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やっさんブログ/大野靖弘

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・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
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・第三期準備中

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毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2020年06月23日

コロナ融資ダメでした！

カテゴリ：融資・金融機関

おはようございます。

今朝の札幌、気持ちの良い青空です。

夏至も過ぎましたしね～。

そういえば、報告するのをすっかり忘れていましたが

先週、日本公庫さんへコロナ融資の面談に行った話は

以前のブログで書きました（先日のブログはこちら）

簡単に言うと、コロナ融資の借り換え制度を使い

既存の公庫融資５本を１本にまとめ

そして、面談した日の夜には

公庫さんから留守電が入っていました。

内容は言っていませんでしたが

これだけ早い回答という事で

内容は察しがつきました。

そして翌日の午前

改めて担当者さんから連絡がありました。

結果的には今回のコロナ融資の規定には当てはまらず

大変申し訳ありませんとの事。

毎年物件を購入している中で

さらに、ここ半年ではRC２棟と

そんな中、前年対比、売上－５％というのは

ハードルが高かったです。

色々な角度から、要件に当てはまらないか

担当者さんも何度も何度も電卓をたたいて

計算して頂きましたが

ただ、コロナで新築近くの博物館のオープンも

未定になるなど（７月１２日で決まりましたね♪）

影響は出ているとの事で、別途上司と協議との事でしたが

やはり、今回の要件適用は難しかったようです。

面談でも電話でも、担当者さんには

忙しい中、お時間さいて頂いたことに

深くお礼を伝えました。

逆に担当者さんからは、

今までの取引き実績や決算書の内容など

私の属性には何の問題もないので

是非新規のご相談に来てくださいと。

むしろコロナ融資ではなく

通常の運転資金ならすぐに融資出来ます

との事でした。

ただ、金利が2.16%の8年になるという事と

まだ運転資金を借りる程の状況ではないですし

その資金を物件購入に充てるわけにもいきません。

という事で、今回は残念でしたが

改めて、自身の、法人の評価を聞くことが出来ましたし

良かったです。

ハッキリ言って、今期の提出資料の数字などは

自己申告です。その先は言いませんが。

ただ、自分なりに全て資料をそろえ

数字も１円単位で計算し売り上げの報告をしました。

自分としては正々堂々すっきりしていますし

何より、今の自分は、

皆さんに報告するのが役目

だとも思っています。

上手くいった時も、そうじゃない時も

キッチリ伝えて、皆さんの行動に繋がれば

という風に思っています。

という訳で今日はこれから

娘を送ってジム行ってお金移動して

スクールのリハして資料作って！

今日も今を精一杯生きようと思います！！

本日も最後までご覧いただきありがとうございます。

それではまた次回お会いしましょう！

さようなら！！

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