住宅営業マン日記~月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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November 24, 2006
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カテゴリ: 住宅営業
~お客様を展示場に呼び込む簡単な方法~

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おはようございます。

菊原です。

今日は吉江さんとお会いします。楽しみです。

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今日は楽しい一日になりそうです。


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~お客様を展示場に呼び込む簡単な方法~

私『どうぞ、見ていって下さい!』

後輩『さあどうぞ!どうぞ!』

展示場の前で必死に呼び込みをする。

なぜ必死だったかと言うと、お客様を入れないとずっと外で呼び込みをしなければならないから。

しかしお客様は呼び込めば呼び込むほど逃げていく。

寒い外でひきつった笑顔で呼び込みを続けていた。


その一方、こんなことがあった。



玄関に靴がいっぱいになった。

ほとんどのメンバーがアポで商談に入っていたので、新規の接客に手が回らない。

そんなときに限って、どんどんお客様が入ってくる。

《オイオイ、また入ってきたぞ》

商談の横目で見ていたが、営業がつかないお客様がたくさんいた。



うちの展示場だけ混んでいた。

お客様は玄関の靴の数を見て安心するのだろうか?

混んでいる時はさらに混む

誰もいないときは、どんなに呼び込んでもお客様は入ってこない。

そんなことを感じていた。


あるとき私は思いついた。

《ダミーの靴をいくつか並べておけばいいんじゃないか?》

派手な呼び込みはやめ、靴を玄関に並べるようにしてみた。

するとどうだろう?

朝からお客様が勝手に入ってくるじゃないか!

なんでいままで気づかなかったのだろうと思った。

お客様は人がいるところは安心する。

ちょっとセコイ方法かもしれないが、効果はある。

総合展示場の方は一度試してみてください。



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Last updated  November 24, 2006 06:02:40 AM
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そうですね~  
やこ2886  さん
お客だったら

空いているところで べったりくっつかれては。
ちょっと見たいな~・・・ってな時は まず躊躇しますよ。
まぎれて・・・こんな感じが 入りやすいわ。  (November 24, 2006 07:05:00 AM)

コンビニですね!!  
コンビニが立ち読みを許していたのも同じ理由ですよね!本は必ず、窓側に置いてあります。
やっぱり空いているラーメン屋には入りたくないし、特に日本人は、行列シンドロームにかかっているから、余計なんでしょうね!!
込んでいるところは、もっと込む!!空いているところは、もっとヒマになる!!どこできっかけを掴むのかが肝心ですね (November 25, 2006 02:11:22 AM)

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