2010年01月の記事
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語呂合わせ
歴史年号の語呂合わせして、覚えましたよね。1192年いい国 （1192） つくろう鎌倉幕府・源頼朝が征夷大将軍になるなんて、やってましたが、・・・・ウチの娘の語呂合わせは、変なんです。明日の入試に向けて最後の、確認というか歴史の年号をおさらいしてくる～と部屋に消えました。娘の部屋から聞こえてくるのは、「ジューシー胸毛」「いい胸毛～♪」いったい なんの勉強でしょうか？え？ ママ知らないの？「ジューシー胸毛」は、1467年・応仁の乱だよ！で、「いい胸毛」は、1167年・平清盛が太政大臣になる。に決まってるジャン！（＾－＾）知りませんでした。塾で習った！と言いますが、本当でしょうか？こんな語呂合わせで、嬉々としている娘を見ているとやはり血は水よりも濃いと感じます。 (*^。^*)おほほごきげんようこちらもポチッと ありがとうございます。 ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.31
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デパテン様のセミナーに行ってきた♪
気持ちの良い昼下がり渋谷のフォーラム８で開催された「デパテン様」のシェアハウス不動産投資のセミナーに行ってきた。最近のワタクシ・・・・少し元気が無いので、キートス妻様いわく「ロケットのような女性、デパテン様」にお会いして そのパワーを分けて戴きたく参加しました。キートス様のブログより引用なんというか、ロケットのような方です。目標に向かって一直線です。軌道から外れません。素敵ですよね「目標に向かって一直線」ワタクシも２００６年の１月に一棟目の物件を買うまでは、もう、それは それは まっすぐ突き進んでいました！必死でした！でも、この頃 どうもチカラが出ないのです。優しい友人は、今までガムシャラに階段を駆け上がってきて今は、おどり場で じっくり考える時期にきているのでは？と言ってくれます。そうかも知れませんね。と言う訳で、パワーを充電して来ました！セミナー講師初体験のデパテン様は、緊張してダメ～！とおっしゃってましたが、なかなか堂々として素晴らしかったと思います特に最後の お話で印象的だったのが、今、世間では不景気だと嘆いているが私達日本人は、とても恵まれた立場に居る、世界は広い！ 貧しくて希望を持てない国や社会と比べるととても豊かで、成功するチャンスにあふれている！そんな内容でした。ワタクシも本当にそう思いますね。避けられないカースト（身分制度）も無いし、学校に通えない子供もいない。「格差社会」と最近よく耳にしますが、頑張れば成功できる良い国です。成り上がり上等！ ＼(^o^)／さあ、なんか元気が出てきたわデパテン様、ありがとうございました。お名刺を交換してくださった皆様も ありがとうございましたごきげんようぽちっ！ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.30
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娘の塾の壮行会！
今日で、娘の塾通いも終わります。２月１日から、中学受験です！！本日は、最後の授業の後で壮行会があります。塾から「入試ハチマキ」のような物を持ち帰って来て保護者にも 一言 書いて貰いたいとの事。先生からのメッセージが、書かれています。右下の 「君も輝け！」 には大爆笑しましたね～♪この絵は、知らない人が見たら「太陽」に見えるでしょうが・・・実は、この先生の頭なんです。 このハチマキ風味な布、長さが微妙で頭に巻けません。。巻けない ⇒ 負けない！ に掛けているそうです。なるほど余白には、今日の壮行会で、共に勉強してきた仲間達にメッセージを書いてもらうそうです。で、ワタクシは、これからデパテン様のセミナーに行ってきます～本日は、セミナー日和らしく、ジム鈴木様も石渡様もセミナーですね。ごきげんようぽちっ！ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.30
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リフォーム ＊和室を無くす。
６２平米の区分をリフォームします。家賃相場￥９５０００和室を無くして、広いLDKにします。細々と部屋のある３DKよりも広いLDKのある２LDKの方が、人気が高いです。この右側の和室を無くしました。ゲホゲホ、ほこりがスゴイです！続くごきげんよう励みになります。ポチッと ありがとうございます。 ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.29
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リフォーム開始！
