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やっさんブログ/大野靖弘

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【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
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・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2020年05月02日

楽しい前夜祭と持続化給付金

(2)

カテゴリ：大家さん

おはようございます。

今朝は３時半に目が覚め、

そのまま脳が覚醒して寝付けなくなりました(笑)

そう、昨日は波乗りニーノさん主催の

「ゴールデンウイークZoom座談会」の

接続チェックという名の前夜祭でした。

参加者はパネラー５名とニーノさんが

Zoomで会話している様子を

我々チケットを買った参加者は視聴しながら

こんな感じで楽しい雰囲気でめちゃくちゃ為になる話を

さらっと皆さん話されてましたね。

途中からは私とポールさんも招待いただき

皆でワイワイやっているのを参加者の方、

昨日は１２０名ほどに視聴いただきました。

５月２日から６日までの計５日間。

毎日違うパネラーの方がニーノさんと

座談会をするわけですが、

前夜祭はこれはこれで皆さん大満足の内容だったんじゃないでしょうか？笑

これから始める方にとっては

今後の不動産市況の行方も非常に重要ですが

失敗とは思いませんが、計画通りに事業がいかなかった時の

今現在のリアルな思い、対処法について心に焼き付けるべきですね。

今でしか語られないこと、ネットやSNSの文章では

伝わらない「生」の声があったと思います。

それぞれ、withコロナ・afterコロナの考えについて

改めてニーノさん、ありがとうございます！

今日からの５日間楽しみですね。

お申し込みがまだの方はぜひ！！

１日だけ参加は１０００円

５日間通しは３０００円

座談会の収益は

「大阪　医療従事者支援　マスク防護服購入基金」

に寄付されます。

お申込みはこちら

続いての話題は、

昨日、２０２０年５月１日から申請が開始された

「持続化給付金」について。

要約すると、感染症が原因で売り上げが

昨年同月比で５０％以下に落ち込んだ

法人・個人事業主に対して給付される制度です。

法人では最大２００万円

個人事業主では最大１００万円となっています。

そして、私はというと、

セミナー関係の売り上げがメインの法人が

ひとつあります。

そこに関していうと

３月以降の予定されていたセミナーが

コロナの影響で全てキャンセルとなり売り上げダウン。

給付金の申請基準を

満たすことになりましたので

今回申請させて頂きました。

申請方法はやってみるとハードルがものすごく低く

政府はそれだけスピーディに対処していきたいという

意向なのだと思います。

この給付金を知ってから

必要書類を用意しネットで申請が終わるまで

正味２時間ほどで終わることが出来ました。

申請について詳しくは

今から貼るリンクでご確認いただければと思いますが

簡単に説明すると。

必要書類（法人の場合）

１、決算書の別表一（収受印なければ電子申請受付ページも添付）
２、決算書の事業概況表一
３、決算書の事業概況表二
４、通帳コピー（表と見開き１・２ページ目）
５、申請月の売上台帳（手書き可）

はっきりいって１～４までは

既に用意がありますので「５」の売上台帳だけ作成して

全てパソコンにスキャンをしネットで申請して終わりでした。

これ、不動産賃貸業では

なかなか当てはまる方はいないのかもしれませんが

今回のZoom座談会のパネラーの

河上伸之輔さんがおっしゃってましたが、

自分に当てはまらなくてもテナントさんや

入居者さんに当てはまる可能性がある。

ですので、公庫の今の貸付制度と一緒に

こちらの持続化給付金をお知らせして

場合によってはこちらで申請のお手伝いもしているそうです。

家主としてやれることは

そういったところまで踏み込んで手助けしていくのも

ひとつの方法だと

まさに「目から鱗」でした。

という訳で、私の方の申請は

どうなるか分かりませんが

承認されれば２週間ほどで給付されるとのこと。

該当すると思われる方は

ぜひ一度確認することを「強く」お勧めします。

 持続化給付金の申請はこちら 

本日も最後までありがとうございます。

今の状況だからこそ出来るゴールデンウィークの過ごし方がある！

また次回お会いしましょう！！

それでは！

リアルタイムな私の活動はこちら^^

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