。

という事は、エージェントにとっての本当のお客は売主なので、高く売りたいという意思が働くと思うのだが。。。。。

利回りは４～７％程度、しかも融資金利は５％程度なので、インカムゲインは期待できない。

その代わり、築８０年の物件でも、物件価格は値上がりしているようだ。

１０年単でみると、倍になっているかもしれない 、という期待はある。

さて、セミナー後の懇親会では、１５名程の参加者と情報交換。

フィリピンセミナーや、その他海外投資セミナーでお目にかかった方などもおられ、情報交換出来た。

この意義は大きい。

やはり、 フィリピン、マレーシアへの投資熱が高いようだった。

みんな、東南アジア好きだね～～～。

昨日は金曜で祭日だったが、 夕方の新宿は相変わらずすごい人出だ。

飲食店も人がそれなりに入っていた。

飲み食いして、経済停滞を助けたかな！

（そんなアホな）

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