こんにちは (^o^)丿今日から、築古区分のリフォームを開始します。と言っても、セルフリフォームじゃなく、業者さんに発注したのですが。。いつもお世話になっている「リフォームの大林」さん（仮名）に頼みました。出来るだけ低予算で、でも、オシャレなお部屋にしたいので、悩みます～。で、現地に着くとえ？・・・・・いない。。。・・・・・誰もいない！？え、え～～～ ヾ(;゜ロ゜)ノ やってくれます、リフォームの大林（仮名）安く仕上げてくれる心強い味方ですが、・・・かなり 大らか と言うか いい加減と言うかゆる～い性格のようです。前日に確認しなかった ワタクシも悪い。（笑）こんな事が、いままで一度や二度じゃないのに、学習しないオンナです～電話をすると 『あ、じゃ、今から出ます～。』 と 催促の電話を受けた 蕎麦屋の出前のような発言！ 結果的に これからじゃ遅いから 明日から開始ということになりました。└|∵|┐♪┌|∵|┘ └|∵|┐♪┌|∵|┘ └|∵|┐♪┌|∵|┘ リフォームの大林さんの 過去のビックリ発言ワタクシ 『大林さん、棒太郎先生の別荘の掘りごたつの件、暇の出来た時にってお願いしていたけれど、いつ頃になりそう？』大林（仮名）『ああ、・・・夏までにはやっとくよ！』あの～、夏はコタツ 必要ないんですが・・・（大笑い）憎めない お方です安いから 仕方ないね （＾－＾）これを読んだら、ジム鈴木様とキャプテン地下鉄様、それとkaotann様には、確実にウケるよね（全員、御用達ですから、）ごきげんよう励みになります。ポチッと ありがとう 不動産投資の健美家
2010.01.27
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銀座で、蘇民祭？
不動産ネタの枯渇。なんだか、何も手に付きません。娘の受験が終わらない事には動きがとれない事ばかり。娘は今日も日曜特別講座に出掛けたので、ワタクシも 今度リフォームする部屋のクローゼットの「取っ手」でも探しに銀座へ行って来ました。ついでに春物の洋服も購入したい銀ブラしていると、ワタクシの肩をたたく人あり、振り向くと何年も会っていなかった骨董屋さん！！ここ数年、年賀状だけのやり取りだったので、久々に会えて嬉しかったランチを ご一緒した。その後、今 銀座で話題のブティックへニューヨークから 日本へ初上陸！結構な人出です。おや？ 店内の照明が異常に暗いですね。な、なんだ、 この壁画わっ！裸のオトコの絵が壁中に・・・・・薔薇族の館でせうか？わぁ～～～ こちらは本物だぁーーーーこんなジンガイ（外人モデル？）や店員が、胸や腹筋を見せて音楽に乗って踊っている。商品を売る気はなさそうだが、結構売れている。ワタクシのようなオバサンは、このノリについていけないので店外へ・・・興奮さめやらぬまま、キャッシュフロー１０１様とキャンベル☆様にしたもしもし、今 銀座でナウでヤングな蘇民祭をやってます！（笑）以前、このポスターがHだと話題になった「蘇民祭」いやぁ～ いい目の保養ができたので、また、明日から がんばるわっ！ ごきげんようポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.24
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O沢氏
４億円父の遺産などをタンス預金していたとか・・・・・でも、昭和５８年の新聞の切り抜きにこんなのがある。「私の亡父（佐重喜元建設相）も栗田こそ残してくれたが、遺産はなかった。」 とO沢氏は語った。事情聴取では、いろいろと語られたそうだが、はい、そうですか。と信用する人は少ないだろうな。おやすみなさいポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.23
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網ガラスの保険、入金確認した！
こんばんは♪銀行で記帳したら、保険金が振り込まれていましたこの日と次の日のブログに書いた「割られた網ガラス」の保険金です。このガラスの被害を報告して「事故番号」を貰う為に警察官にお世話になった時の事。検証の為、いろいろと質問されました。警官 『持ち主さんですか？』黄金 『はい！』 （なぜか胸を張る・・・春日か？）警官 『歳はいくつですか？』黄金 『はい、○○歳です。』 （さっき免許証出しただろっ！なんで歳きくの？）警官 『この物件は、何世帯ですか？』黄金 『１１世帯と店舗がひとつです。』警官 『空いてる部屋はありますか？』黄金 『いいえ、満室です～』 （次は、利回りを訊いてくるかな？ わくわく）警官 『ありがとうございました。』黄金 心の中で・・・ （ガクッ、きいてくれないの～結構いいのに～）警官 『次に写真を撮りますから、割れたガラスを指さしてください。』割られたガラスドアを指さして、ハイ パチリ！後で、撮れたポラロイド写真を見せてもらったら、被害者なのに・・・・・・なぜか 満面の笑顔のワタクシ。 爆カメラを向けられると、つい笑顔になる、悲しいサガです。この「笑顔」のせいで保険金おりなかったら どうしょうか！と内心、ひやひやでした。(*^。^*)めでたし めでたしごきげんよう今夜も ポチッ！ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.22
