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【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
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【健美家コラム】
私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
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・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
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自由参加型のミーティング開催中！
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□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2019年04月16日
カテゴリ： 融資・金融機関
本日は久々に融資持ち込み。
立地が良いので担当者さんは乗り気です。
ただこの物件。
既に他の方が
他の金融機関に持ち込んでおり
その回答が出る時期を聞いておりました。
こちらは完全に出遅れていますが
「それならうちはもっと早く出します！」
そう断言して頂き、本当嬉しかったですね。
物件自体がまず取り組みたい案件。
あとは、今までの地道な関係作り
すぐに決算書を持っていったり、
まめに自分なりの資料を更新して
渡しに行ったり。
そんな事が大きかったのかなと思います。
今回の案件はどうなるか分かりませんが
それを感じられただけでも
意義のある物でした！
担当者さん！ありがとうございます！
あと言っていたのは
との事。
いざという時の金融庁対策だそうです。
お蔭で現場では書類集めとコピー作業に
追われて大変そうでした。
あとこれは今に始まった事ではないそうですが
役員会議で全員の承認が必要。
その会議も週一回しかなく
時間がかかってしまう。
また、１億以下でも
１年以内に他の案件持ち込みで
トータル１億超えると、
同じく役員会議だそうです^^;
既存の取引先は
１億→５億になり、同様の流れとの事。
内部事情は凄くためになりますね。
ちなみに個人的にも大家業に興味があるとの事。
今週末のセミナーも興味を持って頂けましたが
予定があり残念がっておりました。
今度、個人的にお話しでもしましょう！
やっぱり自分は金融機関さんと話す作業が
大家業の仕事の中でもなんか好きなんですよね～。
それと、本日のユーチューブ。
今回のゲストは
上野良太さん！
中学卒業後に社会に出た彼が
たどり着いたのは夜の世界。
そこから大家業を目指すに至った
経緯には大いに共感させて頂きました。
現状を抜け出したい方
必見の内容です！
上野さん
ご協力誠にありがとうございました！
今後の動向、楽しみにしています！
→→上野さんの動画はコチラ←←
立地が良いので担当者さんは乗り気です。
ただこの物件。
既に他の方が
他の金融機関に持ち込んでおり
その回答が出る時期を聞いておりました。
こちらは完全に出遅れていますが
「それならうちはもっと早く出します！」
そう断言して頂き、本当嬉しかったですね。
物件自体がまず取り組みたい案件。
あとは、今までの地道な関係作り
すぐに決算書を持っていったり、
まめに自分なりの資料を更新して
渡しに行ったり。
そんな事が大きかったのかなと思います。
今回の案件はどうなるか分かりませんが
それを感じられただけでも
意義のある物でした！
担当者さん！ありがとうございます！
あと言っていたのは
との事。
いざという時の金融庁対策だそうです。
お蔭で現場では書類集めとコピー作業に
追われて大変そうでした。
あとこれは今に始まった事ではないそうですが
役員会議で全員の承認が必要。
その会議も週一回しかなく
時間がかかってしまう。
また、１億以下でも
１年以内に他の案件持ち込みで
トータル１億超えると、
同じく役員会議だそうです^^;
既存の取引先は
１億→５億になり、同様の流れとの事。
内部事情は凄くためになりますね。
ちなみに個人的にも大家業に興味があるとの事。
今週末のセミナーも興味を持って頂けましたが
予定があり残念がっておりました。
今度、個人的にお話しでもしましょう！
やっぱり自分は金融機関さんと話す作業が
大家業の仕事の中でもなんか好きなんですよね～。
それと、本日のユーチューブ。
今回のゲストは
上野良太さん！
中学卒業後に社会に出た彼が
たどり着いたのは夜の世界。
そこから大家業を目指すに至った
経緯には大いに共感させて頂きました。
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上野さん
ご協力誠にありがとうございました！
今後の動向、楽しみにしています！
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