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2008年09月の記事
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涙々の９月も終わり・・・
本当に時間が過ぎるのが早いです。『時間』に追われている証拠なので 何とかしないといけません。ところで、朝夜がとても寒いです。１週間前にエアコンをかけていたことが嘘みたいです。海外旅行から帰って来たのか？と錯覚を起こしているようです。海外行きたいなぁ～・・・あっ、関係ないか。とにかく、明日で１０月に入ります。今年もあと３ヶ月になってしまいます。年末に『・・・ やり残した・・・』と言わないように今日一日を最高に充実した一日にしましょう！！
2008年09月30日
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地元をうろつく不審者・・・
当社が買取りを行う物件の調査のため 物件の写真を撮りに行きました。そこで おばあちゃんら おじいちゃんら 近所の方たちが大勢出てきて大騒ぎになってます・・・『ちょっと・・・ あの人何してんの・・・』『こそっと写真撮ってたのを見たで～・・・』一応こそこそ話のように話をしているのですがまる聞こえです・・・ちょっと大騒ぎになってきたので 車に戻ろうとしたところおじいちゃんがバイクに乗って走ってきました。 そして、開口一番『なんや！お前は！何をしとったんや！！ わしはここの自治会長や～！！！』私は 『・・・。 吹田市の江坂の不動産屋です。』売主さんに了解を得てないので、当社が買い取ることも言えないし・・・『なんや！！ なにしてたんや！ 写真撮ってたやろ！なんか言うてみぃ～！！』私は言いました。『マンホールを撮ってました。』おじいちゃんは『？？？ なんでマンホールなんか撮るんや？』『マンホールを撮るのが趣味なんです。』と笑顔で『マンホールを何すんねん！』『各都道府県の各市のマンホールの写真を集めているんです。』『うそつけ！！それに勝手に人の家の前のマンホールを写真撮影してもええと思ってんのか！！』『いいでしょ！？ 公的なものですから。』『個人保護法って知ってんのか？』『そりゃ、知ってますけど 全然関係ないですよ』『何～！！ 警察呼ぶぞ！！』『どうぞ～』 私からするとその方が話が早い。『警察呼んだら、お前は捕まるぞ！』『なんでやねんっ！』びっくりしました。 物件を見に行っただけでここまで大騒ぎになって不審者扱いです・・・私も１６年不動産屋やってますが、こんなこと初めてです。結局、話をしたら『すまなかった』と誤解が解け助かりましたがいろいろな事件があるので 住民が変な人がうろついているから来てくれと言われたそうです。『へ、変な人・・・ って私か！？』と思いましたが、それよりびっくりしたのが現地に５分もいなかったのに すぐに飛んできたことです。警察と比べ物にならないくらいのスピードです・・・逆に言うと、あんな人がいたらちょっと安心ですよね。結局は、住民パワーが町を良くするんだと痛感しました。しかし、喧嘩しなくて良かった・・・
2008年09月29日
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デート代は誰が払うのか？
おもしろいというか、本当か！？って話を聞いたのですが最近の若い人たちは、デート代は 彼女と割り勘になっているという話を耳にしました。ほんまかいなと思うのですが、どうなんでしょうね。お金がない苦学生で、彼女に訳を説明して 割り勘 そんな話ではありません。なぜ、割り勘にするかと言うと、彼氏は『お金を貯めているから』と言うことです。『お前も楽しんだんだから割り勘』という若い男の子が増えているんだそうです。私は、食事代とかそういうのモノは、男が全額払うのが常識だと思ってます。男同士なら格が上の人が払うのが当然と思ってます。もちろん、誰も『払いたい！』って人はいないと思います。でも、払うよ。って人が普通だと思います。しかし、割り勘であることが節約と思っているのが今の若者なんでしょうが私的には“男らしく行く”ためにそうするべきと思います。が、『そのデート代を節約して、自分が欲しいネックレスを買う。』という発想なんだそうです。もちろん、いろいろなパターンがありますよ。でも、男らしく行くべきでしょ！と思います。メス化している日本人と言われて、なんとも微妙な感覚ですが『それでいいのか！彼氏たち！！デート代くらい払えよ！』ＪＲ大阪の駅前あたりで、バスの上から演説したい気分です・・・
2008年09月29日
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やはり 急激に寒くなっていきそう・・・
私は 冬の布団を出すのが面倒で まだ夏の布団で寝てます。しかし、今朝４時頃あまりの寒さに目が覚め とりあえず 分厚いジャージに着替え 再度深い睡眠に入ることができました。『そんなに 布団を出すのが面倒なのか！？』と自分でも思ってしまいますが、さすがに今日から秋冬仕様の布団に切り替えたいと思います。この時期、とにかく風邪をひきやすいと思うので気をつけあそばせ。そして、季節の変わり目は 知らず知らずに 大きなストレスがかかってます。心のケアも忘れずに、今日もテンション高く行きましょう！！
