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アニス♪
少ない予算で土地から探す道のりを記録に残しておこうと思いはじめましたが、家が建ち、マイホームとともに子供といっしょに過ごす日々の暮らしを綴っていきたいと思います。
ぼのの雑魚寝部屋
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ただいま ママ業 … ちょびすけ♪さん
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□ ～ ｍｙ home … なちゅらるらぶさん
☆オリーブ☆の日記 ☆オリーブ☆さん
+++カゼハナトリ+++ 風花鳥さん
◆びーぐるんるん◆ MIPPY*さん
わたしの暮らし Hina*mamaさん
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コメント新着
2007年04月23日
カテゴリ： 日々のくらし
大変ご無沙汰いたしております。
家を建ててから早３年。
気になっていたローンの更新の時期が近づいてきました。
我が家は３年固定のローンを組んでいました。
ここら辺の顛末は２００４年１月～４月ぐらいまでの日記に書いてあると思うのですが、貸してもらえる銀行が限られ（勤務年数の関係で）、どちらかというと条件というよりもは貸してもらえるかどうかの方が問題で、結局
３年固定1.75％＋保証料分0.3％＝2.05％
３年経過後は変動金利（手続きすることにより固定に変更も可）
で組みました。
（ちなみに今は低金利でも固定期間が終了後少しは優遇があるものがほとんどです）
ちょうど金利が最低だったあの時代に家を建てる人が多く、その人たちの３年固定が終わる今、私のようなお客さんが他の銀行に流れないように、結果的には３年固定後優遇なしと言っていたお客さんに実際には優遇をする銀行も多い中、私の銀行はやはり優遇なしで、このご時勢、最低でも１０年固定では組みたかったので、借り換えすることを決意しました（１０年固定で店頭金利で保証料も上乗せだと４％とかになってしまいます）。
１月から動き始め、子供二人（４歳と０歳）を連れて、いくつもの銀行に相談会などに行きました。
そして結局、３月末に１０年固定保証料金利上乗せで2.35％で契約しました。
これは１０年後は店頭金利から0.4％しか引いてもらえないので、おそらく１０年後にはまた借り換えをすると思います。
そのためにも保証料はまた金利上乗せにしました。（一括で払ってしまうと途中で借り換えをしたときほとんど戻ってこないため）
借り換えにかかった費用は約２３万円。
それ以外に本来は３年固定は５月１日までだったので、３月に完済するということは、固定期間中の完済となり４２０００円の手数料が前の銀行でかかりました。
あと２ヶ月なので迷ったのですが（変動にうつったときであれば手数料は格段に安い）、借り換え先の銀行も３月決算ということで３月中だったらということでこの金利を提示してきたので、早く完済をしました。
あと１０年後、どんな時代になっているのか…。
本当はあと３２年、全て固定で行きたかったのですが、さすがに今そんな金額を月々返済できるわけもなく…。
せめてもの救いは主人の給料がまだまだ上がる時期にあること。
期待しましょう…。
………
ここからは住宅ローンの話からははずれます。
お友達でいて下さった方、長い間ご無沙汰していました。
この１年は激動の年でした。
妊婦だったことは前に日記に書きましたが、昨年の１１月９日に２８４４ｇの女の子を無事に出産しました。
第２子です。
ただ、無事だったのは出産だけであって、赤ちゃんは病気を持って生まれてきました。
この病気を発見したのは、昨年の８月、妊娠２５週のときでした。
病名は「十二指腸閉鎖もしくは狭窄」
つまり十二指腸が生まれつき詰まっているか狭くなっている病気です。
総合病院に検診に通っていて超音波検査でみつかりました。
そして翌週に、地域では最高の医療が受けられる子供専門の高度医療センターに転院し、そこで検査入院や羊水過多のため羊水を抜いたりし、そして上の子が帝王切開だったため帝王切開にて出産しました。
この病気自体は生後早いうちに手術をすれば治る病気なのですが、この病気がみつかった子の７０％に何らかの他の疾患があると言われ、その中には手術等では治せないものもあり、妊婦のとき最初に告知されてからいろんな検査の結果が出た１ヶ月半後までは正直言って不安な日々を過ごしました。
そして検査の結果、今の日本の胎児診断のレベルでわかる範囲では、他に疾患はみつからないと言われ、その状態で出産の日を待ちました。
そして出産後、赤ちゃんを隅々まで検査した結果、やはり「十二指腸狭窄」以外見つからないとのことで、翌日手術をし、成功し、２週間後に退院してきました。
その後の経過は非常に順調で、先生も驚くほどの成長振りで、病気だったとはとても思えません。
