住宅営業マン日記~月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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April 26, 2008
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カテゴリ: 住宅営業
▲目的をハッキリさせよう


おはようございます。

菊原です。

岐阜→浜松とセミナーに行ってきました。

2日ぶりの家はやっぱりいいですね。

疲れが吹き飛びました。

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~目的をハッキリさせよう~

『とにかく多くのお客様と会うようにしなさい』

これは上司からよく言われたこと。

経験の浅かった私はとにかくお客様のうちに訪問していた。


私『こんにちは!近くまで来たものですからお寄りしてみました。』

お客様『ごめんなさいね。特に計画はないの』

こう優しく言ってくれればいいが、もっとキツく断られることも多かった。


その当時は営業レターなど頭の片隅にもない。

だから訪問しかなかった。

私は訪問しても話が進むことはなかった。



もちろん訪問が苦手だったこともある。

また、断りをサラッと切り返しうまく話を続けるセンスがなかったからというのもひとつの理由だろう。


しかし、うまくいかなかった一番の原因は

【キチンと準備しなかったから】

センスがあるのだったらまだしも、たいした事もしゃべれないくせに何の準備もしない。




営業センスのある方でさえ、どんな資料を持っていってお客様に何をしてもらいたいか?

をしっかりと準備してから訪問している。

『何となく来ました』

では話が進むはずもないのだ。

第一用もないのに、来られた邦のお客様も困るだろう。


《会社の方針である程度訪問しくちゃならないんだ》

という方もいるだろう。

そういう方はぜひキチンと準備をして何を目的にするか?をハッキリさせる。

それだけでも結果はだいぶ違ってきますよ。


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Last updated  April 26, 2008 06:22:33 AM
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おっしゃるとおりです  
業界は違う営業ですが、根本の考え方は同じですね。

こう言う仕事の仕方を私は、場当たり営業と呼んでおります。ここからは、何も生まれることはありませんよね。相手にとっても迷惑だし・・・ (April 26, 2008 09:22:34 AM)

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