2008年09月29日
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俺様営業マン！？
ある不動産業者の社長と話をしていましてなるほど～って思ったので書きます。『俺様社員』って言葉ご存知ですか？入社早々『私はその仕事やりたくないです』と言ったり『自分はそんな仕事をやりにこの会社に入ったのではないです！』と『もっとレベルの高い仕事をさせてください！』と仕事もできないのに主張してしまう社員が増えているのだとか・・・先輩社員や上司から 『お前何様やねん！！』と怒鳴られるのですがすぐに辞めてしまうのだそうです。これには 大手企業 中小零細企業 問わずみんな頭を痛めているようですね。要するに、おとなしく良い子が多くなったように見えるけれど、実は 大きく勘違いしちゃっているみたいな感じなんでしょう。日本人が本物志向になってきて、本物に触れる機会が増えどんな業種でもサービスの質を向上しようと努力している時代だというのに実際にそのサービスを受けている若い一部の人たちがそのサービスの意味がわからなく『ギブ＆テイク』な感覚がわからない。つまり、自分がされて『満足じゃ』的な感覚だけれど、何で俺がお前にサービスせなあかんねんという発想なんだとか暮らしやすくなったことが、人材の根本的な問題を抱えてしまった皮肉な話です。
2008年09月28日
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ニューヨークに住んで１３年・・・
学生の時からの友人がニューヨークから帰国してました。３年ぶり１ヶ月間の滞在だったのですが、あっという間に大阪最終日同じく同級生らも呼んでみんなで一緒に飲みに行きました。友人らと飲んだのは、久しぶりで 昔を思い出したりして、とっても楽しかったです。最後は、私の家で飲んでたのですが、飲みながら寝てしまい、そのまま泊まることに・・・。“飲みながら寝てしまう・・・” 気を許しているからなんでしょうが、最近ではありえないことをしちゃいました。ところで、その友人は１３年前に涙・涙の友人全員の説得を振り切って単身でニューヨークへその後 私が何度か行ったり、帰国した時に思いっきり遊んだりしてました。 あっという間にお互い 歳をとってしまいました。でも、会うとなぜか １３年前のことを思い出します。『いろいろあったなぁ～・・・』と今は、お互いが成長して 友人ら全員が何とか素敵な大人になりましたが、やっぱり、みんな いろいろとあった訳です。でも『みんなこうやってがんばっているんだ！』と勇気や元気をもらえます。そんなに頻繁に会えないから 寂しいのですが頻繁に会っていると ありがたみや値打ちがなくなったりもします。たまにしか会えない分、いろいろと刺激を受けることも多いでも、本当はもっと会えるとうれしい・・・微妙な感覚です。人は同じレベルの人間としか 親しく付き合いはできません。離れて行ったり 喧嘩別れしてしまうこともあります。でも、それも 自然の流れなので ある意味仕方ないのです・・・。だからこそ、長く親しくできることは すばらしいことなんです。世知がない世の中で 良い影響を与えてくれる友人たちがいることを改めて感謝します。
2008年09月28日
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睡眠時間・・・
突然ですが、あなたは一日 何時間寝てますか？ちょっと疑問に思っていることがあるので 今日はその話題を。私は４時間しか寝ない時もあれば ７時間くらい寝る時もあります。普通、７時間寝たほうが調子が良いに決まっていると思いきや３～４時間しか寝てない時の方が調子が良かったり７時間寝ても なんとなくすっきりしない感じのするときがあるのです。なにか大きな違いがあるんじゃないかと思うのです。そして、知り合いの 医学博士 や 工学博士 生物学の博士！？などにいろいろと聞いて見ました。答えは・・・『昼間快適に過ごせたと思う時間で良い』のだとかあっ・・・ そ、そうですか。 この時間寝れば良いという時間は決まってないそうです。確かに、みのもんたさんみたいに ３時間しか寝なくても良いという人もいれば私の知り合いで 毎日１０時間くらい寝ている ５０歳くらいの方もいらっしゃいます。どちらも 元気な人です。と言うことで、こうします。明日から ４時間 次の日は ５時間 そのまた次の日は ６時間と試してみます。ちょうど良いところで １ヶ月くらい その睡眠時間を保ってみます。どうでも良い話でした。すいません。ところで、『何時に寝る』という時間帯ってまた 微妙だと思いません？と言うのは、 たまに早く帰ることがあるのですが夕食を食べて、お風呂に入って ちょっとテレビを見てくつろいだりすると飲みに行くより遅くなってしまうことが多々あります・・・ 『普通はみんな何時くらいに寝るんだろう・・・』と思うことがあります。極端な例かもしれませんが、私の師匠は夜１０時に寝ます。そして、朝４時に起きます。朝に勉強したり、趣味をしたり、ジョギングのような健康管理もするのです。だから、会社が終わるとまっすぐ家に帰って、食事をしたら、風呂に入ってすぐ寝る。のだとか・・・こんな生活をすると 家に帰ってすることが全部決まっている訳ですから私からすると非常に単調に感じてしまいます・・・でも、こんなリズムで生活しているって結構います。しかも、成功者に多く“幸せのオーラ”のようなものが出てます。『どっちがのライフスタイルの方が良いのかなぁ～』 なんて できもしないのに考えてしまうときがあるのです。２２時とか２３時に寝ると“もったいない”と思ってしまう私ってちっちゃな人間なんでしょうか・・・
