2010.03.16
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所得税の確定申告が終わり、昨夜は打ち上げ懇親会、今日は所沢支部316（ミイロ）会のゴルフコンペがあります。あいにく天気予報は雨、せっかくの骨休めが残念です。
平成20年5月からさいたま市との間で大原の土地等価交換交渉を進め、間もなく二年が経過します。今月末までに土地交換契約が締結できない場合は白紙撤回となります。
このブログでも「大原の土地」については何度も言及している通り、税理士会所有の土地で20年以上遊休土地になっている約1,500坪の土地があります。
さいたま新都心から直線距離で約1ｋｍにあり、近隣はすべて住宅地になっています。しかし、市街化調整区域に位置して特定の建築部以外開発が困難です。隣接の住宅地は坪単価50万円～80万円程度に評価される立地です。さいたま市が保有する市街化区域の遊休地と交換して行政に有効活用を委ねることが社会貢献と思っていました。
行政のスピードは民間と比べあまりにも遅くビジネスのタイミングを逸してしまいます。
成功法則に従い、民間への土地売却処分に努力します。それにしても長い二年間でした。
平成20年5月からさいたま市との間で大原の土地等価交換交渉を進め、間もなく二年が経過します。今月末までに土地交換契約が締結できない場合は白紙撤回となります。
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さいたま新都心から直線距離で約1ｋｍにあり、近隣はすべて住宅地になっています。しかし、市街化調整区域に位置して特定の建築部以外開発が困難です。隣接の住宅地は坪単価50万円～80万円程度に評価される立地です。さいたま市が保有する市街化区域の遊休地と交換して行政に有効活用を委ねることが社会貢献と思っていました。
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公文
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