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内定取れない東大生

昨日内定取れない東大生という本を読んだ。 本の中身は東大生200人からのアンケートにより、内定の取れない東大生と内定の取れた東大生の差は何かを分析していくものだった。 興味深いと思ったのは、いがいと東大生の中にも海外旅行の経験すらないと答えた人が結構いたことだ。 なんとなくイメージでは、東大生はみんな海外生活や留学経験が豊富な人が多いんだろうと思っていた。 TOEICは800点あたりが標準的な点数らしいが、中には600点代の人も7%いて、少し親しみを感じた。 最近長男がTOEICテストを受けて600しか取れなくて、失敗したと言っていたが、案外やるんじゃん？ あと、朝ごはんを食べる食べないや、睡眠時間が長い、短いに内定率に差はないらしい。

千葉県野田市 フラプアロケ 新年会

今日はフラダンスの新年会がありました。普段なかなか一緒に踊る機会のない他のチームの皆様と楽しいひと時を過ごすことができました。 フラダンスが好き、上手になりたい！というシンプルな目標で早いもので、10年？ こんなに長く情熱を持ち続けている習い事は他にありません。 同じフラダンス好きの仲間との交流がなかったらこんなに続かなかったとおもいます。 今度みんなと会えるのはいつかな？ 先生、また皆さんと一緒の舞台に立ちたいので、ぜひ機会を作って下さいね！

千葉県競売物件調査

古河市の一戸建て物件内覧

古河市の中古一戸建ての物件を見に行ってきました。 築30年くらい、350万、リフォーム済み、4DKです。建物はきれいでとてもいい感じ。 難点は最寄り駅まで14キロ、すっごい田舎で、まわりには何にもありません。 買い物も車で5キロくらい走らないと行けません。 転売か賃貸か、悩むところですが、 この物件、客付できるのかな？

谷中のネコたち

谷中に行ったときにネコをたくさんみかけました。 谷中のネコは近寄っても逃げませんでしたよ。(^-^) ネコのしゃしんを撮っているひとがいっぱいいました。

台東区谷中の2

昨日は私は谷中にアパート探し、次男は小学校の校外学習で、国会議事堂とスカイツリーに行きました。 なぜか偶然同じ日に東京方面に行くことになりました。 スカイツリーの近くまで行ったので息子に偶然を装って会いに行こうかと旦那は言っていましたが、 あまりに親バカなのでやめました。笑 東京も結構雪が残っていました。 遠くにスカイツリーが見えてきれいでしたよ。(^-^)

谷中散策

昨日は谷中に行ってきました。 息子の大学に近くて、暮らしやすい街だと知人の大学教授に、ぜひにとすすめられたからです。 アパートをさがす色々なサイトを見ても、谷中の物件はあまりなく、あっても家賃が結構高め。 しかも木造で築61年とか、ありえないほど古い！ 谷中ではお風呂とトイレのある物件はワンルームでも六万円以上はするらしいです。 築年数の古いのは当たり前で、リフォームして普通に使っています。 他の地域では築60年じゃ、誰もすまないですよね。 谷中近くの他の地域は、もっと安くて新しい物件がたくさんあります。 私のイメージは谷中ってお寺とお墓がいっぱいある、印象しかなく、なぜそんなに谷中を熱心に勧めるのかわかりませんでした。 でも昨日行ってみてわかりました。 谷中ってまるでそこだけ江戸の面影や昭和の街並みがたくさん残っている、不思議な空間なんですね。 通りを一本隔てた隣は高いビルが立ち並び、よく見る都会の街並みなのに、 谷中に入ると急に建物の殆どは二階建てになり、古い日本建築の家がたくさんあります。 昔からそこに住んでいる人達が、変わらず住んでいる、大都会の中では貴重な街なんですね。 東京大空襲でも谷中は焼け残った地域らしいです。 茨城県人の私はまったくしりませんでしたが、 谷中、根津、千駄木は頭文字を取って、谷根千と言われて人気の街だそうです。

大雪の日の生クリームホイップ！

昨日の雪はすごかったですね。(>ω<､) 子どもと家から700メートルくらいの コンビニに歩いて行ってみたのですが、あまりの寒さと横風に、遭難しそうになりました。笑 外に遊びに行かれず、ヒマを持て余した次男が、ケーキを作りたいというので、一緒にケーキを作りました。 スポンジは買ったもので、生クリームをホイップし、イチゴと缶詰めのフルーツを飾っただけの簡単なものですが、生クリームのホイップに大雪が役立ちました。 泡立て中のボールの下に入れ、冷やすのに最適でした。 生クリーム作りには最高の日だったのかな？