2008年09月27日
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どこに行ってもバナナない・・・
バナナダイエットって知ってます？納豆ダイエット 寒天ダイエットの続くバカ売れ状態になっているようです。ちなみに、納豆ダイエットは 真っ赤な嘘でしたけどね・・・私はバナナを毎朝２本 『俺はゴリラか！』と突っ込みながら食べてます。始めてから４日で ４キロも痩せてしまいました。太ったから 痩せただけなのかわかりませんしバナナのおかげではないのかもしれませんしかし、私的には 『ちょっと痩せるんちゃうん！？』とテンションがあがってます。追って、バナナダイエット報告します。このまま お腹がへっこむかも！！
2008年09月26日
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雨 降るよね～・・・
吹田市 江坂の上空は どしゃ降りです・・・ 雷も落ちまくってます。しかし、今年はよく降ります。１週間に半分は降っているじゃないかと思います。ま、この雨も昼過ぎには止むみたいです。天気予報によると・・・・しかし『天気予報』は年々予想できなくなっているんだとか温暖化による異常気象なんでしょうか温暖化などが防止できて １０年前のきれいな空がまた見れるようにしないといけませんね。
2008年09月26日
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秋だね～！！
昨日の夜 エアコンを付けずに寝ました。但し、窓全開にして寝たので、ちょっと“風邪”をひいたかも知れません。弱っちい体になってしまいました・・・３０歳を過ぎるまではほとんど風邪などひくことはなかったのにしかし、なんという極端な天気と言うか、気候なんでしょう。これでは、余計な体力を消耗するばかり何とか ならないんでしょうかね。これも温暖化の影響なんですかねまでも、秋らしくなったので 過ごしやすくはなりました。次は急激に寒くなっていきますよ
2008年09月25日
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空飛ぶ ぶた ！！
ヤフートピックスで見つけた映像なんですが、めっちゃかわいいでしょ？オーストラリアのメルボルンの娯楽ショーに出演している 豚なんだとか一生懸命にトンでいる姿は なぜか勇気付けられます。地元でも大人気なんですって日本で言えば 日光猿軍団って感じなんでしょうね。
2008年09月24日
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悪徳家主・・・ はびこる！？
私が以前借りていた賃貸マンションでこんなトラブルがありました。鉄筋コンクリートの打ちっぱなしのマンションだったんですが、コンクリートのむき出した部分に入居時、大きな傷を見つけました。賃貸業者に『コンクリートむき出しなんで修復はできないことは解りますが、これって家主さんは解ってるよね？』と聞いたのです。当時 カタカナ４文字の賃貸業者の担当者は『はい、大丈夫です！！すべてチェックしてますので！ 』と言いました。その時、『おっ！ちょっと頼りない担当者だけど まじめにやってくれてるんだ』と思ったのを覚えてます。それから、１年半ほどして 引越しをしました。退去の時 家主さんが来て 案の定 『これはおたくがつけた傷やね』と『いやいや 賃貸仲介業者の担当にも言ってましたが、入居の日にすでにありましたよ』『トンでもない。そんなはずはないです。 ほれっ！』と私の入居の前日に撮影したという写真を見せられました。私は腹が立って 賃貸業者○○○○の担当に電話しました。『ちょっと、どうなってんねん！ 当時、ちゃんと把握していると言うたやろ！』とすると担当者は『そうでしたっけ？ 昔の話なので覚えてません。』と言われてしまいました。そのまま、腹が立った状態で もう一度家主と話合い幸い私が法律を理解していることと 家主が私の誘導尋問に引っかかったので結果的に保証金を全額返金してもらいましたがあの時思いました。『家主さんは怖い… 次に入居する時は、傷をすべてチェックして 写真を撮っておこうと・・・』その後、自宅を購入したので、賃貸へは住むことはなくなりましたがあの時に、賃貸業者がほんとうに信用できなくなりました。家主さんにしても話合いをして自分が不利になり始めた瞬間の態度が豹変したのです。結局は、信用できる不動産会社と言うより、何かあった時に助けてくれるような“信用できる営業マン”を見つけないといけないなぁ～と思いました。不動産業者である私がこんなことを言うのは ちょっと変なんですけどね・・・私が以前 従事していた会社は賃貸をやっていなかったので 中堅の賃貸業者で借りることとなったからなんです。この経験は 今となっては私たちの反面教師です。いまだに、いい加減な業者さんがたくさんあります・・・あなたも気をつけてくださいね。私たちも しっかりと考えて 『必要とされる不動産会社』を目指します。
