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【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
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私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
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・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
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□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2018年02月13日
カテゴリ： お金
今から約10年前の9月。
当時結婚間もなかった私達は
将来の為に貯めていたお金を
有効に使おうと
メインの口座のある某地銀へ
資産運用の相談。
色々説明を受けた後、選んだのは。
私：米ドル建ての個人年金
妻：国債の割合の多い投資信託
今25,000ドルを積み立てると
5年後の満期に29,800ドルになります。
というもの。
当時、1ドル104円位でしたので
約260万円を積み立てました。
仮に5年後1ドル104円だとすると
309万円にもなります！！
採算ラインは87円でトントン。
為替の知識など無い私は
こんないい話は無い！
と何の疑いもなくその週の金曜日に
（ちなみに、妻も投資信託に100万円程）
これで自分たちも
少しはお金の事を考えられるようになったな～
と語り合ったのもつかの間。
週明けの2008年9月15日。
凄いタイミングでした。。
成る訳が無い、と思っていた87円も
4か月後にあっさりと更新。
その後は
為替が気になって気になって。
一時74円位にもなりました。
最終的には
2013年9月の満期の時点で
99円程まで持ち直して
295万円位を手にしました。
結果的に5年間で35万程手に入れましたが
後の良い教訓となりました。
為替や株、
不動産や仮想通貨
一体、どれがリスクが高いのか。
結局、
どれをやるかでは無く
「知識のない状態」
が一番のリスクでした。
不動産をやる上でも
いつも言い聞かせています。
ちなみに妻の投資信託は
「あれだけ一番リスクが少ないと言ったのに！」
と高い勉強代になりました。。
当時結婚間もなかった私達は
将来の為に貯めていたお金を
有効に使おうと
メインの口座のある某地銀へ
資産運用の相談。
色々説明を受けた後、選んだのは。
私：米ドル建ての個人年金
妻：国債の割合の多い投資信託
今25,000ドルを積み立てると
5年後の満期に29,800ドルになります。
というもの。
当時、1ドル104円位でしたので
約260万円を積み立てました。
仮に5年後1ドル104円だとすると
309万円にもなります！！
採算ラインは87円でトントン。
為替の知識など無い私は
こんないい話は無い！
と何の疑いもなくその週の金曜日に
（ちなみに、妻も投資信託に100万円程）
これで自分たちも
少しはお金の事を考えられるようになったな～
と語り合ったのもつかの間。
週明けの2008年9月15日。
凄いタイミングでした。。
成る訳が無い、と思っていた87円も
4か月後にあっさりと更新。
その後は
為替が気になって気になって。
一時74円位にもなりました。
最終的には
2013年9月の満期の時点で
99円程まで持ち直して
295万円位を手にしました。
結果的に5年間で35万程手に入れましたが
後の良い教訓となりました。
為替や株、
不動産や仮想通貨
一体、どれがリスクが高いのか。
結局、
どれをやるかでは無く
「知識のない状態」
が一番のリスクでした。
不動産をやる上でも
いつも言い聞かせています。
ちなみに妻の投資信託は
「あれだけ一番リスクが少ないと言ったのに！」
と高い勉強代になりました。。
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