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大寒 メトロのベンチ スタバ ハーゲンダッツ
本日は、「大寒」なのに東京は４月の暖かさでした。用事で、都内をウロついて来ましたが、ロングコートが邪魔になる程の気温でしたね。主に メトロで移動しましたがホームのベンチが、最近変わって、アクリル製？の透明な物が多いですね。以前は、どこの駅もこんな感じのベンチでした。新しいベンチ それと、このホームと線路の仕切り壁（何て名前だろ？）の設置された駅も増えています。こんな感じの深く腰掛けられないタイプも多いです。あと、金属製のバーだけのもありますね。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇青山通りに面したスタバのテラスで、おしゃべりや仕事？をする人々。PCを広げている、グレーのスーツの若いビジネスマンは、ワタクシが行く時も、用事を終えて帰る時も ずーっとここに居ました。お気に入りの仕事場なのでしょうか？（＾－＾）ワタクシは、甘いものが欲しくて近くの 禿～んダッツ（仮名）のテラスで、アイスクリームをいただいて帰宅。ダブルを食べた。（また太る～）ごきげんようこちらも ポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.20
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黄金ガールの安価ディスプレイ、バスルーム・洗面台
昨日の続きで、ショップレポートを書こうとしたら、画像を削除されました。・・・・娘のシワザです！自分の変な画像を消そうとして、ファイルをひとつ消してしまいました。・・・・・・ガックリ助かった画像だけですが、紹介します。IKEAで見つけた トイレブラシ！ シンプルで、百円ショップの品ほど安っぽくないデザイン。白と黒こちらも シンプルが素敵⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒次は、低予算のディスプレイ昨日の「造花」ならぬ「造葉」と 以前ハワイで購入したワタクシと娘のヘア飾りの「花」を再利用してみました。これの 一葉を使います。家にある適当な石鹸や、ハンドタオルと合わせて こんなのは如何でせうか？使用例以前、ボロ物件のディスプレイに、季節を取り入れた「秋バージョン」で仕上げたところ・・・・ボロが際立つ 残念な結果に・・・トホホ（紅葉した葉にドングリのディスプレイでした。）それからは、ワタクシのディスプレイは、クリスマスだろうが、お正月だろうが、いつでも常夏ハワイアンズごきげんよう今夜も ポチッ と ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.18
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リフォームの準備 IKEA ニトリ クリナップ
娘の受験第一で、昨年末に購入した区分のリフォームまで、なかなか手が回りません。とりあえず、一番大事な水回り、キッチンをどうしようか？シンプルで、おしゃれで、安いシステムキッチンを求めてウロウロして来ました。おっ！ 安い！う～む、こちらも安い！しか～もIHヒーター付きクリナップ こちらは、長く使えて良さそうな感じ。お値段それなりにしますが (^^ゞ システムキッチンの他にも、いろいろ見てきましたIKEAは、デザインが楽しいね通称 くねくねミラーは、KRABB（クラブ）ミラーって言うのね。年末は、確か ６９９円でセールしてたけど、定価に戻ってた。鏡と照明の組み合わせで、ハリウッド女優風味なドレッサーディスプレイに使う予定の「造花」ならぬ 造葉？約２００円黄金ガールのショップレポート 本日はここまで (^o^)丿続くごきげんよう毎日寒いけれど、温かいポチッを ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.18
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黄疸になった！？
洗練された不動産投資家の「河井けい様」から嬉しいプレゼントが届きました♪パワーが、とても強いとされる「太宰府天満宮」の御守りデス！御守りの写真を撮ろうと思ったら、娘が早速カバンに付けてしまいました。では、包装紙だけでも記載しませう。良い事が書いてありますよ勝守受験に勝つ！試合に勝つ！おのれに勝つ！でも、・・・・・・大笑いけい様～、ワタクシのハンドルネームが、間違ってますぅ～。。お礼の電話をしたら『アハハ♪ これブログのネタにしていいよ。』とお許しを戴いたので、どうぞ！ワタクシ、黄疸になりそうです。(*^。^*)おほほけい様、ありがとうございましたリフォームが大変そうな お部屋の衝撃画像が有ります！「河井けい様」のブログもご覧ください。ごきげんよう今夜もポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.15