2008年09月23日
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『バナナダイエット』の脅威！！
いろいろなダイエットの方法ってありますね。私は 禁煙して１２キロも太ってしまったので嫌でも“ダイエット”とか“痩せる”のキーワードが目に入ってしまいます。で、ある人から聞いた 『バナナダイエット』 こういう 簡単なダイエットですまず、朝起きて バナナを２本 食べます。そして、水を一杯飲みます。これで終わり昼も、夜も好きなものを食べて良いのです。おかげで １５キロ痩せました。うそです・・・ やせたら良いな～という話です。あまり期待はせずに・・・という前提で、今朝から始めてみました。きっと 運命的な出会いとなって 私はスリムな体になると思います。祈っておいてください・・・どうか 痩せますように・・・ど どうすれば 痩せれますかね・・・
2008年09月22日
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きっと良い家見つかるよ
『良い家を見つけるコツってあるんですか？』よく聞かれます。その答えは『ありますよ～。』です。逆にお尋ねします『あなたにどんな家が良い家と思いますか？』これが解っていれば、良い家を見つけることができますってことです。不動産探しって とてつもなく難しいようで、実は簡単なのです。しかし、これが不動産屋さんの営業マンも お客さんもみんなどんな家が良いのか解ってないので家探しがややこしくなります・・・一生で一度しか買わないものだから・・・とかもっと言うと、散々探して 家族も盛り上がってしまって 大変なことになった挙句『そもそも、家なんて買って良いものか・・・？』なんて悩んでしまう人だっています。整理しましょう！！何で家を買うのか？それは・・・『快適な住まいを手に入れるため』です。そのもっと深い 答えは・・・ 吹田市にある不動産屋 ↓ センチュリー２１ホームスタイル にあります
2008年09月21日
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資格マニア・・・
世の中には、全く勉強しない人もいれば、資格を取るための勉強ばかりしている人がいます。私は、人生と言うのは常に勉強と思っていますし、学ばないと何事にも好奇心がわかないし、視野がどうしても狭くなってしまうとも思います。従って、勉強は一生しないといけないと思っています。成功者に本を大量に読む人が多いのもその理由だと思います。学び続けていると 自分をどう磨けば良いか解ってきます。 そうやって、どんどん成長させていくことが人生を豊かにさせるんじゃないかと思います。しかし、微妙に違うんじゃないかと思うことがあります。 『お前関係ないだろ！ほっとけ！！』と怒られてしまいますが、資格を１０個も２０個も取得している人がいます。私は、基本的に資格は何かの目的のため以外に何の意味があるの？と思ってしまうタイプの人間なので理解に苦しむ時があります。例えば、私たち不動産業者であれば、 宅地建物取引主任者だとか 不動産コンサルティング技能これは持っていないととても困るので取得する必要があると思います。しかし、そんなにたくさんとってどうするの？と思ってしまうのです・・・昔、私が読んでいた雑誌に 宅建を取得したら 年収１，０００万円以上司法書士の資格をとったら年収１，５００万円以上 弁護士は ４，０００万円以上 なんて資格を取ると得だよ～ みたいな特集を目にしたことがあります。その後、空前の資格ブームとなった訳ですが『資格を取ったら年収が○○○○万円！』じゃないだろ！！と思います。資格を取ったら、年収○○○○万円の資格が手に入ります。だろと思うのです。ＭＢＡなんて資格も同じだと思うのですが、資格を取るのが目的ではなく『どうな風に自分を成長させたいのか？』からはじまって、それをやるにはこの資格が必要！であれば、大いに納得です。紛らわしい雑誌などを目にして変な影響を受けませんように・・・でも、資格をたくさん取っている人は、 一種のマラソンみたいなものなんでしょうね。資格を取ったときの達成感が良いんでしょう。そういうのなら、全然良いと思います・・・ はい。
2008年09月20日
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髪を切ったら、さらに太って見えるとか！？