坂東市もすごい雪です。

爆弾低気圧だそうで、すごい雪です。 午後からイオンに行こうと思ってたのに。無理かな？

茨城県坂東市 競売物件が売り出されてました。

昨年の秋ごろ競売で出ていた物件がリフォームされて売り出されていたので、見に行ってきました。 二階建て、4LDK、駐車場2台可能、築16年です。 競売開始時は150万くらい、落札価格はたしか700万くらい、販売価格980万でした。 中を見せていただくと、壁クロス張替え、キッチン交換、トイレ交換、などが主なリフォーム工事で、100万くらいかかっているかな？ 田舎なので人の流動があまりないので、中古の一戸建てはあまり出てこない土地がらです。 中心地までは3キロくらいの場所です。 しかし中心地も新築一戸建てが1700万円くらいで買えます。 果たしてどれくらいの期間で売れるか、注目していようと思います。

守谷市楽市のカレー屋さん

今日は守谷でフラダンスレッスンがありました。 お昼はフラの先生と楽市のなかのカレー屋さんにいきました。 店員さんもシェフもインドの人かな？ 安くて美味しいのですが、いつも空いてます。 お持ち帰りのキーマカレーナンがオススメです。 iPhoneから送信 On 2013/01/12, at 9:16, wrote:

公庫相談会

先日公庫の人が直接商工会に来て、融資の相談会があるというので、 予約をして行ってきました。 物件は、築25年、二階建て木造アパート。2Kが4室、敷地が約160坪あり、駐車場は一部屋あたり、二台は停められます。しかも大規模修繕を最近行い、10年位は手がかからなそう。 価格は1000万で、現在満室で賃貸中。 利回りは25パーセント近い物件です。 しかし、土地の評価が300万くらいしかありません。建物も木造なので、評価はゼロです。 収益物件としてはいいと思ったのですが、公庫としては土地と建物の評価額と、実際の値段が著しく異なっている物件は融資の申し込みをしても、多分はねられてしまうだろうという事でした。 そうじゃないかな？とは思っていましたが、やっぱりそうでした。 公庫の人にはっきり言われて、この物件はあきらめました。 評価の出る物件をまたさがさないと‥。 公庫の人っておじさんしかいないイメージでしたが、イケメンで背の高い若いお兄さんで、それが一番びっくりしました。笑(*`∀´*) iPhoneから送信 On 2013/01/11, at 9:16, wrote:

千葉県野田市大殿位土地

今日は土地を見にいきました。 16号近く、UNIQLOにも自転車で行けそうです。 20坪200万なり。

関宿町一戸建て

今日もまた、物件探しに行きました。 野田市関宿、かなりの田舎。 二階建て、380万です。 でも駐車場がないです。(>ω<､)

収益物件見学 牛久市

今日も牛久のお得意様に挨拶周りに行った帰りに、一戸建ての物件を三棟みてきました。 安い物件のどの物件にも言えることですが、リフォーム代は、かさみそうです。(>ω<､) 同じ地域に立っている建物で、高い値段だからといって良いとも限らないし、安いからといって悪いわけでもない、という事に気づきました。 築27年くらいで550万の物件は、以前住んでいたひとが大家族で、家がかなり痛んでいました。 もう一件は350万で、築40年とだいぶ古い軽量鉄骨の建物。 外部だけをみると、ボロボロで中を見なくてもいいかと思ったくらいひどい物件。 せっかくなので中をみてみると、びっくりするくらいきれい。 おばあちゃんの一人暮しだったそうで、家は痛んでおらず、しかもお風呂とトイレを何年か前にリフォームしたそうです。 駐車場なしと書かれていましたが、少しの工事で駐車場も確保できそうです。 不動産ほど値段と物件の価格 がまちまちなものはないですね。 実際にみて見ないとわかりません。

古河市の一戸建て

今日は朝から穏やかな天気でした。 でも朝から衝撃的な話を知り合いの不動産さんから聞きました。 我が家を建ててくれた工務店さんが倒産したそうです。 建築素材にこだわる、いい仕事をしていたと思うのですが。時代なんでしょうか。悲しい限りです。 今後の メンテナンスはどうなるのか、ちょっと心配です。 午後不動産屋さんと古河市の一戸建てを見に行ってきました。 築28年、3DKで350万、駐車場二台可能。さらに指値もできそうです。同じ頃分譲した隣の隣の家が850万で売り出し中でした。 かなり安いですね。家の値段じゃないよと不動産屋さんも言っていました。 しかし、駅までは遠いし、周りに何にもない。客付けが難しそうです。^^; どうしようかな？

ラクスマリーナ マリーナ開き

今日は土浦のラクスマリーナで、マリーナ開きに参加しました。 毎年行っている我が家の恒例行事です。 神主さんがお祓いのために紙吹雪をまいたとき、カモメがどこからかエサと間違えてたくさん飛んで来たのはびっくりでした。 本当にどこから見てたのかな？びっくりしました。

5日の日記

明けましておめでとうございます。 昨年はサボりがちだったブログも、 今年からは気持ちを新たに頑張ろうとおもいます。 年末は友人との鍋パーティー、新年は 買い物と特に何もしなかった幕開けですか、穏やかな新年になりました。 今年もよろしくお願いします。