麻布十番の片隅で『ブチョ～！』と呼ばれるヲヤヂの徒然

来年４月に消費税率が８％に引き上げられるのを前にした駆け込み需要で、
大手ハウスメーカーの戸建て注文住宅の受注金額が９月に大幅に増えています。
積水ハウスは前年同月比で174％と、今年最高の伸率。他のハウスメーカーに
おいても、９月の受注金額は住友林業が前年同月比165%、大和ハウス工業も
135％、三井ホーム(賃貸住宅含む)も169％など、各社とも過去最高に近い伸率
を示しました。

■　10月以降に訪れる反動減とその対策

ただ、消費税率が３％から５％に引き上げられた1997年度の新設住宅着工
戸数は約134万戸と、前比82.3%、1998年度も87.9%と、過去の消費税
増税において大きな反動減に見舞われていることから、今年10月以降も
消費税増税に伴う反動減が予想されています。
かつての消費税増税はそのような状況ではありましたが、今回は多額の住宅
ローンほど恩恵をうける可能性が大きな住宅ローン減税拡充、『すまい給付金』の
創設など需要縮減を食い止める制度の拡充・創設をはじめ、創エネ住宅やスマート
・ハウスの本格普及など、高い付加価値をもつ住宅ラインアップが充実しています。

参考： 富士経済2013/10/09発表
　　　「需要家別マーケット調査シリーズ2013
　　　住宅エネルギー・関連機器エリア別普及予測調査」より

■創エネ住宅