先日、いつもの美容室に行ったのです。阪急インターナショナルの『ｃｏｒｓｏ』って店に行ってます。髪を切ってもらっている人は 私が２９歳の時からお世話になってます。女性は あっちの美容室に行ったり こっちの美容室に行ったり コロコロ変えるらしいのですが、私の知っている限りの男は、一度 髪を切るところを決めると“ず～っと同じ”なのが多いようです。先日行ったときにふと思ったのですが、いつも何も言わないのにカットし始めます。そして、普通に世間話をして 普通に終わります。今まで良く考えると 『こうして、ああして』と注文をつけたことがないのです。言わなくても大体こんな感じに・・・と仕上げてしまいます。でも、これってカットがうまいからできることなんだと思います。自信があるんでしょうね。しかし、先日は、異常に短く切られてしまいました。スポーツ刈りくらいの長さです・・・カットの直後は『短いのも楽だな～』と思ったのですが、ここまで短いとなんか寂しいのです。『さわやかになった』とか『若くなった、そっちの方が良いよ』といろいろと褒めていただくこともあるのですが、一番 傷ついているのでが『あれっ？ また 更に太った？？』 『おっ！ごっつなったな～』です・・・『髪の毛を短くしたからですよ！』 『あっ、そうか！』とごまかしてますが長髪であろうが、短髪であろうが とりあえず 痩せないと同じだと言うことに気が付いたんですよ・・・
2008年09月20日
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私たちが胸を張って自慢できる国へ
日本って国が今 大変なことになってますね。確かに １年の間に ２人も首相が変わったのです・・・私としても、 誇れる国とは 口が裂けても言えません・・・しかし、こんな国でも、昔々はすばらしい国でした。独特の文化があって、世界各国からも絶賛され どこの国にもマネできないすばらしいものばかりでした。そうなんです。今の経済大国日本を褒めてくれるものはすべて利害関係者だけなんです。でも、私はこんな国が大好きです。きっとすばらしい国に復活します。ただ、この国を思い、すべてをかけて『良い国に変える！』というリーダーが必要なんです。政治家の話ではありませんよ。もはや普通の人たちが立ち上がって、政治を動かさないといけないところまできているんじゃないかと思うくらいです。かと言って、そんな私も何もすることができません。でも、私が何かの影響を与えることはできます。それは不動産を通じて私たちにしかできないビジネスモデルを作っていくことそして、不動産業にステイタスを作ること子供が憧れるような職業にすること実現できるかわかりませんが、何らかの影響を与える存在にはなります。私が不動産業界から発信し、他業種・同業種の方が『よし！俺も何かしたろ！』と思ってくれるようになったらちょっと感動するかもあなたもそう思うでしょ？私たちの日本って国は、ホントは凄く すばらしい国なんです。でも、みなどうして良いかわからないから 迷っているのです。だから、あなたも 日本が良い国になるように 何か考えましょう。１０年後 世界がうらやむ良い国になれるよう。 ちょっと何か、やったりましょう！！
2008年09月19日
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台風に気をつけて！
台風１３号が上陸するのかな・・・この台風 アジア名で 『シンラコウ』っていうんですってなんで台風に名前をつけるようになったんでしょうかねま、そんなことはいいとして気をつけてくださいね。いろいろと飛んでくるかもしれません何が起こるかわからない世の中ですからね。ところで、自宅にウッドデッキを作ってもらったのですが今朝 なんとなしに 歯を磨きながら ウッドデッキをのぞいたら猫がウッドデッキから頭を出しているのです。『』と思いのぞいてみたら何匹か 住みついているいるようでした・・・仕事があるので、そのまま会社に来ましたが『ど、どうしよう・・・』です。『かわいそう』と言うのと『撤収願います』と複雑な気持ちです。ノラ猫にとって、住みにくくなった世の中です・・・
2008年09月19日
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大阪はほんとに住みやすい！
昨日、ニューヨークから 友人が帰って来ました。学生からの友人なんですが、３年ぶりの帰国だったので今度は お互い子供連れで また違った感動がありました。と言うのも、東京や地方へ飛び散っている友人ら 学生の時はカラオケボックスで生まれたままの姿で暴れて つまみ出されたりしていました。１３年前にニューヨークへ行ってから、いろいろとありました。今はでは 当たり前なんですが『お互い パパやな～』みたいな会話です。そのツレいわく ニューヨークは物価が高すぎて 大変！との事例えば、タバコ １箱 １，０００円です。すべての食べ物も高い・・・３年ぶりにこっちに帰ってきて 一番楽しいスポットはスーパーマーケットなんだとか 『どこへ行っても 安い！びっくりする』実は、大阪って 暮らしやすいんですね・・・何もかもが 当たり前になってしまうんですよね～・・・感謝しないと
2008年09月18日
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人間だもん落ち込む時もあるさ・・・
