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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2007年03月14日

●メールマガジン「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その１２２

テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝

－－－－－－－－－第122号（2006年12月30日号）
－－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
無料相談受付中　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000
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●覚えていますか？（バックナンバーより）

使用細則は管理規約よりも軽い存在ですか？

詳細はこちら。
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200511210001/　
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●●　　　
●●ご相談

新人理事長です。

理事長になって初めて知りましたが、エントランスの掲示板を勝手に使っている区分所有者がいるようです。

管理組合で掲示したい物が貼れない時もありました。

許可なく、掲示板を使い、管理組合の掲示物の邪魔になっているのは問題だと思います。

どうしたらよいでしょうか？

●●
●●回答とアドバイス

理事長のお仕事、お疲れ様です。

さて、勝手に掲示板を使われてしまうのは困りますね。

まずやるべきなのは、掲示板に注意文を貼ることです。

同時に、該当者に口頭か文書で注意を促します。

それでも、効果が見られなければ、使用細則を作ることになります。

必ず理事会の許可を得なければならないことと、許可を受ける時に許可印をもらうことを義務付けます。

許可のない掲示物は管理人や理事がはがすことを明記すれば良いでしょう。

使用細則を作るには、総会決議が必要ですから、皆さんで話し合う機会にもなるはずです。

理事会や意見交換会などを活用してよく話し合い、より良い使用方法を検討しましょう。

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【標準管理規約に対するコメント　―　ブログ記事より】

第24条はこちらから。
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【編集後記】

今年１年、ご購読頂きまして、誠にありがとうございました。

日記を読み返すと、一昨年、昨年と比較ができます。

とても恥ずかしい内容が見えてくることもあります。

（ちょっと自分勝手な解釈ですが）自分の成長だと考えています。

来年も自分の成長を感じられるように日々を過ごしたいと思っています。

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【ひとり言】

年末なので、子供たちにおもちゃの片づけをさせました。

時間はかかりましたが、どうにか終えました。

分別して使いやすくしたかったのですが、そこまでは無理でした。

それでも、いらない物を捨てることができました。

そして、自分たちでやれたことを感じてもらえました。

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
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（ご購読、ありがとうございました。）
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