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JAL株 ３７円
驚きました！あのJALが、事実上の倒産ということですよね。何度も映像で見ていますが、外国から帰国される天皇陛下も鶴丸印の飛行機から降りていらっしゃいました。かつては、あのビートルズも来日の際、JALのハッピを着て「日本の翼」で降り立ちました。輝かしいJALの栄光は、遠い昔になったのですね。主人の知人が、昔 JALのパーサーをしていた頃、そのパーサーが、お酒の席でやるギャグが面白かったのを思い出しました。そのパーサー、少し頭髪が薄くて ややバーコード風味、髪をかき上げる仕草をしながら、こう言うのです。「ジャパン ヘア～ ライン！」(^ ^)//゛゛゛パチパチ あのパーサー 今、どうしているかしらん。懐かしい思い出です。 ＼｜／ ⊂⊃ ⊂⊃ --- ◎--- ⊂⊃ ⊂⊃ ／｜＼ ⊂⊃ ⊂⊃ |￣＼ | ＿＿∠(^-^)/~＿＿/ │ ∥／|∠∠￣￣￣^ ★≡ ／ ∥＼|／／ _ ／ ￣￣|￣￣／￣￣ |＿／ ごきげんよう今夜も ポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.12
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１月受験校
昨日、娘の中学校の１月受験校入試がありました。試験が終わってから、娘に「出来はどうだった？」と訊いても「んん～、わかんない～。」ですって・・・・不安だなぁ～。。ドキドキしながら、インターネットでの合格発表を見る。合格一安心ですとりあえず１月受験校は合格をもらいましたので、次は、２月の第一志望校の入試に向けて、頑張ってほしいです。おやつは、これ！便乗商品とわかっていても、つい買っちゃいます。笑他にも、「合格祈願菓子」こんなのがありますよキットカット ⇒ きっと勝っとカルピス ⇒ 受かるピストッポ ⇒ トッパ（突破）柿の種 ⇒ 勝ちの種ハイレモン ⇒ ハイレルモン（入れるもん） (〃^∇^)o_彡 よく考えますねぇ～♪ごきげんようお祝いにポチッと、ありがとうございます ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.11
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素人仕事！
不動産屋さんから電話が有りました。セ２１「明日、お客様が入居されるので、家のチェックをして来ました。」黄金ガール「ありがとうございます」セ２１「あの～黄金さん、少し言いにくいのですが、今回のクリーニングって仕事が雑ですね。」「確か、シルバーさんに依頼されると聞いていましたが・・・・」黄金ガール「も、申し訳ございませんでした！今回 シルバーさんの予約が取れなくて、ゴールド（私）が掃除しました～。」爆「風邪で朦朧としながらで（言い訳だろっ！）ごめんなさい。」で、ワタクシの掃除し忘れた カーテンレールの上の埃やら窓枠や網戸を外さずに 手抜き掃除した事など指摘されました。大家として、ハンパな仕事は駄目です・・・・・反省。本日、午後に不動産屋さんのスタッフがポイントを掃除してくださいました。（もちろん有料）これで、気持ち良く入居していただけると思います。一件落着。ごきげんよう励みになります、ポチッ ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.08
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自分へのお年玉
こんばんは前から欲しかった「広角」のカメラ！物件の室内を撮るのに良いですよね～。で、買いましたーー！ (^O^)／正確にはヤマダ電機のポイントでゲットー！嬉しいデスタッチパネル・広角２４ｍｍ・ちっちゃくて可愛い選んだカラーは、やっぱりゴールドさあ、これでリフォームの様子をバンバン撮るわ♪まだ、見積もりも出てないけれど・・・・・りフォームの大林さん（仮名）早く見積もりして～～～(^O^)／ごきげんようぽちっ と ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.07
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割られた「網ガラス」