あなたは『落ち込む時』ってあります“気にしい”の私ではありますが、落ち込む事はほとんどありません。しかし、最近 あったのです。超・超・超～っ 落ち込むことが・・・おかげさまで立ち直りましたが、ひとつ思ったことがありました。落ち込む理由って言うのは『何とかしなくちゃいけない事』と『どうにもできない事』の二つくらいですよね。何とかしなくちゃいけない事は とにかく 解決策を考えて 後は やるだけです。どうにもできないことは 早めに切り替えるしかありません。しかし、どうやって早急に切り替えるかが問題なんです。でも、元気な人が思いっきり何かに取り組んでいる姿をみせられたら『』と気づきます。『俺はなんでこんなちっぽけなことで悩んでたんだろう・・・』とそうすると『よっしゃ 俺も負けてられへんっ』『元気をくれる仲間がいるからがんばれる！』そんな仲間の存在が 会社のスタッフじゃなきゃいけないんだと痛感したのです。落ち込んでいる時 同じように話を聞いてくれる人はたくさんいると思います。しかし、どんよりしてしまう人に話を聞いてもらっても、余計落ち込んでしまう可能性が出てきます。ちょっと冷めた言い方ですが・・・ でも、なかなかいない・・・というなら 自分が良い影響力を与える人間になったろ。と思えば良いわけです。自分が落ち込んでいたら、元気をもらえる人と付き合ってみて自分は常にパワー全開で 誰かを元気にしてあげる 良い影響を与えてあげるようになれば最高だなって思ったんです。会社のスタッフが お互い認め合い そして 時には摩擦し合う。そんな仲間の存在って 本当に大切なんだなぁ～ 改めて実感したのです。そうすれば、世間を騒がしているような事件も 激減するんでしょう。とは言うのものの、仲間の存在が当たり前になっちゃうと ありがたみがなくなります。だから、たまに落ち込んで気づかされるんでしょう実は、うまい具合になっているのかもしれません・・・
2008年09月16日
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家は一生、賃貸でいい！
吹田市 豊中市で 不動産業をしている私ですが 家は買ったほうが良いか借りていた方が良いのか この究極の選択に終止符を打ちたいと思い、日々考えて続けています。しかし、なかなか答えは出ません・・・もちろん私は 『買った方が良い派』ですけどね。なぜなら、買うと自分のライフスタイルに家をあわせられるからです。賃貸だと、家に自分のライフスタイルを合わせないといけませんから『賃貸でライフスタイルをあわせれるところを探せば良い』と思うかも知れませんが賃貸マンションは家主さんにとって投資です。投資を目的としている家主さんがそこまでお金をかけて投資すると思いますか？これが答えです。目に見えないところにまで工夫するのが 買うメリットのひとつにもなります。しかし、買う？ 借りる？ のメリット デメリットはまだまだあります。えっと・・・。 きっ 切がないです・・・まずは、そんなことを本気で相談に乗ってくれる営業マン探しから始めましょうか
2008年09月15日
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価値観を見直してみるとか・・・
私は『カッコいい大人』になりたいと思っています。『カッコいい』と言っても、見た目だけではなく 中身もカッコよくないとダメなんです。私は、これからどんどん歳をとっていくので 中身がカッコいいって言われる方が重要ですね。『いろいろな意味でわかっている人』になりたいです。ところで、こんな良い話を聞きました。子供たちは輝いている大人を見ると あんな人になりたいと夢や目標にするんだとか。最近の子供たちは 夢がない。という大人がいます。しかし、それは子供が夢を持っていない大人ばかりを見てしまうからなんです。私たち 大人が夢を持って 輝いてる人間になると それを見た子供たちがあの人のようになりたい！と思うようになるのです。そうすると、大人自身も刺激になりますし、子供たちに良い影響を与えることができます。そんな風な生き方もいいなぁって思ったんです。 “誰かのヒーローでありたい。” 実は誰もがそう思っていたと思います。とは言うものの、どうやって・・・ となってしまうだけ。でもこういうことなんです。私たちが感動していたり、楽しそうにしている姿をもっと見せれば、子供が輝いて未来が明るくなる。そして、私たちもキラキラ輝いている大人になって魅力的でカッコいい大人になれる。一石二丁でしょ？ そして、価値観もガラリと変ったりするでしょう
2008年09月14日
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家と経済と金利と・・・
家を買うとき９０％以上の方は住宅ローンを組みます。住宅ローンを組む時 当然、金利が発生します。この金利って 経済の動きがそのまま反映されます。と言うのも、日本という国は １４年以上景気が悪かったのです。中国の人から聞いた例えばの話ですが、日本人で１０億キャッシュで持ってます。と言う方は いわゆる“セレブ”と呼ばれます。 ３億でもそういわれるでしょう。しかし、中国でセレブというと １兆円規模なんだそうです。１兆円は大げさに言っているのかもしれませんが、仮に１０００億円でも １００億円でも“一ケタ違うわ～”って話です。それくらい 世界に遅れをとってしまったのです。しかし、そんな日本でも 恩恵をこうむれることがあります。“低金利”です。