武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

頭金とコスト：諸費用とローン利息合計とさらに

《頭金とコスト：諸費用とローン利息合計とさらに》

　　　※合計すると、すごいことになりますね。
　　　　ところが、この差はこれでは終わりません。

　　　　 3番目の「コスト（建築工事費）」が存在します。

　　　　全額現金の人と土地代＆諸費用現金の人は、
　　　　土地購入後、じっくりプラン作りができます。
　　　　その後じっくり建築会社選びができます。

　　　　同じ条件で複数の建築会社から「提案＆見積り提示」
　　　　を受けて、じっくり比較検討ができ、
　　　　数百万円の価格差を確認した上で、
　　　　一社を選択することができます。

頭金ゼロの人だけ「建築会社比較」ができません。

　　　　当初からハウスメーカーを決めないと、
　　　　（　土地に対する住宅プランがないと　）
　　　　土地込みの住宅ローンを借りる事ができません。
　　　　（　銀行がそのように誘導します　）

　　　　この「建築業者の比較検討」ができないと
　　　　いう事実により、
「数百万円の損or我慢」を強いられることに
　　　　なります。
　　　　全く比較検討していないから本人は気づかない。

この3番目のコストまで加えたら、
　　　　頭金ゼロでマイホーム取得するおバカさんは、
　　　　とんでもない負荷を背負うことになります。
　　　　（　千万円単位になります　）

　　　　幸いなことに本人は悲惨な自分に気付かない。
　　　　よそと比較して見る期間が無いんだから、
　　　　気づくわけがありません。

　　　　まともなマイホーム取得をしましょう。
　　　　お金が無いなら、わきまえましょう。
　　　　着実に貯蓄をする人生を過ごしましょう。

　　　　意識を変えましょう。
　　　　がんばって、土地を現金で買いましょう。

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