そして現在５ヶ月、そろそろ離乳食を開始しようかというところです。
離乳食がうまくいけば（この病気で手術した子のほとんどがうまくいくそうです）、この病気と卒業だそうです。
詳しくはトップページに入り口がある私のＨＰのブログのカテゴリの二人目妊娠日記とみーちゃん出産から入院とみーちゃん育児に書いてあります。
よかったら見てください。
家のお花もこの１年荒れ放題でした。
今年はきれいにしたいと思います！
ウッドデッキも塗ります！
また日記書きますね！
家を建ててから早３年。
気になっていたローンの更新の時期が近づいてきました。
我が家は３年固定のローンを組んでいました。
ここら辺の顛末は２００４年１月～４月ぐらいまでの日記に書いてあると思うのですが、貸してもらえる銀行が限られ（勤務年数の関係で）、どちらかというと条件というよりもは貸してもらえるかどうかの方が問題で、結局
３年固定1.75％＋保証料分0.3％＝2.05％
３年経過後は変動金利（手続きすることにより固定に変更も可）
で組みました。
（ちなみに今は低金利でも固定期間が終了後少しは優遇があるものがほとんどです）
ちょうど金利が最低だったあの時代に家を建てる人が多く、その人たちの３年固定が終わる今、私のようなお客さんが他の銀行に流れないように、結果的には３年固定後優遇なしと言っていたお客さんに実際には優遇をする銀行も多い中、私の銀行はやはり優遇なしで、このご時勢、最低でも１０年固定では組みたかったので、借り換えすることを決意しました（１０年固定で店頭金利で保証料も上乗せだと４％とかになってしまいます）。
１月から動き始め、子供二人（４歳と０歳）を連れて、いくつもの銀行に相談会などに行きました。
そして結局、３月末に１０年固定保証料金利上乗せで2.35％で契約しました。
これは１０年後は店頭金利から0.4％しか引いてもらえないので、おそらく１０年後にはまた借り換えをすると思います。
そのためにも保証料はまた金利上乗せにしました。（一括で払ってしまうと途中で借り換えをしたときほとんど戻ってこないため）
借り換えにかかった費用は約２３万円。
それ以外に本来は３年固定は５月１日までだったので、３月に完済するということは、固定期間中の完済となり４２０００円の手数料が前の銀行でかかりました。
あと２ヶ月なので迷ったのですが（変動にうつったときであれば手数料は格段に安い）、借り換え先の銀行も３月決算ということで３月中だったらということでこの金利を提示してきたので、早く完済をしました。
あと１０年後、どんな時代になっているのか…。
本当はあと３２年、全て固定で行きたかったのですが、さすがに今そんな金額を月々返済できるわけもなく…。
せめてもの救いは主人の給料がまだまだ上がる時期にあること。
期待しましょう…。
………
ここからは住宅ローンの話からははずれます。
お友達でいて下さった方、長い間ご無沙汰していました。
この１年は激動の年でした。
妊婦だったことは前に日記に書きましたが、昨年の１１月９日に２８４４ｇの女の子を無事に出産しました。
第２子です。
ただ、無事だったのは出産だけであって、赤ちゃんは病気を持って生まれてきました。
この病気を発見したのは、昨年の８月、妊娠２５週のときでした。
病名は「十二指腸閉鎖もしくは狭窄」
つまり十二指腸が生まれつき詰まっているか狭くなっている病気です。
総合病院に検診に通っていて超音波検査でみつかりました。
そして翌週に、地域では最高の医療が受けられる子供専門の高度医療センターに転院し、そこで検査入院や羊水過多のため羊水を抜いたりし、そして上の子が帝王切開だったため帝王切開にて出産しました。
この病気自体は生後早いうちに手術をすれば治る病気なのですが、この病気がみつかった子の７０％に何らかの他の疾患があると言われ、その中には手術等では治せないものもあり、妊婦のとき最初に告知されてからいろんな検査の結果が出た１ヶ月半後までは正直言って不安な日々を過ごしました。
そして検査の結果、今の日本の胎児診断のレベルでわかる範囲では、他に疾患はみつからないと言われ、その状態で出産の日を待ちました。
そして出産後、赤ちゃんを隅々まで検査した結果、やはり「十二指腸狭窄」以外見つからないとのことで、翌日手術をし、成功し、２週間後に退院してきました。
その後の経過は非常に順調で、先生も驚くほどの成長振りで、病気だったとはとても思えません。
そして現在５ヶ月、そろそろ離乳食を開始しようかというところです。
離乳食がうまくいけば（この病気で手術した子のほとんどがうまくいくそうです）、この病気と卒業だそうです。
詳しくはトップページに入り口がある私のＨＰのブログのカテゴリの二人目妊娠日記とみーちゃん出産から入院とみーちゃん育児に書いてあります。
よかったら見てください。
家のお花もこの１年荒れ放題でした。
今年はきれいにしたいと思います！
ウッドデッキも塗ります！
また日記書きますね！
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