１～３％前後で 何千万と借りれる国は 日本くらいじゃないでしょうか・・・これからの日本が景気が良くなる 悪くなるという話は非常に気になる話ではありますが逆にいうと、景気が悪い国だから 得をしている。と言うことも忘れてはいけません。例えば、バブル全盛期 金利は ８～９％の時代もあったのです。今、３０００万円の物件が １億円を超えていた時代もあったわけです。しかし、バブルの時のサラリーマンの平均年収４２５万円に比べ 昨年の平均年収４５４万円・・・ そんなに変わりは無いでしょ・・・それくらい 良い時代なんです。今、買わないでいつ買うのって思います。実は良い時代なんです。もちろん、キャッシュを持っている人は一概にいえませんけどね。違う投資の仕方がたくさんありますからね。でも、住宅ローンを組む方 大阪弁で言うと『めっちゃ得やん』なんです・・・はい。
2008年09月13日
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『幸せ』って一体なんなの・・・
幸せって何か考えたことってあります幸せって実は『今、何の心配も無く 普通にいられること』だと思うんですよね。しかし、これが物欲に走ってしまったり、自己中心的な考え方になった瞬間一変します・・・例えば、ブランドのバックが欲しいからと買うために人をだましたお金でバックを買って 人に自慢したりする人 いますよね。平気でうそをつく人だっています。人をだまして 商売をする人だっています。ところが、この人たち すべてめぐりめぐって返ってきます。罰が当たった！なんて言われます。 そう、必ずしっぺ返しがきます。 しかし、そもそもその発端を作ったのは 本人なんです。最悪だ～ という人に限って 最悪なことしてたりするんです。仕返しをされたり、孤独になった時 普通が一番良かったんだ！悪いことしなきゃ良かったと実感したりします。『もう変な事はしないでおこう』とひとつ成長します。そして『幸せはすでに手の中にあったんだ！ これが実は幸せなんだ。』と解るのです。幸せになるために新しいモノを見つけにいこうとするのではなく、自分がいろいろな角度で物事を見たり受け止めたりすることができるように旅しているのが人生なのかもしれませんね。
2008年09月12日
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新しいブログのタイトル！？
当社のホームページからこのブログを見ていただいた方は気づいたと思いますが、当社のスタッフに『ホームスタイル日記』のバナーを作ってもらいました。『おっ お、俺』と思わず見入ってしまいました。似てますか？どちらにしても、うれしいものです。バナーを変えましょう！と言うので、お願いします。と依頼したとたん変わりました。そして、ブログを更新しようとブログを開いたら『あら・・・ デザインも変わっている・・・ 』そして、タイトルも変えられてしまいました・・・以前は ホームスタイル日記だったんですが、『 不動産会社社長の・・・ ほんねとタテマエ 』合ってますかね・・・ まるで私が裏表ある人間のようですが、私は本音ですからね・・・でも、タイトルがそうなった以上 私が思うことをバンバン書きたいと思います。
2008年09月11日
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温暖化と人類と
『環境危機時計』って知ってます？人類存続の危機の指標とされる時計なんだとか昨年に比べ ２分早まって ９時３３分になったのだとかこれは、極めて不安を示しているとかで、要するに温暖化などが加速している。と言うことです。世界全体の深刻な温暖化 異常気象 ｅｔｃ いろいろな事が私たちの目の前にやってきます。少し前までは、表には出てこなかったようなことが 具現化してます。そんな中 例えば、川を歩くと自転車やバイクなどが川へ捨てられてます。道を歩けば今でも ポイ捨てしている人を見かけます。地球を大切にしようとする人が増えれば増えるほど 自分のことしか考えてない人々が増え更に考えられないようなことを平気でします。そして、言います。『俺がこんなことやっても 別に大きな問題にはならんよ。ていうかお前言えたガラか？』と私もあなたも理解しないといけません。そして、その人に伝えてください。“街でごみやたばこのポイ捨ては止めましょう。今地球は大変なことになっているんだから。”と昔、こんな映画を見たことがあります。地球が汚染され 自然を保つことが不可能になりました。神が下りてきて 全ての生物を集め どうすれば地球が元気になるか話合いをしてくれと頼みます。このままでは地球が滅んでしまうから、どうすれば地球を守れるか話をしてくれと言うのです。全ての生き物が話し合って アンケート投票となりました。そして、出た答えは・・・？ 『人類を滅亡させること』地球から人間を排除すれば 自然が自然らしくなって 地球はまた元気になる。と言うことです。その通りなので 非常にショッキングでした。こんな結論を出されないように もっとちゃんとせな なんて思った瞬間でした。結局は、全ての生物がすごしやすい環境を作っていかないといけないのでしょうね。かといって、何をすればいいの？と思うでしょう。まずは、ゴミをポイ捨てしない事から始めて 地球が今どうなっているのか知ることだと思います。ホント大変なことになっているんですよ・・・
