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殿上人日記

2015年07月18日

皆さんどう思われますか？　　間取りもあれよあれよと・・・

(89)

テーマ：家を建てたい！(9922)

カテゴリ：日々の暮らし

ＧＷ明けから作っていただく業者さんを決めて
６月に測量をして貰い、解体屋さんに見積もり
出して貰って、せっせせっせと家族はいらない
モノを片付ける作業

息子もいらない本などを段ボールに詰め、何箱も
中古本屋さんに買い取りに出したり、勉強デスクの
上にずらりと並んでいた、小学生の頃から作ってた
ガンダムのプラモデルをゴミ袋に・・・いいのか？
あぁ～勿体ないと旦那の溜息。そっちかい！

最近は全く関心がない本人は捨てるというのだから
捨ててもいいじゃないとか言ってたら、あれぇ～
アイアンマンが～～！！と私が救出し、娘の部屋に
避難をさせた。このブログでもオンボロの廃材とか
何がなんだかわからないモノばかりを写真で紹介を
してましたが、いよいよソレ（家づくり）らしい
写真なども登場します

そんな訳で、巨人ファンのベテラン一級建築士さんが
手がけられた設計図が出来てきて手直しなどもさせて
貰っています。そこで皆さんにお知恵を拝借したいの
ですが、↑の北側の６畳の仏間和室とも開閉が出来る
続きの「舅姑の寝室兼居室（１３畳）」なのですが

旦那は寝る所だからと、光の透過性のあるカーテンを
仕切りに付けたがり、大工さんは必要ないですよとの
事で、後で必要になればと天井補強をして貰う事に
なっているんですが、皆さんはどう思われますか？

あと玄関先ポーチに面した壁に、冷蔵庫の位置ですが
多少開閉の出来る小さな窓を入れて、冷蔵庫は和室の
仕切りの所にでも持っていくのか、窓なしの配置でも
いいか迷ってます。　ここに小窓ってどうでしょう？

しまった神棚の場所も考えなければ。旦那は仏間とは
別だと言うが私の実家は仏壇の上。地域差？　そうそう
でかい玄関先のポーチはタイル代だけで２５万と聞いて
旦那がびびって半減してます　

家屋の建坪は５０坪で二階建て、舅姑の方は平屋が張り
出した感じになります。建物の本体価格ですが前にも
書いたように解体費用や仮住まい代、ローン手数料等
諸々の費用を、予定をしている総予算から差し引いた
金額で建物を建てる方式ですが

４５坪弱で、この工務店の坪単価が中の上クラスで～と
これ位かな？と私が計算した上での総予算だっただった
ので、当然のようにこの金額では作れそうにもないです
と工務店の社長さんから言われて、オーバーしてもいい
ですよとお返事をしたら、ははは～っ当初よりも６００万
オーバーとなりました

私がこれ位かな？と計算しただけの金額だから、やっぱ
これ位はかかるもんだなと妙に納得。仏壇を舅姑の部屋に
置けばいいかと思って当初は予定のなかった、本格的な
和室が欲しいとか、こちらの工務店の４レベルある坪単価
最高ランクでの計算ですし、息子の部屋も生意気に８畳も
あるのか！

そりゃお金が出せない舅姑が１３畳で、結構な金額を住宅
ローンで負担する息子が６畳じゃ気の毒すぎるしね。現状
（娘が戻れば）大人６人が住むのに、５ＬＤＫ（高齢者室
広いので実質６ＬＤＫ)５０坪は、それぞれが適度に距離を
保ち快適に暮らすにはこれ位は必要だし、間取りを見ても
減らしようもない

間に収納などを入れ、部屋と部屋が壁で直接面してないとか
バルコニーが欲しいとか、室内干しコーナーが欲しいとか
舅が裸で出てこないように椅子の置ける広い脱衣室が欲しい
とか、リビング階段で１階入り口に戸が欲しいなどと色々と
盛り込んでも貰った

家の性能＆設備にしても、贅沢な事までする必要は無いけど
ある程度の家を建てるにはお金もかかるし、ここでケチって
日々の生活が不便になったり、将来に不安は残したはない
ですしね。見積もりでびっくりしたのが舅姑が仮住まいを
する裏の小屋の改修費用の見積もりで、堂々の１００万！

確かに数年前に抜けた４・５畳の小部屋の床を直すだけで
２７万もかかったし、小屋の壁面の（西側１面）だけトタンを
張るだけでもすごい金額だったそうだしね。寒い冬を越す為の
人が居住する部屋と、小屋の前部ひさし等などを全部直す事
仮住まいの水回りや電気配線等、そりゃお金もかかります

こちらの工務店の社長さんは資金ショートを起こさないように
必要になるかもしれない一番高い金額を見積もりをされており
家を解体して地盤調査が入らないと、必要かわからない敷地の
補強費を数十万円分、予算に既に組み込む念の入れようだから
１００万は最高額であって実際の工事費はもっと少なくなると
思うけど

最初は舅姑も一緒に一軒家で仮住まいをするつもりだったが
たるいよ～、他のところに住まなきゃいけないからとの姑の
言葉に、そんな遠くには行くなよ～と近所のお友達の言葉も
あり何処にも行かないと姑が言い出して。まぁ舅も田畑から
離れそうもなかったしね。舅姑のわがままから１００万って
事で、それ位ならば出せると姑が援助をしてくれるそうです
助かった・・・

私は住宅ローンを組まずに即金でが夢だったけど、お金がないと
老後生活が厳しくなると思われるし、何が起こるかもわからない
中で、多少なりとも貯金を持っている必要があるし、退職金とか
絶対に手を付けたくないし、贅沢に退職旅行など想像もつかない

春先より少しは上昇はしたが、それでも幸いにも金利が低い時代
１０年間の住宅ローンの控除などもあるので、扶養家族もおらず
何ら控除もない独身息子が、建物価格の半分位を住宅ローンを
借りるのもいいっかなぁ～～と勝手に思いまして。こんな時期に
旦那の車も買い替え時期だって！？

前にＴ系販売会社のキャンペーンで、普通車の購入で５０万割り
引くというのが当たり、私の今の車（諸費用込２００万越え）を
購入したが、また同様のキャンペーンがあると担当者がいそいそと
教えてくれた、旦那は普通車は私の↑があるし次は軽トラックを
購入したいと言っていたので、ＰだかＡだと５０万を割り引いても
軽トラよりお金がかかるので応募はしなかった