体調も 少し良くなったので物件の玄関のガラスを見て来ました。どうも、投石らしい！近所の店舗も一軒 被害に遭ったそうです。誰じゃー、このような卑怯な事をする奴は！許せん！・・・・でも、保険が通るらしいですよ。なら、いいか～♪ o(*^▽^*)o ま、良くもないけれど仕方ない。かなり元気になったので、本日は焼き肉ディナー♪タン塩、カルビ、ロースに ビタミンとコラーゲンたっぷりの三元豚のトントロ味噌味をいただきました。けい様の助言もあり、熱燗も飲みました (*^。^*)うぃ～ごきげんようポチッとありがとうございます。 ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.06
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掃除を終えて・・・・・・そ、そ、そんな！ヒドイ～(T_T)
こんばんは疲労コンパイで、トホホな黄金ガールです。日曜日に戸建ての掃除に行って、掃除中に汗をかき帰ってから、ゾクゾクと悪寒がするので、熱を計ると微熱アリ喉も痛い！風邪は、寝るのが一番。本当に具合が悪いと、「風邪の喉にはアルコール消毒」とふざけてを飲む気にもならない。ブログの更新もせずに早寝。翌４日（月曜日） ・・・・・・起きられない。戸建ての掃除は諦めて横になっていたが、体調いまいち。でも今後の予定が、びっちり詰まっているので、いつまでも寝ていられない。で、本日 掃除を終わらせてきました。あまりに辛いので、クリーニング業者に頼む事も考えたが、急なので人手が無く、早くても１０日後との事。間に合わない～！ 今週には入居なのよ～！しかも、見積もり価格約９万～１０万ガスコンロや換気扇は新品なので掃除不要と言ってもかなりな金額なのは変わらない。頑張って、もくもくと掃除して 這うようにして帰宅。その 這って帰ってきたワタクシに、メッセージ有り。「大家さん、マンション玄関のガラスドアが割られています！網の入ったガラスなので、散らばってはいませんが、念の為テープを貼っておきました。」(´＿｀。)グスン 明日 見に行きます。おやすみなさいぽち ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.05
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初仕事 / 細木数子
こんばんは （＾－＾）本日は、１月９日から入居が決まっている戸建ての掃除。つまり、今年の初仕事を実施して来ました！窓という窓に、結露防止らしきテープを張ったままの状態で勝手に退去したので、こんなです。このフエルト状の物を剥がして、ベタベタした所をシンナーで拭き取ります。シンナーのせいで、マンモスラリピーになりながらの作業です。(*~ρ~) ラリホ～ お掃除 お掃除 楽しいなぁ～♪でも、何故か、某コマーシャルソングが頭でリフレインして困りました！・・・・・・・これです。ほ ほ ほの細木、 か か かの数子携帯電話でアドバイス～♪良い事も悪い事も、毎日聞かされたら気になってしょうがない性格なので、これはノー サンキューデス。笑今日は、疲れたので続きは明日 (^o^)／ごきげんようポチッ 不動産投資の健美家
2010.01.03
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書き初め ...〆(・ω・o)
お正月 恒例の書き初めをしました♪「昨年の書き初め」は、これでした。今年の娘の お題は、さて、ワタクシは何を書こうか・・・・・・・昨年は、「満室」と書きました。何も浮かばないので、「座右の銘」でも書きませうか！失礼しました～ φ(≧▽≦)ぶわっはっは！！ポチッと ありがとうございます ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.02
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新年
あけまして おめでとうございます今年も どうぞ宜しくお願い申し上げます。 コレクションの古い年賀状より大正三年 １９１４年 「雑煮を召し上がる寅の可能姉妹」（仮名）大正十五年 １９２６年 「餅つきをする寅とキューピー」昭和十三年 １９３８年 「満州からの年賀状」満州のオモチャのトラ。 旧満州国の切手が貼ってある。平成２２年 ２０１０年 「夢をかなえるゾウ、ガネーシャ」ガネーシャの言葉「今年、自分にとってうれしゅうないことが起きても、まず、嘘でもええから『運が良い』て思うんや！そしたら脳みそが勝手に運がええこと探し始めてホンマに運が良くなるんや！ これ自然の法則やねん」「自分、いきなりワシの教え、理解したやん！なんなの、この飲み込みの早さ！ 自分このままいくと年収一億は軽いんちゃうのん！？」「ほなワシ、ダチの釈迦くんと初詣に行ってくるわ～。」今年も、黄金ガールをよろしくね(^-^*)ノ 気持ちも新たに ポチッ とありがとうございます。 ↓ 不動産投資の健美家
2010.01.01
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