2008年09月10日
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エアコンの取り付けシーズン！？
超が付くほど 時期ははずれですが、私の部屋に新しいエアコンを買いました。設置してくれる方いわく 『この時期に工事してもらったら、助かりますわ。９月に入って取り付ける方はあまりいませんのでね。』と私は『はっはっはー そうなんですか。』とその場の会話を笑いで終わらせたものの“なんとなく 引っかかるなぁ・・・” って感じです。 被害妄想・・・ 気にし過ぎですかね多分、工事の方は悪気で言ったわけではないので仕方ないのです。が、ちょっとした一言が 相手不快な気持ちにさせるときってあります。気をつけないといけないなぁ～と思いました・・・朝９時に業者さんが来て、寝起きってのもあったんでしょうけどねコミュニケーションって デリケートですよ。
2008年09月10日
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食欲の秋 読書の秋
９月に入ると 食べ物に異様なほど 反応してしまう自分がいます。ある社長と話をしてて『昨日、めちゃくちゃうまい焼肉を食いに行ってな・・・』と話は続くのですが私の頭の中は “ヤキニク ヤキニク ヤキニク・・・・”とこだましてます。『そうなんですか、ところで、どこの焼肉屋さんですか？』と聞いてしまうと次のアクションは当然 その焼肉屋さんに行くことしか考えなくなります。私はなぜ、ここまで食べ物に執着心が出てきてしまったのでしょうか・・・ホント 落ち込む時があるくらいです。なぜ、落ち込むかと言うと禁煙して食べ物がおいしくておいしくて １２キロも太った私それに 滑車がかかる 食欲の秋・・・『１２キロも太ったわ！』と話題にしてますが、 １５キロ肥えました・・・２０キロ増えました。と なるんじゃないかと落ち込むのです。そのうち、“スニッカーズ”（チョコのスナック菓子）を左手で持ちながらデスクワークをするようになるんじゃないかと鼻息も荒くなるんじゃないか・・・体臭もキツくなって・・・そんなことを考えれば考えるほど 焼肉の映像が頭から消えないのです・・・
2008年09月06日
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ハードワーカーな日本人って正解か？
昨日はある勉強会がありセンチュリー２１の本部へ行ってました。そこで、ある経営者の話が出ました。こんな感じです。毎年、驚異的な成長を遂げている会社であることとにかく、現状に満足しない。というか、満足できない。向上心の塊のような方である。そのため、家族は作らない。なぜなら 家族がいると守るものが増えるので 保守的になってしまうから趣味は仕事朝８時から夜の１１時までひたすら働く。しかも、夜が明けるのが待ち遠しいくらい仕事が楽しい。社員２００名全員の年齢・家族構成・趣味はもちろん、親の職業まですべて把握している。その経営者さん曰く『昔の日本人らしくやっているだけ！今の日本人は怠け者になっただけの話 昔の日本人はハードワークが当たり前だった。今でも外資系の会社の人間はもっともっと働いている！』というのです。身が引き締まる思いといいますか『自分たちも頑張らないと！』と話をしていました。ところで、その勉強会には アメリカのセンチュリー２１の加盟店の方も来られています。その方曰く『何が凄いのか解らない・・・？アメリカで１１時まで仕事すると 間違いなく奥さんから離婚されるよ』と言うのです。アメリカの経営者のほとんどが『家族を幸せにするために働いている』というのです。しかし、日本人も多いと思います。とは言うものの、日本人的亭主論は『家族を幸せにするために一生懸命働いて 亭主元気で留守が良い』という家族の意見が多い反面アメリカでは『家族を幸せにするために 仕事をしなくちゃいけないけど とにかくサッサと終わらせて 早く家族とくつろごう！ 家族のことをちゃんと考える亭主は家にいる時間が多いし、家族からも愛される。』ってな感覚だというのです。『本物の経営者のあり方』の 勉強会だったのに 『日本人ってなんか 寂しいやん・・・』と変なことを考えさせられる変な勉強会になってしまいました・・・
2008年09月05日
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センチュリー２１ 秋のフェア 開催！！
『不動産が動く秋がやってきました。』センチュリー２１の秋のフェアがはじまりました!是非、ご来店くださいね。→http://www.c21style.com/ところで、新築マンション業界は大変な低迷期に入っています。しかし、中古マンション 中古戸建は 取引件数が伸びています！新築のマンションと建売は低迷しているが、住宅メーカーは好調なんだとか・・・？ よくわからない市況です・・・秋のフェアはいろいろなものが当たるかもしれません。どしどし家を買ってください！
2008年09月02日
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